Telefonnummer
Wir beraten Sie gerne!

Montag - Freitag 08:00 - 18:00

+43 512 584 380

Besuchen Sie uns auf der Gewinn-Messe 2019!

Die Gewinn-Messe informiert mit 80 ausstellenden Unternehmen über alle Bereiche der Geldanlage-, der Finanz-, Steuer-, Versicherungs- und...

Weiterlesen

orf.at: Zinscrash macht Wohnkredite viel billiger

Der neuerliche Sinkflug bei den Zinsen bringt den Konsumenten mehr Spielraum bei Kreditverhandlungen. Auch Kunden mit laufendem Kredit sollten über...

Weiterlesen

FONDS Professionell: "Würden noch rund 30 neue Markenpartner aufnehmen"

Infina konnte im ersten Halbjahr das verprovisionierte Kreditvolumen deutlich steigern. Im Gespräch mit FONDS professionell erklärt Geschäftsführer...

Weiterlesen

Interview: "Zinsschwund im zweiten Quartal verbilligt Wohnkredite dramatisch"

Kreditnehmer können - auch bei bestehenden Finanzierungen - von den derzeit extrem niedrigen Zinsen dauerhaft profitieren.

Weiterlesen

Kreditmarkt: Digitalisierung wird Umsatztreiber

Die Infina Credit Broker GmbH, der größte unabhängige Kreditvermittler Österreichs, baut den Funktionsumfang der eigens entwickelten...

Weiterlesen

Der neue Infina Kredit Index (IKI) "Expansivere Geldpolitik der EZB drückt Kreditzinsen auf neue Rekordtiefs"

Innsbruck/Wien (OTS) | Aktuelle Trends - Highlights des Infina Kredit Index für das 2. Quartal 2019: Es ereignete sich ein regelrechter Zinscrash,...

Weiterlesen

Zinsobergrenze von 16 % laut OGH Urteil unangemessen

Banken ziehen bei variabel verzinsten Krediten zu ihren Gunsten eine Zinsuntergrenze ein. Die Zinsobergrenze darf aber nicht unverhältnismäßig hoch...

Weiterlesen

Infina weiterhin auf Expansionskurs: Deutliche Steigerung bei vermitteltem Kreditvolumen

Die Infina Credit Broker GmbH, der größte unabhängige Kreditvermittler Österreichs, startet erfolgreich in das Jahr 2019. Das verprovisionierte...

Weiterlesen

Der neue Infina Kredit Index (IKI) "Zinsen für Wohnbaukredite auf dem Tiefstand"

Innsbruck/Wien (OTS) | Aktuelle Trends - Highlights des Infina Kredit Index für das 1. Quartal 2019: Der IKI zeigt im ersten Quartal 2019 erneut ein...

Weiterlesen

Werden Sie Teil unseres Teams – Offene Stellenangebote bei Infina

Infina heißt Leidenschaft und Teamgeist - werde ein Teil unseres Erfolgs! >>> Wir suchen: Mitarbeiter/in Marketing & Kommunikation, IT-Administrator,...

Weiterlesen

Infina flankiert Wachstumskurs mit weiteren Investitionen in eigene Academy

Die Infina Credit Broker GmbH, der größte ungebunde Kreditvermittler Österreichs, hat frühzeitig mittels einer eigenen Academy ein umfassendes...

Weiterlesen

Wir suchen: Senior Java Entwickler (m/w)

Unser internes IT-Entwicklungsteam betreut die Lösung und baut diese mit hoher Geschwindigkeit und höchstem Qualitätsanspruch aus. Möchten Sie Teil...

Weiterlesen

Infina erreicht neue Bestmarke bei vermitteltem Kreditvolumen

Seit Jahren erzielt die INFINA Credit Broker GmbH ein überdurchschnittliches Wachstum. In 2018 wurde mit einem vermittelten Kreditvolumen von 507 Mio...

Weiterlesen

Hagen Luckert verstärkt Geschäftsführung

Die Infina Credit Broker GmbH, der größte unabhängige Kreditvermittler Österreichs, erweitert die Geschäftsführung und holt mit Hagen Luckert einen...

Weiterlesen

Der neue Infina Kredit Index (IKI) "Der Kampf um Kreditkunden"

Innsbruck/Wien (OTS) | Aktuelle Trends - Highlights des Infina Kredit Index für das 3. Quartal 2018: Ein enormer Wettbewerb im Bereich langfristiger...

Weiterlesen

Mietkosten: Teurer Westen, günstiger Osten

Eine aktuelle Analyse von immowelt.at zeigt große Preisunterschiede zwischen dem Westen und dem Osten Österreichs. Wir haben das wesentliche für Sie...

Weiterlesen

Infina auf der GEWINN-Messe 2018

Auch dieses Jahr ist Infina wieder mit dabei beim größten Wirtschafts- und Finanztreff Österreichs. Die GEWINN-Messe 2018 mit über 80 ausstellende...

Weiterlesen

Statistik Austria: Wohnkosten steigen

Dass die steigenden Mieten für viele Neu-Mieter besonders in Ballungsräumen wie Wien problematisch sind, ist unbestritten. Eine stärkere Regulierung,...

Weiterlesen

Neuer Infina TV-Spot!

Mit Stolz dürfen wir Ihnen unseren neuen Werbespot präsentieren! Abenteuer, Freiheit, die eigenen 4 Wände - da fehlt nur noch der perfekte Wohnkredit!...

Weiterlesen

Infina Kredit Index "Trotz geldpolitischer Wende - weiterhin günstige Wohnbaukredite"

Innsbruck/Wien (OTS) | Konditionentrends - Highlights des Infina Kredit Index für das 2. Quartal 2018: Trotz des Inflationsschubs im Euroraum und dem...

Weiterlesen

Wohnbauförderung in Salzburg

Wohnbauförderung in Salzburg - Die wichtigsten Informationen im Detail

Weiterlesen

Ist die Zeit der günstigen Fixzinsen vorbei?

Die Zinsen erleben momentan ein Auf und Ab. Innerhalb weniger Monate erhöhte sich der 10-Jahres-Swap-Zinssatz um 0,39 Prozent. Daraufhin sank er aber...

Weiterlesen

Testamentsarten

Ein Testament ist eine schriftliche Erklärung des Erblassers, an wen das zum Zeitpunkt seines Todes vorhandene Vermögen zur Gänze oder teilweise...

Weiterlesen

Bauträgervertrag und Bauträgervertragsgesetz

Wenn Sie eine erst zu errichtende Eigentumswohnung oder ein Haus von einem Bauträger kaufen möchten, unterliegt der Kaufvertrag den Vorgaben des...

Weiterlesen

So wird Ihr Wohnungskauf ein Erfolg!

Ein erfolgreicher Immobilienkauf ist wichtig, denn der Traum vom Eigenheim soll ja nicht nur umsetzbar sein, sondern auch in den kommenden Jahren...

Weiterlesen

Wohnbauförderung in Niederösterreich

Wohnbauförderung in Niederösterreich - Die wichtigsten Informationen im Detail

Weiterlesen

Führungswechsel in der EZB verteuert Kredite

Eine starke Konjunktur im Euroraum in Kombination mit Spekulationen über die neue EZB-Führungsspitze treiben die langfristigen Zinsen nach oben.

