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Neubau-Doppelhäuser in Klagenfurt mit Eigengarten & Luftwärmepumpe
Obj. Nr.: 96641
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Objektstandort
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 / Anfang 2027 geplant. Schon jetzt bietet sich die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten und sich frühzeitig eine der begehrten Einheiten zu sichern.
Die Häuser werden im Alleineigentum errichtet und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, nachhaltige Haustechnik und großzügige Gartenflächen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Wohnkomfort mit moderner Technik
Jede Einheit verbindet klare Architektur mit energieeffizienter Ausstattung:
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Wallbox-Vorbereitung beim Carport
Terrasse mit direktem Gartenzugang
Außenanlagen inklusive (Zaun, Pflasterung, Asphaltierung)
Anschlussgebühren für Kanal, Wasser & Strom bereits enthalten
Sie entscheiden: belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Der Verkauf erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG) inklusive Abnahme durch einen gerichtlich beeideten Bausachverständigen – maximale Sicherheit für Ihr Investment.
Durchdachte Raumaufteilung
Erdgeschoss
Garderobe
Gäste-WC
Technikraum
Abstellraum
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Direkter Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten
Obergeschoss
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer
Separates WC
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Verfügbare Einheiten
Haus 1 – ca. 230 m² Grundstück
€ 503.932 belagsfertig
€ 547.447 schlüsselfertig
Haus 2 – ca. 277 m² Grundstück
€ 526.295 belagsfertig
€ 569.810 schlüsselfertig
Haus 3 – ca. 275 m² Grundstück
€ 525.487 belagsfertig
€ 569.100 schlüsselfertig
Haus 4 – ca. 368 m² Grundstück
€ 558.727 belagsfertig
€ 602.242 schlüsselfertig
Optional erweiterbar
Doppelcarport inkl. Brandschutz
Terrassenüberdachung
Kamin
Außenlagerraum
Eckbadewanne
Warum dieses Projekt überzeugt
✔ Hochwertige Ziegelmassivbauweise
✔ Nachhaltige Energieversorgung
✔ Fix kalkulierbare Kosten
✔ BTVG-Absicherung
✔ Mitgestaltung möglich
✔ Attraktive Wohnlage in Klagenfurt
Ein modernes Eigenheim mit klarer Architektur, nachhaltiger Technik und langfristiger Wertbeständigkeit – ideal für alle, die Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort verbinden möchten.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur
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