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Objektstandort
3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Das Ferienhaus liegt in einer besonders grünen und ruhigen Wohnlage am Rand des Wienerwalds und gehört zur Stadtgemeinde Klosterneuburg. Weidlingbach selbst ist ein kleiner, idyllischer Ort, der von Wald und Natur geprägt ist und sich seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Die Stadtgemeinde beschreibt Weidlingbach und Scheiblingstein als beliebtes Ausflugsgebiet mit zahlreichen Waldhütten und Einkehrmöglichkeiten.
Bushaltestelle Scheiblingstein/Tullner Straße etwa 2 Gehminuten (Bahnhof Klosterneuburg-Weidling und zur S-Bahn-Station Wien Hernals)
Tulln ist mit dem Auto in rund 20 Minuten und die Stadt Klosterneuburg in rund 25 Minuten Fahrminuten
Nähe zu Wien: ca. 20–30 Minuten Fahrminuten (ca. 14–16 km)
Richtung Heiligenstadt sind es etwa 13 Minuten Fahrtzeit
Beschreibung *
Nutzen Sie das Ferienhaus für gemütliche Abende mit Freunden vor dem Kachelofen, oder als romantischen Rückzugsort - hier finden Sie jedenfalls Entspannung, Natur und echtes Alpenflair. Für alle, die jedoch lieber aktiv sind, bieten zahlreiche Wanderwege und ein Tennisplatz gleich ums Eck jede Menge Abwechslung – und wer es gesellig mag, lässt den Tag gemütlich im Gasthaus im Ort ausklingen.
Das rund 561 m² große Grundstück mit diesem besonderen Holzblockhaus (ca. 78 m² Wohnfläche) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, idyllisch neben Wiesen und Wäldern in absoluter Ruhelage. Das moderne Chalet-Wohnzimmer begeistert mit Raumhöhe im Wohnbereich und einem offenen Wohngefühl. Beheizt wird es komfortabel über eine Elektroheizung, ergänzt durch den mit Holz beheizten Kachelofen , der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Liebevolle Details und natürliche Materialien sowie vom Tischler gefertigte Holzelemente verleihen dem Haus zudem einen ganz besonderen Charakter. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 73 m²) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.
MADE IN AUSTRIA: Sämtliche Möbel sind von der Firma Voglauer aus Österreich. Hier kaufen Sie höchste Qualität und Natürlichkeit!
Ein weiterer Vorteil: Das Ferienhaus wird möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit.
Wenn Sie so ein Wochenendhaus, Feriendomizil oder einfach nur einen Rückzugsort in der Natur suchen, dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter 0664 358 24 26, für weitere Fragen steht Ihnen Frau Bettina Holzinger zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
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