Weiterlesen

Wohnbauförderung in der Steiermark

Wohnbauförderung in der Steiermark - Die wichtigsten Informationen im Detail

Weiterlesen

Wissenswertes zum Thema Wohnbauförderung in Österreich

Wohnbauförderung Österreich - alle Bundesländer im Detail » Wien • Tirol • Salzburg • Niederösterreich • Oberösterreich • Steiermark • Kärnten •...

Weiterlesen

Eigentumswohnung – Aufgaben einer Hausverwaltung

Welche Aufgaben hat eine Hausverwaltung?

Sie sind einer von vielen Eigentümern einer Wohnung in einem großen Wohnhaus? Dann gehört Ihnen nicht nur...

Weiterlesen

Wenn der Mieter nicht zahlt

Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt? Sie besitzen eine Wohnung und haben diese vermietet. Viele Monate ist alles gut gegangen, doch plötzlich bleibt...

Weiterlesen

Welche Rolle spielt der Treuhänder beim Immobilienerwerb?

Bei Immobilientransaktionen treten häufig sogenannte Treuhänder auf. Dabei handelt es sich meist um Notare oder Anwälte, die von weiteren...

Weiterlesen

Günstiger Wohnen dank Baurecht

Alleine 2016 stiegen in Bregenz laut Immobilienpreisspiegel des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder die Baugrundpreise im Schnitt um...

Weiterlesen

Wohnbauförderung in Vorarlberg

Wohnbauförderung in Vorarlberg - Die wichtigsten Informationen im Detail

Weiterlesen

Eigenheim oder Stadtwohnung - Pro & Contra

Die Wahl zwischen Eigenheim am Land oder einer Stadtwohnung ist eine Grundsatzentscheidung mit großer Tragweite. Menschen und Familien, die mehr ins...

Weiterlesen

Pflegeregress entfällt mit 2018 – Übergabe von Liegenschaften

Nach längerer Diskussionsphase wurde nun der Entfall des Pflegeregress ab dem Jahr 2018 durch den Gesetzgeber beschlossen...

Weiterlesen

Die Haftpflichtversicherung in der Haushaltsversicherung

Sie besitzen eine Wohnung oder ein Haus - dann haben Sie sicherlich auch sinnvollerweise eine Haushaltsversicherung abgeschlossen.

Die...

Weiterlesen

Wann ist ein Energieausweis notwendig?

Seit einigen Jahren muss bei der Vermietung oder beim Verkauf von bestimmten Immobilien (wie z.B. Häuser oder Wohnungen) dem Mieter oder Käufer ein...

Weiterlesen

Was ist ein Baurecht?

Die Preise von Grundstücken steigen in Österreich durchschnittlich seit vielen Jahren kontinuierlich an. Dies erfreut zwar die Eigentümer der...

Weiterlesen

Banken vergeben wieder mehr Kredite

Banken vergeben wieder mehr Kredite im Euroraum. In Österreich boomt dabei die Vergabe von Immobilien- und Wohnkrediten. Dass Banken wieder...

Weiterlesen

Günstige Kreditkonditionen wirken Immobilienpreisanstieg entgegen

Der Preisanstieg bei Wohnimmobilien hat sich in Österreich weiter fortgesetzt. Vor allem das günstigere Preissegment und kleinere Wohnungen holen auf....

Weiterlesen

Oberbank: Ertragssteigerung trotz Expansion

  •   Bank

Immer mehr Banken machen einen Kahlschlag in ihrem Filialsystem um Kosten zu reduzieren. Doch die Oberbank zeigt, dass der Ausbau des Filialnetzes bei...

Weiterlesen

Wenn Reparaturen Ihre Eigentumswohnung verteuern

Die Kosten für Reparaturen und Sanierungsarbeiten werden bei gebrauchten Eigentumswohnungen häufig unterschätzt. Kritisch kann es vor allem bei...

Weiterlesen

EZB-Entscheidung - Wohnkredite weiterhin günstig

Wer einen variabel verzinsten Wohnkredit laufen hat, kann sich freuen. Die Zinsen bleiben noch eine Weile niedrig. Zuletzt lag der Kreditzinsindikator...

Weiterlesen

Simultanhypothek verbessert Bonität

Hinter dem Begriff „Simultanhypothek“ verbirgt sich eine Möglichkeit zur Verbesserung der Bonität gegenüber Kreditinstituten. Manchmal kann sie auch...

Weiterlesen

Wohnen in Tirol und Wien am teuersten

Die Immobilienplattform ImmobilienScout24 präsentierte am 04.12.2017 eine Auswertung von 250.000 privaten Mietangeboten in ganz Österreich, wonach...

Weiterlesen

Bank Austria hat Kosten im Griff

  •   Bank

Die Bank Austria gehört in Österreich zu den solide wirtschaftenden Banken mit steigendem Ertragstrend. Das Institut hat nämlich die Kosten im Griff...

Weiterlesen

Leistbares Wohnen dank langer Kreditlaufzeiten

In den Großstädten ist in den vergangenen Jahren die Leistbarkeit von Mietwohnungen gesunken. Laut Untersuchung einer führenden Immobilienplattform...

Weiterlesen

Smart Home in Österreich - das Zuhause von Morgen

Das Smartphone war die letzte disruptive Technologie, die auf eine breite Akzeptanz der Bevölkerung stieß. Und das Smartphone ebnet nun auch den Weg...

Weiterlesen

Leitungswasserschaden durch Wasserwärmepumpe - muss die Verischerung zahlen?

Wird ein von einer Wasserwärmepumpe versursachter Wasserschaden von der Versicherung bezahlt, insofern eine Eigenheimversicherung besteht?

Weiterlesen

Des Nachbars Früchte in meinem Garten - das Überhangsrecht

Was tun, wenn die Äste meines Nachbarn über meinem Grundstück hängen? Wie sieht die rechtliche Lage bei heruntergefallenen Früchten aus? Das...

Weiterlesen

Ältere Kreditnehmer bei Baufinanzierungsexperten gut aufgehoben

Ältere Kreditsuchende, also jene der Generation 50plus, sind vermehrt auf die Hilfe unabhängiger Baufinanzierungsexperten angewiesen, denn die...

Weiterlesen

Megatrend - Alterswohnsitz sichern

Aufgrund der steigenden Nachfrage sollte sich die Generation 50plus bereits im Erwerbsleben Gedanken über ihren Alterswohnsitz machen. Rund 3 Mio....

Weiterlesen

Ärger ersparen beim Immobilienkauf

Nur wer beharrlich Informationen einholt, erspart sich Ärger beim Immobilienkauf. Die Nachfrage nach Immobilien in guten Großstadtlagen ist enorm und...

Weiterlesen

So wird Ihre Finanzierung ein Erfolg

Selbst äußerst schwierige Finanzierungen sind durchführbar. Und jeder Durchschnittsbürger kann ein hohes Kredit-Rating erhalten und Zugang zu sehr...

