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Moderne Doppelhäuser mit Garten in Klagenfurt – Hochwertige Ziegelmassivbauweise | Erstbezug 2026/27
Obj. Nr.: 77205
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Objektstandort
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Die Fertigstellung und Übergabe ist für Ende 2026 / Anfang 2027 geplant.
Jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung, moderne Haustechnik sowie großzügige Außen- und Gartenflächen. Die Häuser werden im Alleineigentum errichtet und eignen sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Ziegelmassivbauweise – Übergabe belagsfertig oder schlüsselfertig
- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
- Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden
- Terrasse, Eingangsüberdachung & Eigengarten
- Außenanlage inkludiert (Zaun, Asphaltierung & Pflasterung)
- Anschlussgebühren für Kanal, Wasser & Strom bereits enthalten
- Leerverrohrung für Photovoltaikanlage
- Wallbox-Vorbereitung beim Carport
- Individuell anpassbare Bau- & Leistungsbeschreibung
- Verkauf gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
inkl. Abnahme durch gerichtlich beeideten Bausachverständigen
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Garderobe
- WC
- Technikraum
- Abstellraum unter der Treppe
- Küche mit offenem Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Platz für Schranklösungen
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
Verfügbare Einheiten & Preise
Haus 1
- ca. 230 m² Grundstück
- € 503.932 belagsfertig
- € 547.447 schlüsselfertig
Haus 2
- ca. 277 m² Grundstück
- € 526.295 belagsfertig
- € 569.810 schlüsselfertig
Haus 3
- ca. 275 m² Grundstück
- € 525.487 belagsfertig
- € 569.100 schlüsselfertig
Haus 4
- ca. 368 m² Grundstück
- € 558.727 belagsfertig
- € 602.242 schlüsselfertig
Optionale Mehrausstattung
- Doppelcarport inkl. Brandschutz: € 16.650
- Terrassenüberdachung: € 8.340
- Kamin (1-zügig): € 3.970
- Außenlagerraum (ca. 1,5 × 3 m): € 3.950
- Eckbadewanne: € 2.950
Diese Neubau-Doppelhäuser vereinen moderne Architektur, hochwertige Bauweise und nachhaltige Technik in einer der lebenswertesten Regionen Kärntens. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim frühzeitig mitzugestalten und profitieren Sie von einem sicheren Bauträgerprojekt mit fixer Preisstruktur.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
385229 2025820140341 0636
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