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STEINDORF BEI STRASSWALCHEN: Grundstücksentwicklung
Obj. Nr.: 42563
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Objektstandort
5204 Straßwalchen, Salzburg-Umgebung, Salzburg Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Sonnige "ländliche" Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Beschreibung *
Steindorf bei Straßwalchen – naturnah wohnen, zentral angebunden
Steindorf ist ein lebens- und liebenswerter Ortsteil der Marktgemeinde Straßwalchen im nördlichen Flachgau. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung, beispielsweise an die Stadt Salzburg.
Das nahe gelegene Straßwalchen überzeugt mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die S-Bahn ist sowohl Steindorf als auch Straßwalchen perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Lagevorteile auf einen Blick
-
Zentrale Anbindung: Nur wenige Minuten nach Straßwalchen
-
S-Bahn-Verbindung nach Salzburg.
-
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Region ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden – Bus und Bahn sorgen für eine schnelle und bequeme Mobilität.
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Einkauf & Nahversorgung: In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
-
Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und damit besonders attraktiv für Familien.
-
Erholung & Natur: Die malerische Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Spazierwegen lädt zum Entspannen ein – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Grundstücksentwicklung
Eine Fläche im Ausmaß von ca. 2.000m² soll in Abstimmung mit dem "Räumlichen Entwicklungskonzept" von derzeit Grünland/landwirtschaftliche Nutzung in
Bauland/Wohnen
umgewidmet werden. Seitens der Gemeinde gibt es im Hinblick auf die Umwidmung positive Signale. Nähere Informationen sind für Anfang 2026 avisiert.
Weitere Details gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir
ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen.
Infrastruktur
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