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Testamentsarten

Ein Testament ist eine schriftliche Erklärung des Erblassers, an wen das zum Zeitpunkt seines Todes vorhandene Vermögen zur Gänze oder teilweise...

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Bauträgervertrag und Bauträgervertragsgesetz

Wenn Sie eine erst zu errichtende Eigentumswohnung oder ein Haus von einem Bauträger kaufen möchten, unterliegt der Kaufvertrag den Vorgaben des...

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Eigentumswohnung – Aufgaben einer Hausverwaltung

Welche Aufgaben hat eine Hausverwaltung?

Sie sind einer von vielen Eigentümern einer Wohnung in einem großen Wohnhaus? Dann gehört Ihnen nicht nur...

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Wenn der Mieter nicht zahlt

Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt? Sie besitzen eine Wohnung und haben diese vermietet. Viele Monate ist alles gut gegangen, doch plötzlich bleibt...

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Welche Rolle spielt der Treuhänder beim Immobilienerwerb?

Bei Immobilientransaktionen treten häufig sogenannte Treuhänder auf. Dabei handelt es sich meist um Notare oder Anwälte, die von weiteren...

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Pflegeregress entfällt mit 2018 – Übergabe von Liegenschaften

Nach längerer Diskussionsphase wurde nun der Entfall des Pflegeregress ab dem Jahr 2018 durch den Gesetzgeber beschlossen...

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Die Haftpflichtversicherung in der Haushaltsversicherung

Sie besitzen eine Wohnung oder ein Haus - dann haben Sie sicherlich auch sinnvollerweise eine Haushaltsversicherung abgeschlossen.

Die...

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Wann ist ein Energieausweis notwendig?

Seit einigen Jahren muss bei der Vermietung oder beim Verkauf von bestimmten Immobilien (wie z.B. Häuser oder Wohnungen) dem Mieter oder Käufer ein...

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Was ist ein Baurecht?

Die Preise von Grundstücken steigen in Österreich durchschnittlich seit vielen Jahren kontinuierlich an. Dies erfreut zwar die Eigentümer der...

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Leitungswasserschaden durch Wasserwärmepumpe - muss die Verischerung zahlen?

Wird ein von einer Wasserwärmepumpe versursachter Wasserschaden von der Versicherung bezahlt, insofern eine Eigenheimversicherung besteht?

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Des Nachbars Früchte in meinem Garten - das Überhangsrecht

Was tun, wenn die Äste meines Nachbarn über meinem Grundstück hängen? Wie sieht die rechtliche Lage bei heruntergefallenen Früchten aus? Das...

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Mit welchen Aufwendungen muss ich als Wohnungseigentümer rechnen?

Der Erwerb von Wohnungseigentum ist die eine Sache, aber welche weiteren laufenden Aufwendungen kommen nun auf den Wohnungseigentümer noch zu?

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Was ist eine Eigentümerpartnerschaft?

Soweit zwei natürliche Personen gemeinsam Wohnungseigentum erwerben, wird mit diesem Vorgang automatisch eine Eigentümerpartnerschaft begründet....

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In welchem Zeitraum muss ich als Hausbesitzer bei Schneefall den Gehweg räumen?

Es wird wieder kälter und damit rückt auch der erste Schneefall näher. An diesen Tagen sind Liegenschaftsbesitzer gefordert. Sie sind verpflichtet...

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Warum ist ein Unternehmertestament sinnvoll?

Unternehmen sind oft komplexe Gebilde. Dies trifft nicht nur auf größere Unternehmen zu sondern auch auf kleinere. Gerade in diesen Unternehmen spielt...

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Wie wird der Grundstückswert berechnet und versteuert?

Der Grundstückswert ist seit dem 1.1.2016 die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbssteuer. Der Grundstückswert kann dabei auf verschiedene Arten...

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Was ist eine unbedingte Erbantrittserklärung?

Bei der unbedingten Erbantrittserklärung haftet der Erbe für sämtliche Schulden mit seinem eigenen Vermögen, und zwar unbeschränkt. Der Erbe haftet...

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Brauche ich eine Baugenehmigung für mein Gartenhaus?

Endlich ist das Gartenhaus geliefert worden und soll nun aufgestellt werden. Benötigt man dafür nun eine Baugenehmigung? Die Antwort auf diese Frage...

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Was ist eine bedingte Erbantrittserklärung?

Bei der bedingten Erbantrittserklärung nimmt der potentielle sein Erbe mit Vorbehalt an. Der Erbe haftet dabei persönlich nur bis zum Wert der ihm...

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Eigentumswohnung: Können dir Miteigentümer die Haustierhaltung verbieten?

Haustiere sind in Österreich beliebt und werden auch gerne in Wohnungen gehalten. Prinzipiell ist das Halten von Haustieren auch erlaubt und kann z.B....

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Ist ein am Computer verfasstes Testament gültig?

Wird ein Testament auf einem Computer abgefasst, so handelt es sich um ein sogenanntes fremdhändiges Testament. Für die Gültigkeit bedarf es der...

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Wie lange gilt ein Nottestament?

Für den Fall unmittelbarer Lebensgefahr sind „mündliche Testamente“ – sogenannte Nottestamente – gültig. Voraussetzung ist jedoch, dass zwei fähige...

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Was muss ich beim Erben von Immobilien im Ausland beachten?

Seit dem 17. August 2015 ist die sogenannte Europäische Erbrechtsverordnung in Kraft getreten. Diese regelt grenzüberschreitende Erbfälle und ist mit...

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Darf ich Äste vom Baum des Nachbarn, welche in mein Grundstück ragen, abschneiden?

Ein nicht ganz unbekanntes Problem. Der Nachbar setzt Sträucher und Bäume nahe der Grundstücksgrenze. Da die Natur diese Grenze leider nicht...

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Was ist ein Haftrücklass?

Häuslbauer kennen das Thema ganz gut. Endlich ist der Hausbau abgeschlossen und die Schlussrechnung ist zu bezahlen. Aber da gibt es noch die...

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Kann ich den Kauf einer Immobilie auch ohne Treuhänder abwickeln?

Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen nicht nur ein wichtiger sondern vor allem ein höchst seltener Vorgang. Jahrelang hat man gespart und...

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