Weiterlesen

Wohnbauförderung in Tirol

Wohnbauförderung in Tirol - Die wichtigsten Informationen im Detail

Weiterlesen

Grundbuch, Flächenwidmung und Bebauungsplan

Es gibt 3 grundlegende Dinge, die Sie vor dem Kauf einer Liegenschaft unbedingt überprüfen sollten, den aktuellen Grundbuchauszug, die Flächenwidmung...

Weiterlesen

Mietvertragsgebühr für Private abgeschafft

Die bei Mietern wenig geliebte Mietvertragsgebühr ist seit Samstag (11.11.) Geschichte. Dieses Datum hat folgenden Hintergrund: Die SPÖ griff einen...

Weiterlesen

Keine geheimen Barzahlungen beim Immobilienkauf!

Der Einsatz von Barvermögen beim Immobilienkauf kann den Erwerber in erhebliche Schwierigkeiten bringen. Trotzdem ist es in Österreich noch immer...

Weiterlesen

Wohnbauförderung in Wien

Wohnbauförderung in Wien - Die wichtigsten Informationen im Detail

Weiterlesen

Frankenkredit jetzt konvertieren?

Als Frankenschuldner können Sie vorübergehend aufatmen. Infolge einer Abschwächung des Wechselkurses zum Euro haben sich auf 12-Monats-Sicht Ihre in...

Weiterlesen

Wissenswertes zum Thema Wohnbauförderung in Österreich

Damit Wohnen leistbar ist: Die Wohnbauförderung in Österreich unterstützt beim Immobilienkauf, aber auch bei Neu- bzw. Umbauten oder Renovierungen....

Weiterlesen

Mit Multibanking-Tool "George" auf Expansionskurs

  •   Bank

Über eine Million Österreicher benutzen mittlerweile das Online-Banking-Tool George. Dessen Herzstück ist ein „Personal Finance Manager“, der jede...

Weiterlesen

Schneller raus aus den Schulden

Wenn Sie Ihre Kredite vorzeitig tilgen, kommen Sie schneller raus aus den Schulden und ersparen sich Zinskosten. Eine vorzeitige Rückzahlung kann sich...

Weiterlesen

5 Fehler, die Kunden bei der Kreditaufnahme häufig unterlaufen

Diese 5 Fehler sind nicht nur kostspielig. Sie können Ihre finanziellen Handlungsspielräume erheblich einschränken:...

Weiterlesen

Zaghafte geldpolitische Wende - EZB hält sich zurück

Gestern verlautbarte die Europäische Zentralbank (EZB) die von vielen sehnlich erwartete Entscheidung bezüglich einer geldpolitischen Wende. Das...

Weiterlesen

Hausbesitz-Gemeinschaften - die Vor- und Nachteile

Bei Hausbesitz-Gemeinschaften liegen Fluch und Segen eng beisammen. Kaufen Sie mit einer Gruppe von Personen eine Liegenschaft, dann zählen Sie zu den...

Weiterlesen

Ihr persönlicher Dachgarten

Sie vermissen in Ihrer Gegend Natur oder wollen einfach zu Hause mehr Lebensqualität in Form eines Gartens, zu dem nicht jeder von außen Einsicht hat?...

Weiterlesen

Zinsrisiken absichern - fixer versus variabler Zins

Immer mehr Volkswirte rechnen in den kommenden Jahren zumindest mit einer moderaten Zinswende. In Österreich ist Peter Brezinschek, Chefanalyst von...

Weiterlesen

Die perfekte Finanzierung für Ihre Immobilie

Sie sind auf der Suche nach der passenden Finanzierung Ihrer Immobilie und es fällt Ihnen schwer, eine konkrete Entscheidung zu treffen? Das ist...

Weiterlesen

Euribor - für Kredite wegen Negativzins untauglich?

Nach wie vor orientieren sich die variablen Kreditzinsen an den Euriborsätzen. Diese werden von 20 Großbanken festgelegt und spiegeln nicht die wahren...

Weiterlesen

Immobilienpreise in Europa im Aufwind

Seit 2014 steigen quer durch den EU-Raum die Preise für Wohnimmobilien, deren Entwicklung die Statistikbehörden am jeweiligen Hauspreisindex (HPI)...

Weiterlesen

Österreich: Baubewilligungen auf historischem Hoch - Wohnbauförderung sinkt

Die Anzahl der Baubewilligungen erreichte 2016 in Österreich einen historischen Höchststand von 67.400 Einheiten – so die aktuellen Zahlen des...

Weiterlesen

BAWAG Börsengang besiegelt Ende der Bankstandorte in Postfilialen

  •   Bank

Der Börsengang der BAWAG ist an der Wiener Börse das IPO-Highlight der vergangenen 10 Jahre. Die Nachfrage nach Aktien der BAWAG Group AG ist enorm...

Weiterlesen

Wohnen am Land - Niedrige Immopreise aber Wegzeitverluste

Laut dem RE/MAX Immospiegel stieg der durchschnittliche Preis der in Österreich gehandelten Einfamilienhäuser im 1. Halbjahr um 9,3% auf 223.364 EUR....

Weiterlesen

Starke Preisanstiege bei billigen Wohnungen

Der von der Maklerkette RE/MAX Austria veröffentlichte Gesamtüberblick über den österreichischen Wohnungsmarkt zeigt im 1. Halbjahr 2017 eine...

Weiterlesen

Einfluss von Inflation auf Kredite

Wie beeinflusst die Inflation meinen Kredit?

Bei Krediten mit kurzen Laufzeiten spielt die Inflation nur eine geringe Rolle. Anders verhält es sich...

Weiterlesen

"Umschuldung" - Was ist das?

Wie funktionieren Umschuldungen?

Mit dem Begriff Umschuldung bezeichnet man die Abdeckung einer bestehenden Kreditverbindlichkeit durch ein anderes...

Weiterlesen

Was man über Versicherungen wissen sollte

Welche Versicherungen gibt es für Kredite? Beim Kauf oder Bau einer Immobilie sollte man sich die möglichen Risiken, welche während der Rückzahlung...

Weiterlesen

Mit welchen Aufwendungen muss ich als Wohnungseigentümer rechnen?

Der Erwerb von Wohnungseigentum ist die eine Sache, aber welche weiteren laufenden Aufwendungen kommen nun auf den Wohnungseigentümer noch zu?

Weiterlesen

Was ist eine Eigentümerpartnerschaft?

Soweit zwei natürliche Personen gemeinsam Wohnungseigentum erwerben, wird mit diesem Vorgang automatisch eine Eigentümerpartnerschaft begründet....

Weiterlesen

In welchem Zeitraum muss ich als Hausbesitzer bei Schneefall den Gehweg räumen?

Es wird wieder kälter und damit rückt auch der erste Schneefall näher. An diesen Tagen sind Liegenschaftsbesitzer gefordert. Sie sind verpflichtet...

Weiterlesen

Warum ist ein Unternehmertestament sinnvoll?

Unternehmen sind oft komplexe Gebilde. Dies trifft nicht nur auf größere Unternehmen zu sondern auch auf kleinere. Gerade in diesen Unternehmen spielt...

Weiterlesen

Wie wird der Grundstückswert berechnet und versteuert?

