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Objektstandort
2130 Kettlasbrunn, Scheunenzeile, Mistelbach, Niederösterreich
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Kettlasbrunn liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Bächen und ist der ideale Standort – auch durch die direkte Anbindung an die Autobahn A5! – , um das Landleben unweit der Stadt zu genießen. Ortskern, Gasthaus und Kellergasse sind in nächster Nähe. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach an der Zaya ist nur ca. fünf Autominuten entfernt und bietet Schulen, Freizeiteinrchtungen wie das Weinlandbad, Einkaufszentren, Heurigen, Kaffeehäuser. Genauso wie medizinische Versorgung, u.a. durch das Landesklinikum.
Zudem sind Wien, Tschechien sowie die Slowakei jeweils innerhalb einer knappen halben Stunde erreichbar. Öffentlich gibt es ab Mistelbach 3x stündlich eine Schnellbahn-Verbindung nach Wien, das Busnetz ist bestens ausgebaut, und mit dem Auto sind die Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B7 nur wenige Minuten entfernt.
Beschreibung *
Das Grundstück
Umgeben von Weinbergen, bunt schattierten Feldern und sanften Hügeln liegt dieser wunderschöne, ebene Baugrund in ruhiger Lage der Katastralgemeinde Kettlasbrunn – nur wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Mistelbach entfernt. Für das Grundstück bereits vorliegend: ein baugenehmigtes Projekt für drei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohnungen zwischen 46 und 68 m2. Kellergeschoss, Parkplätze, Hobby-, Fahrrad- und Müllraum inklusive.
Perfekt geeignet für Bauträger und Genossenschaften!
Konkret befindet sich das
aufgeschlossene Grundstück
zwischen
Scheunen- und Herrenzeile
und hat somit zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Der Baugrund ist
rechteckig geformt
und weist eine aktuell vermessene
Gesamtfläche
von
1.601 m2
auf. Zudem liegt ein Teilungsbescheid vor, die Teilung in drei Grundstücke ist also bereits fertiggestellt.
Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung.
Verkaufspreis im aufgeschlossenen Zustand inkl. baugenehmigtem Projekt: EUR 320.000,-
Wir freuen uns, Ihnen dieses ideal gelegene Grundstück in besonderer Mikrolage anbieten zu dürfen. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Einreichplanung zu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
Kreditrechner
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