Haus in Finkenstein am Faaker See mit Garten & Saunahaus – € 520.000

BAOAB IMMOBILIEN präsentiert: 149,71 m² Wohnfläche | ca. 920 m² Grundstück | 3 Schlafzimmer | Privater Wellnessbereich
Manche Häuser bieten Wohnraum. Dieses bietet einen Ort, an dem man gerne bleibt. In Finkenstein am Faaker See erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und naturnahes Wohnen verbindet. Ein uneinsehbarer, liebevoll gestalteter Garten, ein separates Saunahaus und großzügige Wohnbereiche schaffen ein besonderes Wohngefühl – für Paare, Familien und alle, die sich mehr Freiraum wünschen. Mit 149,71 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einer großzügigen Garage bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist kurzfristig beziehbar.
Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche, große Fensterflächen und warme Vollholzelemente schaffen eine einladende Atmosphäre. Holz- und Fliesenböden sowie der Kachelofen unterstreichen den wohnlichen Charakter. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Zwei Terrassentüren wurden kürzlich durch moderne dreifach verglaste Elemente ersetzt.
Privatsphäre und Wellness im eigenen Garten
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen kleinen Balkon. Das großzügige Badezimmer mit Fußbodenheizung, Whirlpool, Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das separate Saunahaus mit eigener Dusche und WC. Der uneinsehbare, terrassenförmig angelegte Garten begeistert mit gepflegten Grünflächen, kunstvollen Skulpturen und verschiedenen Sitz- und Rückzugsbereichen. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ungestörte Momente und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Praktisch durchdacht und vielseitig nutzbar
Ob als Zuhause für zwei, als Lebensmittelpunkt für eine Familie oder mit zusätzlichem Arbeitszimmer im Homeoffice – die Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.  Die großzügige Garage bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge und verfügt über ein elektrisches Tor. Eine kleine Werkstatt und zusätzliche Abstellflächen bieten weiteren praktischen Nutzen.
Attraktive Lage nahe dem Faaker See
Finkenstein am Faaker See verbindet naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Faaker See, die Karawanken und der Mittagskogel laden zum Wandern, Radfahren und zu Aktivitäten am Wasser ein. Auch der Golfclub Schloss Finkenstein befindet sich in der näheren Umgebung. Villach mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und städtischen Angeboten erreichen Sie in kurzer Zeit.
Die wichtigsten Fakten
- Kaufpreis: € 520.000
- Wohnfläche: 149,71 m²
- Grundstück: ca. 920 m²
- Drei Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche
- Kamin- beziehungsweise Kachelofen
- Zwei Badezimmer im Haus
- Separates Saunahaus mit Dusche und WC
- Whirlpool, begehbarer Kleiderschrank und Balkon
- Uneinsehbarer, terrassenförmiger Garten
- Zwei erneuerte, dreifach verglaste Terrassentüren
- Garage für zwei bis drei Fahrzeuge mit elektrischem Tor
- Werkstatt und zusätzliche Abstellflächen
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter, kurzfristig beziehbarer Zustand
Monatliche Energiekosten: Die derzeitigen Kosten für Strom und Gas betragen laut vorliegenden Angaben rund € 179, abhängig vom individuellen Verbrauch.
Ein Zuhause mit Raum für Ihre Vorstellungen
Ein gepflegtes Haus, ein Garten mit viel Privatsphäre und ein eigener Wellnessbereich – verbunden mit einer attraktiven Wohnlage in Kärnten.
Lernen Sie diese Immobilie persönlich kennen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 660 22 985 22).

Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet  sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.