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Objektstandort
4664 Laakirchen, Gmunden, Oberösterreich Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Oberweis - Nähe Laakirchen, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinde. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Gmunden liegt ca. 10 Autominuten entfernt.
Beschreibung *
Im Kellergeschoss befindet sich eine rund 92 m² große Wohneinheit, die bisher von den Eigentümern selbst genutzt wurde. Die Räume sind vollständig ausgebaut und bieten nach einer behutsamen Modernisierung das Potenzial, zu neuem Wohnkomfort zu erblühen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich mit Tageslicht erfüllt und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort schafft – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ergänzend stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 38 m² zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Hobby- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen.
Ein besonderes Plus stellt das großzügige Stellplatzangebot dar: Gegenüber dem Haus befinden sich drei unterkellerte Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 112 m². Zusätzlich stehen vier überdachte Stellplätze zur Verfügung – ideal für Familie, Gäste oder Kunden bei einer gewerblichen Nutzung. Insgesamt bietet die Immobilie sieben Stellplätze. Hinter dem Carport rundet eine charmante Gartenhütte das Außenangebot ab.
Kaufpreis auf Anfrage.
Ein Haus mit Raum für Ideen –
zum Leben, Arbeiten, Zusammenwachsen und Zukunft gestalten.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Flächenwidmungsplan
Einreichplan Garage
Einreichplan Erdgeschoss
Einreichplan Kellergeschoss
Energieausweis
HORA Pass
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Infrastruktur
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