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Traumhaus Nähe Lienz - Oberkärnten - Nebenwohnsitz möglich!
Obj. Nr.: 204073
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Objektstandort
9781 Oberdrauburg, , Kärnten Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
In ca. 2,5 Autostunden sind Sie an der italienischen Adria, in 3,5 Autostunden ist man an der kroatischen Küste, die Kärntner Seen sind für Tagesausflüge einfach zu erreichen. Almen, Wanderwege, ein öffentliches Waldschwimmbad und weitere Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten befinden sich quasi vor der Haustüre.
Schule und Kindergarten: ca. 1km
Arzt und Zahnarzt: ca. 1km
Lienz: 20km
Klagenfurt: 125km
Graz: 250km
Weißensee: 30km
Millstätter See: 60km
Wörthersee: 113km
Flughäfen: (Klagenfurt, Innsbruck, Salzburg, München)
Bus/Bahnverbindung: <500m
Beschreibung *
Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz sind hier möglich.
Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
große Fensterflächen, Raumhöhe im Obergeschoss bis zu 3,70m, helle Räume durchdachte Raumaufteilung und moderne Bauweise, welche durch Massivholzbauweise noch dem umweltfreundlichen Gedanken der heutigen Zeit entspricht.
Natürlich können eigene Wünsche noch berücksichtigt werden, eigene Ideen einfließen und andere Hausvarianten gewählt werden.
Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Toilette, 1 Gästetoilette, Lagerraum
Flächen:
Wohnfläche 126,41m²; Grundstücksfläche 560,01m²; Carport für zwei Autos 36,48m²; Lagerfläche: 12,56m²; Terrasse: 20,38; Balkon: 11,70m²;
Interesse? Gerne senden wir Baubeschreibung, zeitlichen Ablauf, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort und wir sprechen darüber.
Das Haus kann, für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen, auch belagsfertig um € 608 401,19 erworben werden.
Bezeichnung Haus Hochstadel
Kaufnebenkosten
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie in Österreich folgende Nebenkosten anfallen:
1,1% Grundbucheintragung
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung (ca. 2%)
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
Informationserhalt/Besichtigungstermine
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift.
In diesem speziellen Fall prüfen wir auch die Befähigung der Interessenten, bevor ein Besichtigungstermin vergeben wird.
Aus Datenschutzgründen, wir schützen die Daten der Abgeber und der Interessenten gleichermaßen, ist dies notwendig!
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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