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Neues Einfamilienhaus in Großebersdorf: Ihr Traum mit Garten! - Top A
Obj. Nr.: 25235
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Objektstandort
2203 Großebersdorf, Mistelbach, Niederösterreich Adresse anfragen
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Provisionfrei direkt vom Bauträger
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Immobilie in 2203 Großebersdorf besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Wien. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Schulen, Banken und eine Poststelle, die den Alltag erleichtern. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ein perfekter Ort für Familien und Pendler!
Beschreibung *
Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln!
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.
Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen:
- Innentüren
- Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
- Parkettböden und Fliesen
- Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
- Fassade
Hochwertige Ausstattung:
- Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen
- Vollholzstiege aus Niederösterreich
- Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion
- Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre
- Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
- Südseitige Gärten inkl. Zaun
- 2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit
Ihre GED-Vorteile auf einen Blick:
- Provisionsfrei , direkt vom Bauträger
- Niedrigste Energiekosten
- Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen
- Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
- Nachhaltig gebaut & klima aktiv zertifiziert
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großebersdorf – einem Ort, wo Komfort auf Stil trifft und Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 140,52 m² Fläche alles, was das Herz begehrt.
Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die einfach nur den Raum zur Entfaltung schätzen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre.
Der südseitige Garten und die Terrasse sind wahre Oasen der Ruhe, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen das Gefühl gibt, mitten in der Natur zu wohnen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in greifbarer Nähe haben.
Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, kombiniert mit einer modernen Fußbodenheizung, sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Bad ist mit einem Fenster, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – praktisch, wenn die Familie früh raus muss.
Für Ihre Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die Busverbindung, ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Schulen, die den Alltag erleichtern.
Mit einem Kaufpreis von 707.000,00 € bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Ihr neues Leben in Großebersdorf erwartet Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <4.000m
U-Bahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Infrastruktur
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