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Schnäppchen in UNGARN bei der GRENZE! Bau- und Freizeitgrundstücke | Natur pur in der UNESCO-Kulturlandschaft Fertő-Neusiedler See!
Obj. Nr.: 204822
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Objektstandort
7152 Pamhagen, Neusiedl am See, Burgenland Adresse anfragen
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Beschreibung *
DEUTSCH : (Ungarische Beschreibung weiter unten)
Willkommen in einer der schönsten Regionen Mitteleuropas – direkt an der Grenze zwischen Österreich und Ungarn!
Zum Verkauf stehen
4
attraktive
Bau- und Freizeitgrundstücke mit insgesamt 9.285 m2,
ideal für Ferienhäuser oder als nachhaltige Investition in einer naturnahen, aufstrebenden Region. Auf
jedem
Grundstück ist der
Bau von zwei Häusern
möglich.
Die Grundstücke liegen ca. 1 km in Luftlinie vom Neusiedler See , ca. 14 km von der österreichischen Grenze und ca. 22 Autominuten von Pamhagen (A) entfernt, eingebettet in die UNESCO-Welterbestätte „Kulturlandschaft Fertő–Neusiedler See“ . Die einzigartige Steppenseelandschaft mit ihren Schilfgürteln bietet seltene Tier- und Pflanzenarten sowie höchste Lebensqualität für Natur- und Ruhesuchende.
Freizeit & Umgebung
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Fertő–Hanság Nationalpark (ca. 9 Min.): Wandern, Radfahren, Natur- und Vogelbeobachtung
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Schloss Esterházy in Fertőd (ca. 12 Min.): Kultur, Geschichte und Konzerte
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Seebäder Illmitz & Mörbisch (ca. 40–60 Min.)
-
Sopron (ca. 45 Min.): Altstadt, Gastronomie & Shopping
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Designer Outlet Parndorf (ca. 60 Min.)
-
Wien ca. 100 km entfernt
Die Region ist zudem bekannt für ihre hervorragenden Weine und kulinarischen Spezialitäten . Eine außergewöhnliche Lage, die Natur, Kultur und Wertbeständigkeit vereint – perfekt für alle, die in Lebensqualität und Zukunft investieren möchten.
Grundstücke:
- 1x 2874 m2 / Kaufpreis: 71.850 €
- 3x 2137 m2 neben einander (insgesamt 6.411 m2) / Kaufpreis: 160.275 €
Bebauung & Service
-
Bebaubarkeit: 20 %
-
Gerne unterstützen wir Sie mit Kontakten zu Architekten, Bauträgern, Finanzierungspartnern sowie bei der weiteren Projektabwicklung.
UNGARISCH:
Üdvözöljük Közép-Európa egyik legszebb régiójában, közvetlenül az osztrák–magyar határ közelében!
Eladásra kínálunk
4
vonzó
építési és szabadidős telkeket
, amelyek ideálisak több nyaraló építésére vagy hosszú távú, fenntartható befektetésként egy természetközeli, fejlődő térségben. Minden telken lehetőség van két ház építésére.
A telkek kb. 1 km vannak a Fertő tótól légvonalban, kb. 14 km-re találhatók az osztrák határtól , valamint kb. 22 perc autóútra Pamhagentől (Ausztria) , az UNESCO Világörökség részét képező Fertő–Neusiedler-tó kultúrtáj szívében. A különleges sztyepptavi táj hatalmas nádasokkal, ritka növény- és állatvilággal, valamint kivételes életminőséggel várja a természet és a nyugalom kedvelőit.
Szabadidő és környezet
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Fertő–Hanság Nemzeti Park (kb. 9 perc): túrázás, kerékpározás, természet- és madármegfigyelés
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Fertődi Esterházy-kastély (kb. 12 perc): kultúra, történelem és koncertek
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Illmitz és Mörbisch strandfürdők (kb. 40–60 perc)
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Sopron (kb. 45 perc): hangulatos óváros, gasztronómia és vásárlási lehetőségek
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Parndorf Designer Outlet (kb. 60 perc)
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Bécs kb. 100 km-re található
A térség emellett kiemelkedő borairól és gasztronómiai specialitásairól is ismert. Kivételes elhelyezkedés, ahol a természet, a kultúra és az értékállóság találkozik – ideális választás mindazok számára, akik életminőségbe és jövőbe szeretnének befektetni.
A telkek:
- 1x 2874 m2 / Vételár: 71.850 €
- 3x 2137 m2 egymás mellett (összesen 6.411 m2) / Vételár: 160.275 €
Beépíthetőség és szolgáltatások
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Beépíthetőség: 20%
-
Igény esetén segítséget nyújtunk építészekkel, kivitelezőkkel, beruházókkal és finanszírozási partnerekkel való kapcsolatfelvételben , valamint a teljes projekt lebonyolításában.
Provision: 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Gerne steht Ihnen Frau Iringo Kaszas-Potsa für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 150 979 02 zur Verfügung.
Kérdés esetén keressen bizalommal a +43 699 150 979 02-es telefonszámon.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Supermarkt <2.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
Kreditrechner
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