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Objektstandort
3861 Eggern, Gmünd, Niederösterreich Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Tauchen Sie ein in die unberührte Idylle des Waldviertels und entdecken Sie dieses einzigartige Landhaus, das absolute Abgeschiedenheit mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von knapp 12 000 m², umgeben von einem malerischen Wald, erwartet Sie ein Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Am Morgen begrüßt Sie der frische Duft des Waldes, während Rehe und die Geräusche der Natur Ihre Sinne beleben – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Erbaut im Jahr 1998 mit höchster Sorgfalt und ausschließlich von Fachbetrieben, besticht dieses Landhaus durch seine durchdachte Architektur und modernste Ausstattung. Die Fußbodenheizung, betrieben mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung, sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Zusätzlich können Sie natürlich auch einen Holzofen in der Wohn-Essküche betreiben und leckeres Brot damit backen. Dank Glasfaseranschluss im Haus bleiben Sie auch in dieser Abgeschiedenheit bestens vernetzt – ideal für Homeoffice oder digitale Kreativität. Das Anwesen bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Landhauses verbinden. Ein separater Eingang führt zu einem vielseitig nutzbaren Atelier oder einer Werkstatt, perfekt für kreative Projekte, Hobbys oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Ein praktischer Schuppen bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Die besondere Lage garantiert Ihnen Privatsphäre und Ruhe, wie sie selten zu finden ist. Das weitläufige Grundstück mit eigenem Wald lädt zu Spaziergängen, Naturbeobachtungen oder einfach zum Entschleunigen ein. Dennoch sind Sie dank der modernen Infrastruktur nicht von der Welt abgeschnitten. Dieses Landhaus ist ideal für Paare, die die Abgeschiedenheit suchen, ohne auf Komfort und moderne Technik zu verzichten. Solche Objekte sind auch im Waldviertel eine absolute Rarität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, das Naturverbundenheit und modernes Wohnen perfekt vereint. Schnell melden – dieses Landhaus wartet nicht lange auf Sie! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
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