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IHR TRAUMHAUS IN KLINGENBACH: GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE & TOP-KELLER

Obj. Nr.: 198708

ca. 110,00 m² Nutzfläche 7 Zimmer
Partner von Infina Betterhomes Immobilienmakler 
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499.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

7013 Klingenbach, Eisenstadt-Umgebung, Burgenland Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 499.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 774,00 m²
Wohnfläche: ca. 220,00 m²
Nutzfläche: ca. 110,00 m²
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 7

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage, Parkplatz
Extras: Gartennutzung

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten und Schule, Spielplatz, Wakeground sowie Sportplätze sind jeweils in etwa 400 m erreichbar. Ein Einkaufszentrum befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Beschreibung *

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in 7013 Klingenbach. Auf rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, sowie mit einem ca. 600 m² großen Garten bietet diese Immobilie reichlich Raum für Familie, Homeoffice und persönliche Hobbys. Das Haus überzeugt mit einer großen Terrasse, einem voll ausgebauten Keller, einer Doppelgarage und einer praktischen Gartenhütte. Der Gesamtzustand ist gut bis sehr gut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Dort befinden sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, eine Küche, ein WC mit Dusche, der Heizraum sowie ein Abstellraum. Die Lage eignet sich besonders gut für Familien, da sowohl Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Wohnen (220qm)
- 7 Zimmer
- große Terrasse
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Gartenhütte
- und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesundheit:
Apotheke: 3110 m
Arzt: 6330 m
Krankenhaus: 9330 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 2740 m
Einkaufszentrum: 2720 m
Bäckerei: 7300 m
Verkehr:
Bahnhof: 3060 m
Flughafen: 5590 m
Bus: 130 m
Autobahnanschluss: 4370 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 510 m
Schule: 480 m
Universität: 7470 m
Sonstige:
Post: 130 m
Polizei: 950 m
Geldautomat: 130 m
Bank: 130 m

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