Persönlich & kompetent beraten
Finanzierbarkeit sofort überprüfbar
unverbindlich. Kontakt aufnehmen
Zurück zur Übersicht
Teilen
Objektstandort
6793 Gaschurn, Bludenz, Vorarlberg Adresse anfragen
Fahrtzeit berechnenJetzt berechnen
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich ca. 900 m Luftlinie westlich vom Zentrum Gaschurn und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt und ins Tal.
Ein besonderer Standortvorteil ist die „Ski-in / Ski-out“-Vereinbarung mit der Silvretta Montafon: Die Bergbahnen haben unter Vorbehalt zugesichert, die Piste direkt zur Liegenschaft zu beschneien und damit einen direkten Anschluss ans Skigebiet zu gewährleisten.
Beschreibung *
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Hotelgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 891 m² , die sich auf Gästezimmer, Gastronomie- und Aufenthaltsräume sowie Lager- und Nebenflächen verteilt. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein Nebengebäude – ein traditionelles Montafoner Bauernhaus, das zum Abbruch vorgesehen ist – sowie mehrere Garagenflächen und zusätzliche landwirtschaftliche Grundstücke .
Wichtiger Hinweis: Die dargestellten Bilder stammen aus der Zeit, als das Hotel noch in Betrieb war. Der laufende Betrieb wurde im Herbst 2020 eingestellt. Seither wurde das Gebäude nicht mehr genutzt, weshalb für eine Wiederinbetriebnahme Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.
Die Immobilie bietet somit eine spannende Grundlage für Investoren oder Entwickler, die den Standort neu beleben und nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Insgesamt umfasst das Angebot:
Grundstücke in Widmung: Gesamt: 15.033 m²
-
Bauland/Gesamt: 1.947 m²
- 1.415 m² (.1009/1) + 532 m² (.1009/2)
-
Freifläche F,FFF,FL,S/Gesamt: 13.086 m²
- (1443/1+1443/4+.1009/1+.1009/2+.269+.329/6)
Widmung & Nutzung
Die Ferienwohnungswidmung für 11 Tops bietet attraktives Potenzial für touristische Nutzung im Ganzjahresbetrieb. Durch die Kombination aus Hotelstruktur und Ferienwohnungen ist sowohl ein klassischer Beherbergungsbetrieb als auch ein Hybridmodell möglich.
- Hotelgebäude gesamt 13 Tops, davon 11 Tops mit touristisch gewidmeten Einheiten (Ferienwohnungswidmung)
- Küche & Restaurant
- Lager- und Nebenflächen
- Garagen
- Landwirtschaftliche Fläche
Besondere Merkmale
- Gesamtfläche Hotel: ca. 891 m²
- Widmung: Bauland 1.950 m²
- 11 Tops mit Ferienwohnungswidmung
- Landwirtschaftliche Fläche zusätzlich inkludiert
- Garagen und Nebenflächen im Verkauf enthalten
- Nebengebäude (Bauernhaus) zum Abbruch vorgesehen
- Einzigartige Aussichtslage mit Tal- und Bergblick
- Direkter Skizugang („Ski in – Ski out“) ca. 200m entfernt
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Pläne
Pläne
Pläne
Pläne
Dokument 1
Dokument 2
Infrastruktur
Jetzt Experten kontaktieren
Weitere interessante Objekte
Wien
Immobilie kaufen: Das passende Angebot finden
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung – sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung. Mit unserem Portal unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie unsere Suchmöglichkeiten, um gezielt eine Immobilie zu suchen, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Immobilienangebote decken eine breite Palette ab: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis hin zum Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Mit uns können Sie sicher und unkompliziert Eigentum erwerben – ob für die private Nutzung oder als Investition als Immobilie. Erkunden Sie jetzt unsere Angebote und finden Sie die perfekte Lösung, die zu Ihren Wohn- oder Anlagezielen passt.
Fundiertes Wissen für Ihre Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen
Bereiten Sie sich bestens vor: Infina stellt Ihnen kostenlos über 300 Ratgeber und Beiträge zu den Themen Immobilie, Finanzierung, Zinsen und Recht zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfassendes Wissen, um richtige Entscheidungen zu treffen.
Bei jedem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist es wichtig, die passende Finanzierung zu finden. Mit seiner eigenen Vertriebsorganisation ist Infina als Wohnbau-Finanz-Experte an über 100 Standorten in ganz Österreich vertreten und vermittelt Finanzierungen an über 150 Banken und Bausparkassen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleich für den passenden Wohnkredit:
Immobilie mieten: Ihr neues Zuhause wartet
Die Entscheidung, eine Immobilie zu mieten, bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten – ob eine Wohnung für den Alltag oder ein Haus für die Familie. Bei Infina können Sie gezielt sowohl eine Wohnung suchen als auch ein Haus suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Angebote erleichtern es Ihnen, eine Mietwohnung zu suchen und Ihre ideale Wohnung finden zu können. Entdecken Sie vielfältige Optionen, um die passende Immobilie zu finden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Starten Sie noch heute Ihre Suche und profitieren Sie von einer großen Auswahl an Mietobjekten in Ihrer Wunschregion.
Hilfreiche Informationen zu Immobilie mieten
Starten Sie gut vorbereitet in Ihre Mietentscheidung: Infina stellt Ihnen vielseitige Ratgeber und Beiträge zu Themen wie Immobilie, Mietrecht, Finanzierung und Wohntrends zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle relevanten Aspekte und gestalten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause einfacher und sicherer.
Erfolgreich zur neuen Immobilie
Mit Infina haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss ganzheitlich unterstützt. Erfahren Sie hier, wie wir gemeinsam Ihren Immobilienerfolg gestalten.
Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche
Nach zahlreichen Informationen rund um die Themen Immobilie kaufen und Immobilie mieten können Sie nun den nächsten Schritt machen. Starten Sie die Immobiliensuche, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu finden und entdecken Sie die passenden Angebote:
Das innovative Portal für Immobilien und Finanzierung
Als Kunde von Infina profitieren Sie von unserer umfangreichen und unabhängigen Expertise als Teil einer wachsenden, unabhängigen Immobilien- und Finanzierungsnetzwerkgruppe. Bereits 50.000 Kunden hat Infina erfolgreich bei Ihrem Vorhaben begleitet. Infina bietet Ihnen eine umfassende Beratung in allen Bereichen rund um Ihre Immobilienvorhaben:
Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie
Mit Infina erhalten Sie nicht nur eine unabhängige Beratung, sondern auch die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Aus den Angeboten von über 150 Banken und Bausparkassen vermitteln wir Ihnen das, was perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie professionell und verlässlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
