INFINA LOGO
Entspannt zur Immobilie Persönlich & kompetent beraten Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
355.000 €
Kostenlos &
unverbindlich.
Kontakt aufnehmen

Ihr neues Waldviertel-Chalet mit Kitzbühel-Charakter!

Obj. Nr.: 61625

ca. 139,00 m² Wohnfläche 5 Zimmer
Partner von Infina SMK Immo Treuhand Immobilienmakler 
Partner von Infina SMK Immo Treuhand Immobilienmakler
355.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
Immobilie finanzieren
Mehr Informationen zur Immobilie: Detaillierte Einblicke in dieses Objekt.
Zurück zur Übersicht

Objektstandort

3830 Waidhofen an der Thaya, , Niederösterreich Adresse anfragen

Directions Icon Fahrtzeit berechnen
Preisinformationen
Kaufpreis 355.000 €
3 Stellplatz Freiplatz 1 Stellplatz Garage
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
Was kann ich mir leisten?
Jetzt berechnen
Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Altbau

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 4.364,00 m²
Wohnfläche: ca. 139,00 m²
Kellerfläche: ca. 30,00 m²
Balkonfläche: ca. 15,00 m²
Terrassenfläche: ca. 15,00 m²
Anzahl Stellplätze: 4
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 2

Ausstattung

Befeuerung: Öl
Heizungsart: Kamin, Zentralheizung
Fernsehen: Kabel / Satelliten-TV
Stellplatzart: Garage, Parkplatz
Räume: WG geeignet, Räume veränderbar
Bauweise: Holz

Beschreibung *

Inmitten der malerischen Hügel des Waldviertels, nur einen Steinwurf von Waidhofen an der Thaya entfernt, verbirgt sich dieses charmante Blockhaus in einer kleinen, verträumten Ortschaft – ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Mit seinem ikonischen Design, das an ein klassisches Kitzbüheler Chalet erinnert, strahlt es rustikale Eleganz aus: Die warme Holzfassade, der großzügige Balkon und die weiße Basis verschmelzen nahtlos mit der winterlichen Landschaft, wo schneebedeckte Wiesen und kahle Bäume eine idyllische Kulisse zaubern. Das Anwesen thront auf einem riesigen Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert und durch eine eigene Zufahrt erreichbar ist – ein exklusives Refugium, fernab vom Trubel des Alltags. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Umgebung lädt zum Entspannen ein, während der großzügige Außenbereich mit seiner ungestörten Umgebung unzählige Möglichkeiten bietet: Ob Kinder hier frei toben, Vierbeiner ausgelassen spielen oder Sie einfach die Stille genießen – Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Im Inneren überzeugt das Haus mit moderner Funktionalität und behaglichem Komfort. Die Öl-Zentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme in allen Ecken, ergänzt durch einen prächtigen Kachelofen im Wohnbereich, der nicht nur Heizquelle, sondern auch Herzstück für gemütliche Familienabende ist. Direkt bezugsfertig und in Top-Zustand eignet es sich hervorragend für Familien: Mit zwei separaten Eingängen lässt es sich flexibel nutzen – sei es als geräumiges Zuhause für eine große Familie oder sogar als Zweifamilienhaus für generationenübergreifendes Wohnen. Dieses einzigartige Objekt ist eine echte Rarität am Markt: exquisit in der Ausstattung, exklusiv in der Lage und perfekt für alle, die ein Leben in Harmonie mit der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. An diesem Ort werden Ihre Träume Wurzeln schlagen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 217
HWB Energieklasse F
fGEE: 3.8
fGEE Energieklasse F
Heizung: Kamin, Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Partner von Infina SMK Immo Treuhand Immobilienmakler

Jetzt Experten kontaktieren

Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.

Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen

Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.

Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 120 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit: 

Kreditvergleich

Kostenlos und unverbindlich

Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet

Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.

Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten

Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.

Erfolgreich zur neuen Immobilie

Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.

Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche

Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:

Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung 

Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:

Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie

Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 120 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Kreditvergleich

Kostenlos und unverbindlich

Wir holen das Beste für Sie heraus

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns & profitieren Sie von unserer Expertise. Wir bringen Ihre Immobilie optimal auf den Markt & erzielen den besten Preis. 

Kontaktieren Sie uns jetzt.

Jetzt Experten kontaktieren
Junge Frau im pinken Blazer hält ein Modellhaus in der linken Hand und zeigt mit der rechten Hand nach oben, als hätte sie eine Idee. Sie lächelt und blickt leicht nach oben – symbolisch für Inspiration oder Immobilienberatung.