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Objektstandort
1190 Wien Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Döbling, Grinzing, Cobenzl
Beschreibung *
Exklusives Anwesen am Cobenzl mit eigenem Tennisplatz, zwei Biotopen & traumhafter Aussicht
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, am wunderschönen Cobenzl, und bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Grundbesitz, Privatsphäre und naturnaher Umgebung.
Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 4.664 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Inmitten der idyllischen Grünlage befindet sich ein charmantes Wohnhaus mit rund 200 m² Wohnfläche , das eingebettet in die großzügige Gartenlandschaft ein besonderes Wohnambiente bietet.
Zu den besonderen Highlights des Anwesens zählen zwei idyllische Biotope , eine gemütliche Sommerhütte , eine Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge sowie eine separate Einliegerwohnung . Das absolute Highlight bildet der private Tennisplatz , der nicht nur sportliche Möglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück bietet, sondern zugleich mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne begeistert.
Die großzügigen Außenflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens.
Ein Anwesen mit außergewöhnlicher Grundstücksgröße, viel Privatsphäre und einzigartigem Freizeitangebot – am Cobenzl, mitten im Grünen und dennoch in Wien.
Kaufpreis:
Die Informationen über den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an.
Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 99523313 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
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