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Ideales Baugrundstück mit viel Potential I Eckgrundstück I Ruhelage I ca. 20 Autominuten von Wien I
Obj. Nr.: 19214
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Objektstandort
2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Wien ca. 15km
Bahnhof Silberwald ca. 1,7km
Kindergarten ca. 800m
Volksschule ca. 1,8km
Mittelschule ca. 1,8km
Billa Plus ca. 1km
Beschreibung *
Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten!
In einer
charmanten Siedlung, umgeben von einer herrlich grünen Ruhe-Idylle
befindet sich das Grundstück in
beliebter Lage Strasshofs.
Die
Nähe zu Wien (ca. 15km)
sowie die
tolle Anbindung und gebotene Infrastruktur
sind nur einige der Gründe, warum Strasshof an
immer größer werdender Beliebtheit
gewinnt.
Das ca. 1476m² große Eck-Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- Widmung BW-3WE: Bauland-Wohngebiet, 3 Wohneinheiten
- 30% Bebaubarkeit
- offene o. gekuppelte Bauweise
- Bebauungshöhe: 7^
Derzeit befindet sich
noch ein Einfamilienhaus auf einer Hälfte
des Grundstücks. Es besteht somit die Möglichkeit,
das Grundstück zu teilen
und damit eine
neugeschaffene Parzelle für einen Neubau
und eine
weitere Parzelle mit
einem bereits bestehenden Haus
zu gewinnen.
Auch besteht die Option des Erwerbs von nur einer Parzelle.
Gerne beraten wir Sie näher dazu!
Lage:
Herrliche Ruhelage!
Das Grundstück befindet sich am
Anfang einer ruhigen Sackgasse umgeben von viel Grün.
Sie genießen eine
tolle Infrastruktur
und
rasche Anbindung nach Wien
.
Nur
ca. 3 Autominuten bzw. ein Spaziergang
entfernt befindet sich der
Bahnhof Silberwald.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte
können gut
zu Fuß erreicht
werden.
Wien ca. 15km
Bahnhof Silberwald ca. 1,7km
Kindergarten
ca. 800m
Volksschule
ca. 1,8km
Mittelschule
ca. 1,8km
Billa Plus ca. 1km
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Infrastruktur
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