Ebenes Baugrundstück in Schiefling - Leben zwischen Seen und Bergen

Sonniges, ebenes Baugrundstück mit Bergblick in Schiefling am Wörthersee

Dieses attraktive Grundstück befindet sich im idyllischen  Schiefling am Wörthersee , in angenehmer Ortsrandlage . Die Position bietet Ruhe und Privatsphäre, ohne direkt an der Hauptstraße zu liegen, und überzeugt gleichzeitig durch eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft der Karawanken.

In nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörthersee mit seinem vielfältigen Freizeit-, Gastronomie- und Unterhaltungsangebot. Die Nähe zu den beliebtesten Seen Kärntens – darunter der Wörthersee, der Faaker See, der Hafner See und der Keutschacher See – macht diese Lage besonders begehrt.

Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Beschreibung

Dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnprojekts. Besonders hervorzuheben ist die vollständig ebene Grundstücksform , die eine komfortable Planung und Bebauung ermöglicht. Die Widmung als Bauland – Dorfgebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einklang mit dem dörflichen Charakter der Umgebung.

Mit einer GFZ von 0,6 lässt sich hier ein großzügiges Wohnhaus realisieren. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind bereits an den Grundstücksgrenzen vorhanden , was den Bau zusätzlich erleichtert. Die sonnige Lage in Kombination mit dem freien Blick auf die Berge verleiht diesem Grundstück eine ganz besondere Wohnqualität.

IMMO-HOCH²-HIGHLIGHTS:

• Adresse: Farrendorfer Straße, 9535 Schiefling am Wörthersee
• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
• Widmung: Bauland Dorfgebiet – Zone L
• GFZ (maximal): 0,6 – ermöglicht großzügige Bebauung im Einklang mit dem Ortsbild
• Bebauungsweise: offen oder halboffen
• Geschossanzahl: max. 2 Vollgeschosse + Dachgeschossausbau möglich
• Aufschließung: Wasser, Kanal und Strom in unmittelbarer Nähe an der Grundstücksgrenze
• Bodenverhältnisse:  komplett ebenes Grundstück
• Besonderheiten: Keine Bebauungsverpflichtung, unmittelbare Nähe zu Hafner See, Keutschacher See, Faaker See und Wörthersee

Lage & Umgebung

Die Lage am Ortsrand von Schiefling verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität . Die umliegenden Seen, Wälder und Berge laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – von Baden und Wassersport bis hin zu Rad- und Wandertouren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Besonderheiten & Möglichkeiten

Dank der ebenen Beschaffenheit, der attraktiven Widmung und der guten Bebauungskennzahlen eignet sich dieses Grundstück ideal für ein Einfamilienhaus (z.B.: ein Bungalow) , ein Mehrgenerationenprojekt oder ein stilvolles Landhaus . Die Kombination aus Ruhe, Sonne und Aussicht macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage .

Fazit

Dieses Baugrundstück in Schiefling am Wörthersee bietet alles, was man sich für ein hochwertiges Wohnen wünscht: Ebenheit, Sonne, Ruhe, Aussicht und flexible Bebauungsmöglichkeiten . Ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden können – sei es als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder langfristige Investition.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Grundstücks!

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.