Der Grundstückswert ist seit dem 1.1.2016 die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbssteuer. Der Grundstückswert kann dabei auf verschiedene Arten...

Weiterlesen

Kreditmarkt für Wohnimmobilien im 3. Quartal in massivem Umbruch

Die Entwicklung der Zinsen für Immobilienkredite am österreichischen Kreditmarkt ist gut messbar. Hier dient der Infina-Kredit-Indikator (IKI) seit...

Weiterlesen

So schützen Sie sich vor Mietnomaden

Mietnomaden sind der Albtraum eines jeden Vermieters. Immobilienbesitzern können sie durch Mietausfall, Räumung und Anwaltsgebühren enorme Kosten...

Weiterlesen

Altbauten: Privilegierte Mieter - günstige Häuser

Nur 20% der Mietobjekte in Österreich unterliegen dem freien Mietzins. Der Rest ist gesetzlich geregelt. Das gilt insbesondere für Altbauten. Also...

Weiterlesen

BAWAG P.S.K. geht an die Börse

  •   Bank

Die ehemalige Gewerkschaftsbank entwickelt sich unter ihrem gegenwärtigen Eigentümer Promontoria Sacher Holding B.V (gehört zu je 40 bzw. 54% den...

Weiterlesen

Was ist eine unbedingte Erbantrittserklärung?

Bei der unbedingten Erbantrittserklärung haftet der Erbe für sämtliche Schulden mit seinem eigenen Vermögen, und zwar unbeschränkt. Der Erbe haftet...

Weiterlesen

Brauche ich eine Baugenehmigung für mein Gartenhaus?

Endlich ist das Gartenhaus geliefert worden und soll nun aufgestellt werden. Benötigt man dafür nun eine Baugenehmigung? Die Antwort auf diese Frage...

Weiterlesen

Was ist eine bedingte Erbantrittserklärung?

Bei der bedingten Erbantrittserklärung nimmt der potentielle sein Erbe mit Vorbehalt an. Der Erbe haftet dabei persönlich nur bis zum Wert der ihm...

Weiterlesen

Eigentumswohnung: Können dir Miteigentümer die Haustierhaltung verbieten?

Haustiere sind in Österreich beliebt und werden auch gerne in Wohnungen gehalten. Prinzipiell ist das Halten von Haustieren auch erlaubt und kann z.B....

Weiterlesen

Fusion abgeschlossen

  •   Bank

Die Fusion der Hypo NÖ Landesbank AG mit ihrem Mutterinstitut Hypo NÖ Gruppe Bank AG ist abgeschlossen. Durch das Beseitigen von Doppelgleisigkeiten...

Weiterlesen

Rückzahlung von Negativzinsen

Mit Juli hatten die ersten Banken damit begonnen, ihre Zinsberechnung bei Verbraucherkrediten umzustellen und in der Rate zu berücksichtigen. Damit...

Weiterlesen

Massivbauweise versus Fertigteil

Amerikanische Touristen bestaunen in Europa die Massivbauweise und historische Gebäude mit dicken Mauern. In den USA werden Häuser mit Holzbauteilen...

Weiterlesen

Mietrechtspaket voraus - Immobilienbesitzer im Visier?

Wurden bisher Autofahrer bei Steueränderungen gerne in die Pflicht genommen, so wird diese Rolle zunehmend von den Immobilienbesitzern eingenommen....

Weiterlesen

Fixzinskredite versus variable Verzinsung

Fixzinskredite gelten als Gebot der Stunde, was in den meisten Fällen auch zutreffen mag. Trotzdem sollten variabel verzinste Angebote nicht...

Weiterlesen

Nur jeder zweite Österreicher verfügt über Wohneigentum

Die durchschnittliche Wohneigentumsquote liegt in Europa bei 70%. In Österreich hingegen ist sie mit 49% deutlich darunter und belegt damit den...

Weiterlesen

Immobilien zählen zu den besten Geldanlagen

Immobilien schützen vor Geldentwertung. Wer eine Anlegerwohnung kauft und sie vermietet, koppelt den Mietpreis an den Verbraucherpreisindex. Im...

Weiterlesen

EZB Entscheid - schwacher Dollar drückt langfristige Zinssätze

Bereits beim in Jackson Hole (US-Bundesstaat Wyoming) abgehaltenen „Economic Policy Symposium“ (24. bis 26. August) enthielten sich die Spitzen der...

Weiterlesen

Virtuelle Raumgestaltung in 3D durch Einrichtungs-Apps

Immer mehr Möbelhäuser bieten Online-Programme oder Apps zur virtuellen Raumgestaltung. So wird jeder Kunde zu seinem eigenen Innenarchitekten. Die...

Weiterlesen

Weitere Fusionen im Volksbankensektor?

  •   Bank

Der Volksbankensektor hat eine radikale Umstrukturierung hinter sich. Von den etwa 60 Volksbanken bleiben in Österreich bis Ende 2017 nur 8 regionale...

Weiterlesen

Kreditkunden erhalten Zinsen zurück

Jetzt und in den kommenden Monaten erfreuen sich private Kreditkunden eines besonderen Geldsegens, nämlich der Rückzahlung der seit 2015 zu viel...

Weiterlesen

Preisexplosion bei "Billig Wohnungen"

Günstige Wohnungen explodieren im Preis und sind gefragter denn je. Generell können Wohnungen in Österreich während der vergangenen 5 Jahre durchaus...

Weiterlesen

Wann sich Umschuldungen lohnen können

Zahlreiche Bankkunden verlieren jährlich viel Geld, weil sie falsch finanziert sind. Wer das Gehaltskonto permanent überzogen hat, zahlt Zinsen von...

Weiterlesen

Immobilienkredit statt Sparbuch?

Infolge der niedrigen Zinsen legen die Österreicherinnen und Österreicher immer weniger Geld auf die „hohe Kante“. Laut einer Integral-Umfrage im...

Weiterlesen

Sparda Bank gehört nun zur Volksbank Wien

  •   Bank

Die Volksbank Wien wächst weiter und übernimmt die SPARDA-Bank. Die technische Zusammenführung der beiden Institute ist seit dem 21. August...

Weiterlesen

Immobilien kaufen mit geringen Eigenmitteln

Sie möchten entweder in Immobilien investieren oder sich Wohneigentum schaffen. Ihr Einkommen stimmt, aber allzu viel konnten Sie bis dato nicht...

Weiterlesen

Immobilienboom auch am Land?

Noch im Jahr 2016 stiegen die Wohnimmobilienpreise bundesweit um 7,3%. Neue Eigentumswohnungen in Wien wurden sogar um 10,1% teurer. Erste...

Weiterlesen

Ausnahmezustand am Kreditmarkt - Die Schnäppchenjagd der Profis

Sie werden in den kommenden Wochen am Kreditmarkt auf noch nie dagewesene Überraschungen stoßen – und dies sowohl im Positiven als auch Negativen. ...

Weiterlesen

Ist ein am Computer verfasstes Testament gültig?

Wird ein Testament auf einem Computer abgefasst, so handelt es sich um ein sogenanntes fremdhändiges Testament. Für die Gültigkeit bedarf es der...

