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Verbraucherschutzinformation

Erfahren Sie mehr über die Konditionen bzw. Annahmen der Berechnung der Online Kreditrechner und die Verbraucherschutzinformationen der INFINA Credit Broker GmbH:

Diese Verbraucherschutzinformation soll das Formblatt „Europäische Standardinformationen für Kredite“ weder ersetzen noch ergänzen. Vielmehr ist es als einfache Übersicht zu den Annahmen und Berechnungen des Online Kreditrechners gedacht. Alle Informationen finden Sie auch im Internet auf www.infina.at.

Die angegebenen Konditionen beziehen sich auf einen unselbständig erwerbstätigen Kreditnehmer.

1. Objektwert
Der Objektwert (Kaufpreis oder lt. Schätzgutachten) wird entweder im Kreditrechner erfasst oder vom Anbieter des Kaufobjektes übernommen und entspricht dem Finanzierungsbedarf ohne Berücksichtigung allfälliger Nebenkosten. Soll eine Rate inkl. Nebenkosten berechnet werden, muss der entsprechende Betrag beim Objektwert zusätzlich berücksichtigt bzw. eingetragen werden.

2. Eigenkapital (Eigenmittel)

  • Das angegebene Eigenkapital (Eigenmittel) reduziert den Finanzierungsbedarf.
  • Als Eigenkapital (Eigenmittel) gelten Barmittel, die zur unmittelbaren Begleichung der Objektkosten (Kaufpreis) eingesetzt werden. Darunter fallen auch nicht rückzahlbare Förderungen für das Objekt oder Erlöse aus dem Verkauf sonstiger Liegenschaften. Nicht zum Eigenkapital (Eigenmittel) zählen Vermögenswerte aller Art (hinterlegte Sicherheiten), die NICHT zur unmittelbaren Begleichung der Objektkosten (Kaufpreis) herangezogen werden.

3. Monatsrate ab
Die angegebene „Monatsrate ab“ wird anhand folgender Annahmen berechnet:

  • Effektivzinssatz (gemäß Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz)
    • Es gilt der gesamte Kredit als sofort in voller Höhe in Anspruch genommen.
    • Es wird angenommen, dass der Kredit in zwölf gleichen Raten im Abstand von jeweils einem Monat zurückgezahlt wird.
  • Kreditwährung: Euro
  • Rückzahlung: Monatliche Pauschalraten (Tilgungsrate)
  • Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit
Bearbeitungsgebühr / Vermittlungsvergütung3,00 % vom Kreditbetrag(einmalig)
Eintragungsgebühr Pfandrecht1,32 % vom Kreditbetrag (einmalig)
BeurkundungsgebührEUR 450,00 (einmalig)
SchätzgebührEUR 399,00 (einmalig)
LegitimationsentgeltEUR 19,00 (einmalig)
Entgelt BonitätsauskunftEUR 25,00 (einmalig)
KontoführungsentgeltEUR 0,00(pro Quartal)

Bitte beachten Sie, dass auch andere Finanzierungsvarianten mit anderen Konditionen für den Kreditnehmer möglich sind bzw. die angenommene Finanzierungsvariante und/oder Kondition nicht erhältlich sind.

4. Status Objektkauf
Bitte beachten Sie, dass eine höhere Dringlichkeit der Finanzierungsanfrage einschränkend auf die Angebote der finanzierenden Kreditinstitute, Konditionen und Produkte wirken kann.

5. Objektbezogene Einflussfaktoren
Die Art bzw. Nutzungsart (z.B. Eigennutzung, Vermietung, Teilvermietung) eines Objektes sowie dessen Lage können Einfluss auf den Verkehrswert, Beleihwert, die Produktanbieter und deren Angebote, Förderungen sowie die Konditionen und die Finanzierbarkeit insgesamt haben.

6. Personenbezogene Einflussfaktoren
Dazu zählen: Beschäftigungsgrad, Beschäftigungsdauer, Ausbildung, Einkommen, Alter, Wohnsitz, etc. Derartige Faktoren haben maßgeblichen Einfluss auf mögliche Produktanbieter und deren Angebote, etwaige Förderungen sowie die Konditionen und die Finanzierbarkeit insgesamt.

7. Rechtshinweise
Die Ergebnisse der Berechnungen der Online Kreditrechner dienen ausschließlich zur besseren Orientierung des Verwenders. Alle Ergebnisse der Berechnungen der Online Kreditrechner sind unverbindlich. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben unverbindlich und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die resultierende Ratenhöhe sind bonitätsabhängig und können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das gewährende Kreditinstitut festgelegt werden.

Hinweis:
Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn das Kreditinstitut nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweise zu legen.
In den Modellberechnungen sind etwaige Zahlungen in Zusammenhang mit einer Wohnbauförderung nicht berücksichtigt. Diese Berechnungen können eine persönliche Information nicht ersetzen.

Eine über Online Kreditrechner angestellte Modellberechnung ist noch keinerlei Garantie dafür, dass ein Kreditinstitut bereit ist, den Kredit für den Objektkauf zu gewähren. Bestehen Zweifel an der Bonität des Anfragenden, kann es zu einer Ablehnung der Kreditanfrage kommen.

Die Modellrechnung kann eine persönliche Information nicht ersetzen. Die darin angeführten Berechnungen stellen kein Angebot und auch keine Einladung zur Angebotsstellung, zum Kauf oder Verkauf dar, sondern dienen nur der Information und Unterstützung. Es besteht darüber hinaus keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Genauigkeit der zugrundeliegenden Berechnungen.

8. Art der Kundenbeziehung
Die INFINA Credit Broker GmbH und deren Kooperationspartner werden für ihre Auftraggeber als ungebundener Kreditvermittler tätig. Dies bedeutet, dass die INFINA Credit Broker GmbH und deren Kooperationspartner nicht im Namen und auf Rechnung eines Kreditinstituts (z.B. Banken oder Bausparkassen) tätig werden.

Der Auftraggeber ermächtigt die INFINA Credit Broker GmbH und deren Kooperationspartner anhand der von ihm übermittelten Kontaktdaten mit ihm in Kontakt zu treten.