Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Haus mit Seeblick am Pfänderhang – sonnige Ruhelage über Lochau
Obj. Nr.: 223535
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
6911 Lochau, Rebhügel 5, Vorarlberg
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit. Das Bodenseeufer, die Ortsmitte von Lochau sowie die Städte Bregenz und Lindau sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Pfänder, Eichenberg und die Freizeitangebote der Bodenseeregion liegen praktisch vor der Haustüre.
Lochau liegt zentral in der Bodenseeregion und bietet zugleich eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die nahegelegene A14 und A96 sind Zürich, München und Stuttgart je nach Verkehr in etwa zwei Stunden erreichbar; nach Mailand beträgt die Fahrzeit ungefähr vier Stunden. So verbindet der Standort naturnahes Wohnen am Bodensee mit kurzen Wegen in wichtige Städte der Region und darüber hinaus.
Beschreibung *
In sonniger Hanglage über Lochau, unmittelbar neben Schloss Hofen, eröffnet sich eine besondere Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein rund 917 m² großes Grundstück mit beeindruckendem 180°-Panoramablick über Lochau und den Bodensee bis ins Vorarlberger Rheintal und ins Allgäu.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einer kleinen, gepflegten Nachbarschaft. Der Pfänderhang bildet den grünen Rückzugsraum direkt hinter dem Anwesen. Der nahegelegene, naturbelassene Wald mit Bächen und einer Burgruine lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein – nahezu direkt vor der Haustüre.
Auch das Grundstück selbst bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung: Auf der Südseite prägt ein gestufter Garten mit heimischer Bepflanzung, Bachlauf und Teich das Bild. Der nordseitige Hang eröffnet weitere Gestaltungsideen. Eine großzügige Einfahrt und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge ergänzen das Angebot.
Zum Anwesen gehört ein Wohnhaus aus den 1970er-Jahren mit rund 323 m² Altbestand. Es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Möglichkeiten zur Modernisierung oder Weiterentwicklung. Ob das bestehende Gebäude adaptiert oder ein neues Wohnkonzept verfolgt wird, bestimmen Sie.
Ein außergewöhnlicher Platz für Menschen, die einen sonnigen, ruhigen Standort mit Weitblick suchen – und die Nähe zum Bodensee, zur Natur und zur Infrastruktur der Region schätzen.
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <1.125m
Krankenhaus <550m
Klinik <3.850m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <150m
Universität <3.650m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <1.950m
Einkaufszentrum <3.625m
Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <675m
Polizei <900m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <700m
Bahnhof <1.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
Kreditrechner
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
