Familientraum in sonniger Siedlungslage!

Heimkommen, Ankommen, Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage besticht durch sein äußerst gepflegtes Gesamtbild sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept und versprüht bereits beim Eintreten ein heimeliges Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, liebevoll gestaltete Wohn/Essbereich, welcher mit Klimaanlage sowie einem Kaminanschluss ausgestattet ist und daher in jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima schaffen kann. Die Küche, ein WC sowie der sonnendurchflutete Wintergarten komplettieren das Raumangebot. Mittels Gaszentralheizung wird die Immobilie via Radiatoren beheizt und mit Solaranlage Warmwasser erzeugt. Im Obergeschoss dieses Familientraums befinden sich zwei Schlafräume, von denen einer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Beide Räume sind ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem befinden sich hier das Badezimmer und ein WC. Die Kellerfläche bietet mit Waschküche, einem kleinen Fitnessraum, einem Ruhebereich mit weiterem WC sowie einem gemütlich gestalteten Kellerstüberl ausreichend Platz sowie Stauraum. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich zudem ideal für ein großzügiges Homeoffice, kreative Hobbys oder gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Die angrenzend an das Wohnhaus befindliche Garage sowie der Autoabstellplatz davor bieten Platz für zwei Fahrzeuge und ermöglichen komfortables Parken direkt am Haus. Die ca. 12m² große Terrasse für lauschige Grillabende im Sommer oder der traumhaft schöne, sonnige und sehr gepflegte Garten mit liebevoll gestaltetem Teich sowie einem gemütlichen, gemauerten Gartenpavillon mit Whirlpool komplettieren das Wohlfühlangebot und bieten ein Gefühl von Urlaub im eigenen Garten. Diese Annehmlichkeiten tragen mit Sicherheit dazu bei, Kraft zu tanken und im Kreise Ihrer Liebsten das Leben auf dem Land einfach in vollen Zügen zu genießen! Zur Gartenbewässerung befindet sich außerdem noch ein Brunnen am Grundstück, welcher mittels Pumpe betrieben wird. Im Umkreis von ein paar Gehminuten finden Sie den Kindergarten, die Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kulturzentrum mit verschiedensten Veranstaltungen. Sollten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben, dann freue ich mich über Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, E-Mail: bianca.hoehs@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.