Weiterlesen

Wie lange gilt ein Nottestament?

Für den Fall unmittelbarer Lebensgefahr sind „mündliche Testamente“ – sogenannte Nottestamente – gültig. Voraussetzung ist jedoch, dass zwei fähige...

Weiterlesen

Was ist eine Schenkung auf den Todesfall?

Bei einer Schenkung auf den Todesfall handelt es sich um einen bereits bei Lebzeiten geschlossenen schriftlichen Vertrag. Die Schenkung wird jedoch...

Weiterlesen

Was muss ich beim Erben von Immobilien im Ausland beachten?

Seit dem 17. August 2015 ist die sogenannte Europäische Erbrechtsverordnung in Kraft getreten. Diese regelt grenzüberschreitende Erbfälle und ist mit...

Weiterlesen

Darf ich Äste vom Baum des Nachbarn, welche in mein Grundstück ragen, abschneiden?

Ein nicht ganz unbekanntes Problem. Der Nachbar setzt Sträucher und Bäume nahe der Grundstücksgrenze. Da die Natur diese Grenze leider nicht...

Weiterlesen

Was ist ein Vorzugspfandrecht?

Sie besitzen als Miteigentümer bzw. Miteigentümerin eine Wohnung in einem Objekt und zahlen brav ihre Betriebskosten. Ein anderer Miteigentümer kommt...

Weiterlesen

OGH Rechtsprechung zu Negativzinsen nun eindeutig

Bis zuletzt zögerten manche Banken noch mit konkreten Reaktionen auf die jüngsten 4 relevanten OGH-Urteile. Mit dem Urteil 9 Ob 35/17p vom 28.06.2017...

Weiterlesen

Was ist eine Zwischenfinanzierung?

Hypothekarkredite haben für gewöhnlich Laufzeiten von 15 bis 40 Jahren. Zum Zeitpunkt von deren Einräumung steht die benötigte Summe exakt fest und...

Weiterlesen

Was ist ein Wohnbaukonto?

Bei einem Hausbau, der Sanierung oder auch bei bestimmten Transaktionen, wie Kauf einer Immobilie bei zeitverzögertem Verkauf einer anderen...

Weiterlesen

Welche Möglichkeiten gibt es bei der Projektfinanzierung?

Handelt es sich um ein kleines Anlegerwohnungsprojekt, so ist die Finanzierung ein relativ einfaches Standard-Prozedere. Der Finanzplan sollte stimmig...

Weiterlesen

Welche Leasingmöglichkeiten gibt es?

Beim Leasing von Fahrzeugen und mobilen Gegenständen gibt es folgende Möglichkeiten:

Restwert-Leasing" ("Non-full-pay-out-Leasing" oder...

Weiterlesen

Kreditmarkt im Umbruch - Banken forcieren Zinsabsicherung

Der Kreditmarkt ist im Umbruch und Banken forcieren vermehrt Zinsabsicherungen wie Fixzinskredite oder Bandbreiten-Darlehen. Die Ursache: OGH-Urteile...

Weiterlesen

Was ist ein Haftrücklass?

Häuslbauer kennen das Thema ganz gut. Endlich ist der Hausbau abgeschlossen und die Schlussrechnung ist zu bezahlen. Aber da gibt es noch die...

Weiterlesen

Kann ich den Kauf einer Immobilie auch ohne Treuhänder abwickeln?

Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen nicht nur ein wichtiger sondern vor allem ein höchst seltener Vorgang. Jahrelang hat man gespart und...

Weiterlesen

Oberbank floriert

  •   Bank

Während andere Institute restrukturieren müssen, setzt die Oberbank 2017 ihren eingeschlagenen Wachstumskurs weiter fort. Insgesamt sind 8 neue...

Weiterlesen

Markt für Wohnkredite im Umbruch - Warum Kreditvergleiche an Aussagekraft verlieren

Vergessen Sie die bisher gängigen Kreditvergleiche in Österreich, denn bis spätestens Jahresende kristallisiert sich unter Umständen eine völlig neue...

Weiterlesen

Konvertierungschance Frankenschwäche?

Es ist kaum zu glauben, aber in den letzten Tagen hat der Euro sogar zum Schweizer Franken an Wert gewonnen. Zahlreiche Kreditnehmer, die in Schweizer...

Weiterlesen

Fixzinsen: Welche Dauer soll man wählen?

Da Kreditnehmer in naher Zukunft wohl eher nicht mit raschen Zinssteigerungen zu rechnen haben, lohnen sich eher langjährige Fixzinsbindungen im...

Weiterlesen

Macht Zinsabsicherung Sinn?

Zinsabsicherung ist ein wichtiges Thema, das in den Überlegungen manchmal zu kurz kommt. Dabei geht es aber um Schutz vor einem Risiko, das in...

Weiterlesen

Tilgungsträger jetzt verkaufen - 5 Gründe sprechen dafür

Noch immer liegt in Österreich das Volumen der Fremdwährungskredite bei 20 Mrd. Euro, wobei der Löwenanteil davon endfällig mit Tilgungsträger ist....

Weiterlesen

Negativzinsen: Wie werden zu viel bezahlte Zinsen zurückerstattet?

Erst kürzlich fällte der Oberste Gerichtshof (OGH) zwei richtungsweisende Urteile, welche Banken zur Weitergabe von negativen Indikatorzinsen...

Weiterlesen

Weitere Zinsrückgänge beleben die Kreditnachfrage

Das Eigenheim ist durch niedrige Zinsen nach wie vor erschwinglich – ein Umstand, der die Kreditnachfrage befeuert. Sowohl die vierteljährliche...

Weiterlesen

Jüngste EZB-Entscheidung verbilligt Fixzinsbindungen

Gestern konnte sich der EZB-Rat zu keiner geldpolitischen Wende durchringen und am langen Ende bröckeln die Zinsen erneut ab. Der...

Weiterlesen

Immer liquide und bessere Bonität

Wer liquide ist, kann nicht nur ruhiger schlafen, sondern genießt auch eine bessere Bonität bei den Banken. Dies liegt am internen Rating bzw....

Weiterlesen

Kosten sparen beim Hausbau

Die wichtigste Grundsatzentscheidung beim Hausbau lautet: Wo soll das Haus stehen? Man kann eine teure Lage in einer größeren Stadt oder in deren...

Weiterlesen

Fremdwährungskredite: Günstige Wechselkurse zum Konvertieren

EZB-Chef Mario Draghi bereitete Franken- und Yen-Kreditnehmern durch jüngste Anspielungen auf eine mögliche geldpolitische Wende ein zufälliges...

Weiterlesen

BAWAG P.S.K.: Quartalsgewinn gestiegen

  •   Bank

Die BAWAG P.S.K. arbeitet grundsolide. Im ersten Quartal 2017 stieg das Kernkapital im Verhältnis zur Risikoaktiva (CET1 Quote) um 0,6 Prozentpunkte...

Weiterlesen

Vermieten oder selber bewohnen?

Der Kauf eines Eigenheims bindet finanzielle Ressourcen, während die Vermietung einen regelmäßigen Cash Flow bedeutet. Gleichzeitig kann man als...

