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Hart im Zillertal- Haus am Waldrand mit Aussicht und Gestaltungspotenzial

Obj. Nr.: 215131

Infina approved
Infina approved
ca. 190,00 m² Wohnfläche 6 Zimmer
695.000 €Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 150 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6265 Hart im Zillertal, Schwaz, Tirol Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 695.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Raumaufteilung: zentral begehbar
Bauart: Altbau
Zustand: renovierungsbedürftig
Hauszustand (bei Wohn./Büros/...): renovierungsbedürftig
Baujahr: 1960
Eigentumsform: Alleineigentum
Möblierung: teilmöbliert
Lagebewertung: gut
Lärmpegel: geringe Beeinträchtigung
Erschließung: Vollerschlossen
Zustandsbewertung: mittel

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 485,00 m²
Wohnfläche: ca. 190,00 m²
Verbaubare Fläche: ca. 84,00 m²
Kellerfläche: ca. 70,00 m²
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 6

Ausstattung

Befeuerung: Öl
Heizungsart: Etagenheizung, Kamin
Balkon: Westbalkon / -terrasse
Bad: Bad mit Fenster
WCs: Getrennte Toiletten
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ausblick: Bergblick

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mühlgasse in Hart im Zillertal, in angenehm ruhiger Lage am Waldrand. Die naturnahe Umgebung, die geringe Lärmbelastung und der schöne Ausblick schaffen ein erholsames Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Kindergarten und Schule liegen jeweils rund 1,2 km entfernt, eine Apotheke befindet sich in etwa 1,5 km Entfernung. Supermarkt, Bäckerei, Arzt sowie Bus- und Bahnverbindungen sind im Umkreis von circa 2,8 bis 3 km zu finden. Der Autobahnanschluss ist rund 7,4 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Regionen. Hart im Zillertal verbindet ländliche Ruhe mit den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten des Zillertals. Spazier- und Wanderwege sowie zahlreiche Natur- und Sportangebote in der Umgebung machen die Lage besonders für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv.

Energieausweis & Heizung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Dokumente & Videos PlänePlänePlänePlänePlänePlänePlänePläne
Brigitte Stocker
Infina Immobilien:Brigitte Stocker+43 676 6284051
brigitte.stocker@infina-partner.at
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 170 m
Schule: 170 m
Sonstige:
Geldautomat: 1700 m
Post: 1790 m
Bank: 1650 m
Polizei: 5330 m
Gesundheit:
Apotheke: 280 m
Arzt: 1500 m
Klinik: 6320 m
Krankenhaus: 8160 m
Verkehr:
Bus: 1480 m
Bahnhof: 1470 m
Autobahnanschluss: 7180 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1540 m
Supermarkt: 1490 m
Einkaufszentrum: 9750 m

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