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Objektstandort
9805 Baldramsdorf, Spittal an der Drau, Kärnten Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Baldramsdorf – Wohnen in naturnaher Idylle mit bester Anbindung
Eingebettet zwischen den sanften Hängen des Goldecks und dem Flusstal der Drau liegt die charmante Gemeinde Baldramsdorf – ein Ort, der für Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität steht. Nur wenige Minuten von der Bezirksstadt Spittal an der Drau entfernt, vereint Baldramsdorf die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Ob Spaziergänge entlang der Drau, Wanderungen im nahen Goldeckgebiet oder kulturelle Ausflüge zur historischen Ruine Ortenburg – hier findet sich für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien ein idealer Rückzugsort. Auch im Winter lockt das Skigebiet Goldeck mit seinen sportlichen Möglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Gemeinde überzeugt zudem mit einer soliden Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der laufende Ausbau des Glasfasernetzes sorgt zudem für moderne, zukunftssichere Lebensbedingungen – ideal auch für Homeoffice oder digitales Arbeiten im Grünen.
Baldramsdorf – das ist Kärntner Lebensqualität in ihrer besten Form: naturnah, familiär, lebenswert.
Beschreibung *
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baldramsdorf, Kärnten! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Grundfläche von 636 m², sondern auch ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches und komfortables Wohnen legen.
Das Haus besticht durch seine Raumaufteilung. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die moderne Einbauküche Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Im EG befindet sich die offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein extra WC. Im OG kommen Sie auf die große Terrasse, in die drei Schlafzimmer und ein großes Vorzimmer, welches geeignet ist für einen Lesebereich oder ein kleines Büro.
Im Garten können Sie auf der Terrasse gemütliche Stunden verbringen.
Die zentrale Ölheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Eine Garage, die sechs Stellplätze sowie das Carport bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Angrenzend an die Garage befinden sich noch zwei Abstellräume für Ihre Gerätschaft, usw..
Die Lage in Baldramsdorf ist sowohl ruhig (Nebenstraße) als auch verkehrsgünstig. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Form von Buslinien sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden gelangen. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Dieses Einfamilienhaus in Baldramsdorf ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, wo Familien zusammenkommen und wo Sie sich zurückziehen können, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen!
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M:
nicole.fritz@vbktn.at
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