Weiterlesen

Bauen und Wohnen richtig finanzieren

Es gibt zahlreiche Tipps zum Bauen und Wohnen. Und in der Tat können sich Häuselbauer beispielsweise mit Konzentration auf klare eckige Formen und...

Weiterlesen

Negativzinsen - OGH bestätigt erneut Rückforderungsanspruch

Es gab bereits richtungsweisende Urteile des Obersten Gerichtshofes (OGH), die eine einseitige Zinsuntergrenze ohne gleichzeitige Zinsobergrenze für...

Weiterlesen

Warum sich Bausparkassen-Finanzierungen lohnen

Die Attraktivität von Bausparkassen-Finanzierungen ist im Steigen, denn die langfristigen Zinsen gehen nach oben und auch die Geldmarktzinsen dürften...

Weiterlesen

Minizinsschock: Lohnt sich eine Zinsabsicherung noch?

Jüngste Statements der EZB lösten bei den langfristigen Swapsätzen einen „Minizinsschock“ aus und viele Neukreditnehmer stellen sich die Frage, ob...

Weiterlesen

OGH-Urteil zu Negativzinsen - Geldsegen für Kreditnehmer?

Gemäß einem aktuellen Urteil des Obersten Gerichtshofes (OGH) muss bei Zinsgleitklauseln eine Entgeltsenkung im gleichen Ausmaß wie eine...

Weiterlesen

Santander Consumer Bank: Übernahme der spanischen Banco Popular

  •   Bank

Die spanische Banco Popular leidet unter den Altlasten des Immobiliencrashs 2008. Das Institut hat faule Hypotheken in Höhe von 37 Mrd. EUR angehäuft....

Weiterlesen

Was ist eine Sondertilgung?

Normalerweise wird ein Kredit in monatlichen Raten zurückbezahlt. Sondertilgungen sind außerplanmäßige Tilgungen, mit dem Ziel einer Reduktion der...

Weiterlesen

Bereitet EZB die Zinswende vor?

Die Zinswende rückt scheinbar in greifbare Nähe. Diesen Eindruck vermittelte jedenfalls EZB-Chef, Mario Draghi, heute Vormittag bei der alljährlichen...

Weiterlesen

Mehr Kredite zu günstigeren Konditionen

Heimische Banken vergeben mehr Kredite und kommen zunehmend mit den Konditionen entgegen. Das gilt vor allem für private Haushalten von unselbständig...

Weiterlesen

Nebenkosten beim Kauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken

Wer Immobilienkäufe auf Kredit finanziert, sollte auf jeden Fall in der Lage sein die Nebenkosten aus Eigenmitteln zu decken. Beim Kauf auf Kredit...

Weiterlesen

Franken-Wechselkurs wertet weiter auf

Noch immer leiden 90.000 Haushalte in Österreich unter der Last ihrer Fremdwährungskredite. Es handelt sich fast ausschließlich Frankenkredite, deren...

Weiterlesen

Mieten oder kaufen? Ein Leitfaden zur Entscheidungsfindung

Neben Beruf- und Partnerwahl zählt die Entscheidung zwischen Mietwohnung und Eigentum zu jenen mit der größten Tragweite im ganzen Leben...

Weiterlesen

Wenn auch schwächere Wohnqualitäten boomen....

Die fortgeschrittene Phase eines Immobilienbooms erkennt man an starken Preissprüngen bei schwächeren Wohnqualitäten. Genau dieses Stadium haben die...

Weiterlesen

Von der Bargeldobergrenze zum Eigenmittel-Schwund

Warum beschäftigen sich Wohnbau-Finanz-Experten auch mit dem schrittweisen Rückzug der EU aus dem Bargeld und der geplanten Einführung einer...

Weiterlesen

Bessere Bonität dank Vorsorge

Richtige frühzeitige Vorsorge kann Ihre Bonität verbessern. Dies hat folgenden Hintergrund: Durch das Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG)...

Weiterlesen

Mit Annuitätendarlehen das Eigenheim sicher finanzieren

Annuitätendarlehen sind in Deutschland ein beliebtes Modell für die Immobilienfinanzierung, während in Österreich der Pauschalratenkredit die...

Weiterlesen

Allianz-Studie prognostiziert Kreditverteuerung

Die österreichischen Privathaushalte und Unternehmen haben laut einer aktuellen Studie der Allianz von den Niedrigzinsen der vergangenen Jahre...

Weiterlesen

Erfolg mit Anlageimmobilien trotz hoher Steuerlast

Anlageimmobilien sind derzeit nach wie vor eine lukrative Anlageform. Wer eine Anlegerwohnung auf 20 oder 30 Jahre mittels Fixzins-Darlehen...

Weiterlesen

Die Vorteile von Bausparkassen-Finanzierungen

Bausparkassen-Finanzierungen gelten wegen ihrer Zinsuntergrenzen gegenüber Bankkrediten in Phasen sehr niedriger Zinsen als benachteiligt. Dabei sind...

Weiterlesen

Wie Kreditnehmer von Negativzinsen profitieren? Neue OGH-Urteile schaffen mehr Klarheit

Bei Immobilienkrediten können selbst minimale Zinsunterschiede auf die gesamte Kreditlaufzeit mehrere Tausend Euro bedeuten. Genau darum ging es auch...

Weiterlesen

Entwicklung des Franken spricht für Umschuldung

Achten Sie auf die jüngste Entwicklung des Franken zum Euro. Zum Zeitpunkt der Präsidentenwahlen in Frankreich intervenierte die Schweizerische...

Weiterlesen

S-Bausparkasse: Führungswechsel

  •   Bank

Per 1. Juni löst Thomas Köck den langjährigen Generaldirektor Josef Schmidinger an der Spitze der Bauparkasse der Sparkassen ab. Zweites...

Weiterlesen

Zinswende oder Wahlkampf-Getöse?

Die Medien schreiben derzeit viel über eine mögliche Zinswende in Europa. Von einer breiten, weltweiten Erholung und einem Anstieg der Inflation ist...

Weiterlesen

Luxus Wohnen - bald Wohncontainer für Normalverdiener?

Wohnen wird immer mehr zum Luxus, und das weltweit: 25.000 EUR/m2 kostet eine Wohnung in Hong Kong und 19.000 USD/m2 sind in San Francisco...

Weiterlesen

BAWAG P.S.K.: Expansion nach Deutschland

  •   Bank

Die Übernahme-Reihe der BAWAG PSK setzt sich mit dem geplanten Kauf der in Stuttgart ansässigen Südwestbank fort. Dies ist der nächste Schritt,...

Weiterlesen

Allgemeine Sparkasse Oberösterreich: Gegen den Trend agieren

  •   Bank

Während andere Banken wegen schlechter Ertragslage Filialen schließen und Personal abbauen, ist die ASK OÖ auf Expansionskurs. 2016 investierte die...

Weiterlesen

OGH Urteil: Banken müssen Negativzinsen weitergeben

Erst kürzlich wurde das erste Urteil zum großen Thema der „Negativzinsen“ durch den OGH gefällt. Demnach darf ein Kreditnehmer nicht damit rechnen,...

