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Bergblickgrundstück mit Südausrichtung
Obj. Nr.: 225645
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Objektstandort
9535 Schiefling am See, Klagenfurt-Land, Kärnten Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer guten Gegend umrahmt von Einfamilien- und Bauernhäusern. Diverse Erholungsseen wie Keutschacher See und Hafner See sind nur wenige Autominuten entfernt.
Adresse: im EXPOSÈ
Entfernungen in km (Autominuten)
Keutschacher See: 4,2km (5min)
Reifnitz am Wörthersee: 7km (9min)
Velden am Wörthersee: 9km (12min)
Klagenfurt am Wörthersee: 18,6km (25min)
Villach: 26,5km (27min)
Köttmannsdorf : 21km (22min)
Das Grundstück befindet sich ca. 150m von der Keutschacher Straße L97 entfernt.
Man kann die vorbeifahrenden Autos hören, weswegen hier keine absolute Ruhelage herrscht, jedoch ist der Auto"lärm" eher ein rauschendes Hintergrundgeräusch und nicht als belästigend wahrzunehmen.
Das Grundstück befindet sich in KEINER Gefahrenzone.
Beschreibung *
Highlights dieser Grundstücke:
- herrlicher Bergblick
- ruhige Gegend
- nach SÜDEN ausgerichtet
Zum Verkauf stehen zwei Parzellen mit in Summe ca. 2.721m² Grundstücksfläche.
Kein Einzelverkauf möglich.
Durch ihre südliche und teilweise leichte Hanglage hat man einen idealen Blick auf die Berge.
Die Lage besticht durch Einfamilienhäuser. Keine Luftverschmutzungen durch Industrie oder ähnliches sind hier zu befürchten.
Die Erholungs- SEEN: Keutschacher See, Hafner See sind nur wenige Minuten von Ihrem künftigen Wohntraum entfernt.
Das größere der beiden Grundstücke ist als Bauland-Wohngebiet u. Grünland-landw. Fläche (Weganteil) gewidmet.
Das kleinere Grundstück ist zum Teil als Bauland-Wohngebiet und Grünland-Wald gewidmet.
Zufahrt, sowie Kanal- und Wasseranschluss sind vorhanden.
Es besteht aktuell keine Bebauungsverpflichtung für die Grundstücke.
GFZ: max. 0,6
KP: € 265.000- (ca 93€/m²)
NEBENKOSTENÜBERSICHT:
Provision: 3,6% inkl. Mwst
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Notarkosten: 1-3% zuzügl. Barauslagen
GB- Eintragungsgebühr: 1,1%
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*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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