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Objektstandort
6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol Adresse anfragen
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Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
Die Marktgemeinde liegt eingebettet in eine eindrucksvolle Bergkulisse und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Gleichzeitig überzeugt St. Johann mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer lebendigen Ortsstruktur. Die Kombination aus Natur, Tourismus und ganzjähriger Nutzbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Immobilieninvestitionen und touristische Projekte.
In zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Fußminuten vom Dorfzentrum entfernt und unmittelbar am Skilift gelegen, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen touristischen Beherbergungsbetriebs.
Das vorliegende Konzept sieht ein modernes Apparthotel mit insgesamt 28 Appartements und 94 Gästebetten sowie einer großzügigen Betreiberwohnung vor. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine einladende Lobby, Gemeinschafts- und Seminarbereiche sowie flexibel nutzbare Aufenthalts- und Wellnessflächen.
Die zeitgemäße alpine Architektur verbindet klare, moderne Linien mit regionaltypischen Elementen wie Holzfassaden, großzügigen Glasflächen und Satteldächern. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen vorgesehen, wodurch die Außenbereiche weitgehend frei und attraktiv gestaltet werden können.
Besonders hervorzuheben ist die eindrucksvolle Lage mit herrlichem Blick in die umliegende Tiroler Bergwelt und Richtung Kitzbüheler Horn & Wilder Kaiser. Damit bietet das Projekt eine interessante Möglichkeit für Investoren oder Betreiber, ein bereits weit entwickeltes touristisches Konzept in einer gefragten Ganzjahresdestination zu übernehmen und individuell weiterzuführen.
Die kurze Distanz zum Skilift macht den Standort interessant für Wintersportler, während die umliegende Bergwelt auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Damit verbindet die Lage hohe touristische Attraktivität mit einem eindrucksvollen alpinen Umfeld.
Verkauft wird das Grundstück mit Projektierung, wobei die Verkäufer bis zum Erlangen der Baugenehmigung unterstützen können.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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