Weiterlesen

Miete versus Wohneigentum - wichtige Überlegungen

Ob Miete oder Eigentum als Wohnform gewählt wird, hängt von einigen wichtigen Faktoren wie dem Lebensstil aber natürlich auch davon ab, über welches...

Weiterlesen

Der Nutzen einer vorzeitigen Kredit-Tilgung

Beschleunigen Sie die Entschuldung und ersparen Sie sich zukünftige Zinskosten durch vorzeitige Kredit-Tilgung. Das gilt vor allem für variabel...

Weiterlesen

Warum die Kreditzinsen moderat ansteigen?

Schon seit mehreren Wochen bereitet die EZB die Märkte auf einen Ausstieg aus ihrer ultralockeren Geldpolitik vor. Der die gesamte Privatwirtschaft...

Weiterlesen

Hypo Steiermark: Kerngeschäftsfelder wachsen

  •   Bank

Die Landes-Hypothekenbank Steiermark AG meldet für 2016 ein Rekordergebnis. Bei einer leicht rückläufigen Bilanzsumme von rund 3,9 Mrd. EUR wurde das...

Weiterlesen

Austrian Anadi Bank: Erfolgreiche Restrukturierung

  •   Bank

Die Austrian Anadi Bank kann, gemessen am Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) 2016, auf das erfolgreichste Geschäftsjahr seit dem...

Weiterlesen

UniCredit Bank Austria: Umstrukturierung

  •   Bank

Der UniCredit-Konzern strukturiert um. Beteiligungen und Portfolios stehen zur Dispositionen und die Bank hat bereits eine Reihe von Filialen...

Weiterlesen

Santander Consumer Bank: 2016 rasantes Wachstum in Österreich

  •   Bank

Die Santander Consumer Bank ist Teil der 1857 in Nordspanien gegründeten Banco Santander, der größten Bankengruppe der Eurozone. Das bedeutet...

Weiterlesen

Raiffeisenlandesbank Oberösterreich: bleibt eigenständig

  •   Bank

Die Fusion des Spitzeninstituts Raiffeisen Zentralbank (RZB) mit der Raiffeisen Bank International (RBI) beflügelte die Phantasie, dass sich nun das...

Weiterlesen

Raiffeisenlandesbank Niederösterreich: Umstrukturierung und IT-Umbau

  •   Bank

Banken werden schlanker und passen sich der digitalen Revolution an. Das gilt auch für die RLB NÖ-Wien. Der Verkauf von Beteiligungen wie jener an der...

Weiterlesen

Wie die Inflation in Österreich Schulden entwertet

Österreich ist ein perfektes Land, um Schulden von der Inflation anknabbern zu lassen. Der Nominalwert des Kredites bleibt gleich, und bei fixen...

Weiterlesen

Umkehrhypothek: Warum sich Reverse Mortgage nicht durchsetzt

In den USA und Großbritannien sind Umkehrhypotheken (Reverse Mortgage) Teil der Altersvorsorge. Wer im Alter in einem unbelasteten Haus oder einer...

Weiterlesen

Unbürokratisch finanzieren mit Santander, ING DiBa u. Co

Sie brauchen rasch und unbürokratisch Geld zur Anschaffung eines Autos, einer Wohnungseinrichtung oder zur Überbrückung von möglichen finanziellen...

Weiterlesen

Die eigenen 4 Wände sicher finanzieren

Erstmals können Sie in Österreich Ihre eigenen 4 Wände nominell zu 2,99% p.a., fix auf 30 Jahre sicher finanzieren. In der aktuellen Ausgestaltung hat...

Weiterlesen

Wohnungskauf: Leistbarkeit wird unterschätzt

Die wichtigste Grundregel bei der Schaffung von Wohneigentum ist, dass man sich dieses auch leisten kann. Viele Kaufinteressenten von Immobilien...

Weiterlesen

Leichter zum Wohnkredit

Der erste Gang zur Bank bezüglich eines Wohnkredits wird häufig zur Zitterpartie. Das Einkommen ist nur durchschnittlich und mangels Eigenmittel ist...

Weiterlesen

Frankenkredite: Verjährung naht

Vom 6. September 2011 bis 14. Jänner 2015 gab es eine Untergrenze bei EUR/CHF von 1,20. Noch kurz vor deren Aufhebung beteuerte die Schweizerische...

Weiterlesen

Frankenkredite: FMA verschärft erneut

Frankenkredite werden immer riskanter und noch immer sind 110.000 Haushalte in Österreich in Fremdwährungskrediten, fast ausschließlich...

Weiterlesen

Zinsen machen Wohnimmobilien leistbar

Die kreditabhängige Leistbarkeit von Wohnimmobilien ist im bundesweiten Durchschnitt (Österreich) von 2000 bis 2016 um 18% gestiegen. Allerdings hat...

Weiterlesen

Wohnimmobilienpreise explodieren

Die Explosion der Wohnimmobilienpreise setzte in Österreich bereits unmittelbar nach der Finanzkrise ein. Die Null- und Niedrigzinspolitik führender...

Weiterlesen

Kreditvergabestandards aufgelockert?

Nachdem zumindest in Österreich Wohnkredite billiger wurden, sind jetzt sogar die Kreditvergabestandards aufgelockert. Letzteres ist jedoch eine...

Weiterlesen

Kreditmarkt-Trends im ersten Quartal 2017

Der Kreditmarkt ist abhängig von der allgemeinen Entwicklung des Zinsgefüges und der Geschäftspolitik der Banken. Im Zuge ihrer quartalsweisen...

Weiterlesen

Auslaufmodell Hausbank

Die Hausbank verliert immer mehr an Bedeutung. Der Kahlschlag im Filialnetz und die laufenden Restrukturierungen großer Banken verunsichern die...

Weiterlesen

OGH Entscheidung: 0 % Kreditzinsen möglich, Zinszahlungen an Kreditnehmer jedoch nicht

Lange warteten Banken, Kreditnehmer und Verbraucherschützer auf das erste Urteil des Obersten Gerichtshofes (OGH) bezüglich Negativzinsen bei...

Weiterlesen

Negativzinsen: Erste Entscheidung des OGH liegt vor

In Sachen „Negativzinsen“ liegt die erste Entscheidung des OGH vor. Datiert mit 21.03.2017 unter Urteile und Beschlüsse des OGH (10 Ob 13/17k) wurde...

Weiterlesen

Hausbau – Wo spart man an der falschen Ecke?

Intelligent Sparen & richtig Planen beim Hausbau oder Immobilienkauf: Wir haben die wichtigsten Faktoren zusammengefasst.

Weiterlesen

Stammkundenvorteil oder Kostenersparnis

Kann ein möglicher Stammkundenvorteil die potenzielle Kostenersparnis bei einem Wechsel zu einer neuen Bank aufwiegen? Diese heikle Frage beschäftigt...

Weiterlesen

Eigentumswohnung oder Haus?

Wer inmitten einer Metropole lebt, hat oft keine andere Wahl als eine Miet- oder Eigentumswohnung. In kleineren und mittleren Städten ist man da...

Weiterlesen

Immobilienblase – sind Immobilien noch leistbar?

