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Ein besonderes Grundstück für Naturliebhaber!

Obj. Nr.: 214815

ca. 4.566,00 m² Grundstücksfläche Kauf
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Objektstandort

3702 Oberrußbach, Korneuburg, Niederösterreich Adresse anfragen

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Preisinformationen
Kaufpreis 175.000 €
Grundbucheintragung: 1.1 %
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Grundstück
Unterobjektart: Sondernutzung
Nutzungsart: Wohnen

Rauminformationen & Flächen

Grundstücksfläche: ca. 4.566,00 m²

Ausstattung

Beschreibung *

Dieses sonnige und idyllische Grundstück in herrlicher Ortsrandlage liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus weitläufigen Äckern, Wiesen und Wäldern. Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen – fernab von Hektik und Alltagslärm und doch in angenehmer Erreichbarkeit. Das Grundstück besticht durch seinen gewachsenen Altbaumbestand mit Obstbäumen, majestätischen Nadelbäumen und schattenspendenden Laubbäumen. Zu jeder Jahreszeit zeigt sich die Natur hier von ihrer schönsten Seite mit wunderschönem Fernblick über die herrliche Natur. Auf dem Grundstück befinden sich ein Abbruchhaus sowie praktische Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein altes Presshaus, mit charmanter alter Holzweinpresse, ein Zeugnis vergangener Zeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch einen praktischen Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Holz oder andere Utensilien bietet. Ob als Rückzugsort, für einen naturnahen Neubeginn, als Wochenenddomizil oder einfach als persönlichen Platz zum Durchatmen – dieses Grundstück ohne Bauzwang bietet zahlreiche Möglichkeiten, seine ganz eigene Vorstellung vom Leben inmitten der Natur zu verwirklichen. Ein sonniger Platz mit ganz viel Natur – ein Grundstück, auf dem Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Kinder & Schulen:
Schule: 2950 m
Kindergarten: 3020 m
Gesundheit:
Apotheke: 4870 m
Arzt: 3040 m
Krankenhaus: 10070 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 4760 m
Supermarkt: 4340 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 4790 m
Bus: 170 m
Bahnhof: 4670 m
Sonstige:
Polizei: 4890 m
Post: 4860 m
Geldautomat: 9410 m
Bank: 3100 m

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