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Ihr Traumhaus in Königstetten: 4 Zimmer, Garten, Terrasse – Top 6
Obj. Nr.: 22675
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Objektstandort
3433 Königstetten, Ing-Dietrich-Heindl-Str. 1-2 6, Tulln, Niederösterreich
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Willkommen in Königstetten Grüner Wohnen zwischen Wienerwald und Tullnerfeld – einer exklusiven Marktgemeinde im Bezirk Tulln, inmitten einer zauberhaften Landschaft. Hier verschmelzen ländlicher Charme und städtische Nähe auf einzigartige Weise.
Die Wohnsiedlung liegt zwischen Wien (ca. 40 min.) und Tulln (ca.15 min.), wohnen am Land, aber sehr Zentral und nicht weit von der Stadt.
Beschreibung *
Entdecken Sie "Gartenglück" – ein luxuriöses Wohnprojekt, dass in Königstetten Maßstäbe setzt. Mit vierzehn exquisiten Doppelhaushälften und sieben freistehenden Einfamilienhäusern bietet dieses Projekt anspruchsvollen Käufern das ideale Zuhause.
Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz . Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Wohlfühlhauses.
Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen.
Objekttypen:
- 14 Doppelhaushälften
- 7 Einfamilienhäuser
Ausstattung und Highlights:
- Wohnfläche : Großzügige 103 m² bis 141 m²
- Zimmer : 4 lichtdurchflutete Räume für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- Badezimmer : Elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- Outdoor : Jede Einheit besticht durch eine großzügige Terrasse und einen Garten
- Parkplätze : Zwei private Stellplätze pro Objekt
Architektur:
Die Architektur der Häuser vereint modernen Stil mit zeitloser Eleganz. Die Liegenschaften haben offene & helle Wohnräume, die zum Verweilen einladen. Die praktische Funktionalität lässt keine Wünsche offen.
Garten und Terrassen:
Erleben Sie Ihr persönliches Gartenglück! Jede Einheit verfügt über eine Terrasse und einen eigenen, sorgfältig angelegten Garten. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Natur genießen.
Nachhaltigkeit:
Dieses Projekt setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Durch den Einsatz moderner Heizsysteme und hochwertiger Baumaterialien wird Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich.
Warum ein Haus kaufen, das noch nicht gebaut ist?
Entscheiden Sie mit!
Wählen Sie Bodenbeläge und Fliesen, individualisieren Sie die Terrasse, überlegen Sie Ergänzungen wie Carport oder Pergola, und weitere Kleinigkeiten. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten!
Nähere Informationen zu den geplanten Häusertypen finden Sie auf Grünerwohnen – in Königstetten
Kontakt:
Für detaillierte Informationen und individuelle Besichtigungen steht Ihnen unser kompetentes Beratungsteam jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Gartenglück in Königstetten persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.
Ihr Ansprechpartner:
GED – Wohnbau GmbH
Mobil: +43 664 266 80 66
E-Mail: beratung@ged-wohnbau.at
Webseite: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at)
Projektseite: Grünerwohnen - grünerwohnen.jetzt (xn--grnerwohnen-uhb.jetzt)
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur – Willkommen im Gartenglück in Königsstetten!
Ihr GED- Team
* Die Bilder & Visualisierungen sind nur Symbolbilder.
Traumhaftes 4-Zimmer- Einfamilienhaus in Königstetten – Haus 6
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königstetten! Dieses charmante Wohlfühlhaus bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Haus besticht durch ein modernes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung.
Eckdaten:
- Zimmeranzahl : 4 Zimmer
- Wohnfläche : 126,32 m²
- Grundstücksfläche : 395,49 m²
- Parkplätze : 2 Stellplätze – 12,75 m²
- Garten : Großzügiger Garten – 302,11 m² inkl. 12 m² Terrasse
- Bäder : 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein WC pro Etage
Ausstattung und Merkmale:
Gartenebene:
- Wohnbereich : Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten & große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre
- Küche : Moderne, offener Küchenbereich
- Gäste-WC : Praktisches Gäste-WC inkl. Waschbecken
- Technikraum : Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum : ausreichend Staumöglichkeit
Obergeschoss:
- Schlafzimmer : 3 geräumige Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Bürozimmer für Homeoffice
- Badezimmer : Großes Familienbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, separates WC
Außenbereich:
- Garten : Ein großzügiger Garten mit einer schönen Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Ideal für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber. Ein Geräteschuppen der Marke Biohort sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Parkplätze : Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Königstetten. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt:
- Schulen und Kindergärten
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Ärzte und Apotheken
- Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung in die Stadt
Warum ein Haus kaufen, das noch nicht gebaut ist?
Entscheiden Sie mit! Wählen Sie Bodenbeläge und Fliesen, individualisieren Sie die Terrasse, überlegen Sie Ergänzungen wie Carport oder Pergola, und weitere Kleinigkeiten. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten!
Nähere Informationen zu den geplanten Häusertypen finden Sie auf Grünerwohnen – in Königstetten
Sonstiges:
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Wohlfühlhaus zu überzeugen.
Kontakt:
GED -Wohnbau
Telefon: +43 664 266 80 66
E-Mail:
beratung@ged-wohnbau.at
Website: www.ged-wohnbau.at
Ihr Team der GED-Wohnbau
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <4.225m
Krankenhaus <6.575m
Klinik <9.800m
Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <375m
Universität <6.300m
Höhere Schule <7.175m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <3.450m
Einkaufszentrum <7.900m
Sonstige
Bank <4.825m
Geldautomat <4.825m
Post <2.325m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <7.850m
Bahnhof <2.875m
Flughafen <3.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Infrastruktur
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