Die Diskussion um das Vorhandensein einer Immobilienblase wird breit geführt. Untersuchungen des Verhältnisses zwischen Immobilienpreisen, der...

Weiterlesen

Kautionsband - Was steckt dahinter?

Was ist ein Kautionsband?

Ein Kautionsband kann für Verwirrung sorgen. Bankkunden sind häufig irritiert, wenn sie ein Schreiben der Bank erhalten,...

Weiterlesen

Wohnbau-Finanz-Experten ermöglichen Finanzierung im Alter

Die gesetzlichen Rahmenbedingungen für ältere Kreditnehmer sind seit gut einem Jahr verschärft, doch erfahrene Wohnbau-Finanz-Experten können das...

Weiterlesen

Was ist bei einem Privatkredit zu beachten?

Sie Benötigen für den Autokauf, den Kauf einer Küche oder einer anderen kleineren Investition einen Privat- oder Konsumkredit? Im Vergleich zu...

Weiterlesen

Wie bekomme ich einen Privatkredit?

Wie bekomme ich einen Privatkredit wenn eine größere Anschaffung ins Haus steht, es aber an Liquidität fehlt? Abhängig von der Höhe des benötigten...

Weiterlesen

Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG)

Das Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) trat mit 21.03.2016 in Umsetzung der europäischen Wohnimmobilienkreditrichtlinie in Österreich in...

Weiterlesen

Was ist der beste Weg zum Kredit?

Wie ist nun der beste Weg zum Kredit, wenn man den Kreditbedarf für die Umsetzung seines Vorhabens ermittelt hat? Eine wichtige Voraussetzung für eine...

Weiterlesen

Was machen die Wohnbau-Finanz-Experten?

Der Wohnbau-Finanz-Experte ist das Bindeglied zwischen Kreditsuchendem und einer Bank bzw. einem Kreditinstitut. In Österreich sind mehr als 700...

Weiterlesen

Welche Unterlagen benötige ich für eine Kreditanfrage?

Grundvoraussetzungen bzw. Mindestunterlagen für eine Kreditanfrage sind: Unterlagen zur Person, Unterlagen zum Objekt, Unterlagen zum Einkommen,...

Weiterlesen

Wie viel Eigenmittel benötige ich für eine Immobilienfinanzierung?

Die Höhe der Eigenmittel ist nicht immer zwingend ausschlaggebend, ob ein Kredit genehmigt wird oder nicht. Oft gibt es Kreditzusagen bei sehr...

Weiterlesen

Welche Immobilienfinanzierung ist leistbar?

Diese Frage stellen sich viele Kunden. Dabei überschätzt man sich häufig bei der Kredithöhe. Die Kunden sind häufig sehr euphorisch. Seit...

Weiterlesen

Wann rentiert sich eine Umschuldung?

Eine Umschuldung rentiert sich dann, wenn sich trotz anfallender Umschuldungskosten die Gesamtbelastung des neuen Kredites im Vergleich zum...

Weiterlesen

Kauf oder Miete?

Eine Liegenschaft zu kaufen anstatt zu mieten rentiert sich allein schon dann, wenn man über ein hohes Sicherheitsbedürfnis verfügt. Dabei sollte die...

Weiterlesen

Was muss ich bei einer Immobilienfinanzierung beachten?

Immobilienfinanzierungen werden vom Durchschnittsösterreicher meistens nur einmal oder maximal zweimal im Leben abgeschlossen. Da es sich häufig um...

Weiterlesen

Welche Vorteile bieten die Wohnbau-Finanz-Experten?

Die Wohnbau-Finanz-Experten sind das Bindeglied zwischen Kreditsuchenden und Banken, wobei der Wohnbau-Finanz-Experte die Interessen seiner Kunden...

Weiterlesen

So wird Ihre Anlegerwohnung ein rentables Investment

Eine Anlegerwohnung sollte gut vermietbar sein. Deshalb muss beim Kauf auf folgende Kriterien geachtet werden:...

Weiterlesen

Was muss man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten?

Die erste eigene Wohnung. Einfach eine größere Wohnung in einem Stadtteil, in dem man schon immer Wohnen wollte. Oder vielleicht ein neues...

Weiterlesen

Was muss man bei einem Hauskauf beachten?

Für viele Menschen ist es ein Traum ein eigenes Haus zu besitzen, aber was muss man bei einem Hauskauf beachten? Die eigene Immobilie mit einem großen...

Weiterlesen

Referenzzinssatz

Der Referenzzinssatz (auch Indikator genannt) beschreibt einen genau definierten Zinssatz auf dem Markt. Dabei dienen derartige Referenzzinssätze oder...

Weiterlesen

Bauspardarlehen

Als Bauspardarlehen wird ein Darlehen bezeichnet, das Verbraucher von einer Bausparkasse erhalten. Die häufigsten Gründe um ein Bauspardarlehen...

Weiterlesen

Welche Varianten der Zinsabsicherung gibt es?

Welche Varianten der Zinsabsicherung gibt es, wenn man ein Darlehen aufnehmen aber das Risiko von ansteigenden Zinsen nicht eingehen möchte?...

Weiterlesen

Kreditkosten bei der Immobilienfinanzierung?

Die Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit, auch Finanzierungsnebenkosten genannt, sind bei jeder Immobilienfinanzierung zu berücksichtigen. Diese...

Weiterlesen

Auswirkungen von Negativzinsen?

Die Auswirkung von Negativzinsen sind vielschichtig. Sind Sie Kreditnehmer, profitieren Sie von Negativzinsen, sofern diese von Banken an Sie...

Weiterlesen

Schweizer-Franken-Kredit?

Bei bestehenden Schweizer-Franken-Krediten (CHF-Krediten) gibt es viele verschiedene Möglichkeiten. Handlungsoptionen wären: Verbleib im CHF und...

Weiterlesen

Was passiert nach meiner Anfrage?

Nach Ihrer Anfrage werden Sie umgehend von einem persönlichen Berater vor Ort bzw. in Ihrer Nähe kontaktiert und ein Termin für ein Erstgespräch...

Weiterlesen

Kreditvergleich

Wer bei seinem Immobilienkredit das Beste rausholen will, muss vergleichen! Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Finanzierung für Ihre...

Weiterlesen

Fremdwährungskredit

Seit dem Ende der Fremdwährungskreditära treten Kunden mit bestehenden Fremdwährungskrediten immer wieder mit wesentlichen Fragen an...

Weiterlesen

Eigenkapital bzw. Eigenmittel

Eigenkapital bzw. Eigenmittel? Unter Eigenkapital versteht man jene Vermögenswerte, welche entweder kreditreduzierend (als echte Eigenmittel) in die...

Weiterlesen

Grundbuch

Das Grundbuch ist ein von den Bezirksgerichten geführtes öffentliches Verzeichnis, in das Grundstücke und die an ihnen bestehenden Rechte eingetragen...

Weiterlesen

Privatkredit

Der Privatkredit wird von den Banken auch als Ratenkredit oder Konsumkredit bezeichnet. Die Inanspruchnahme eines Ratenkredites kann viele Gründe...

Weiterlesen

Was muss man beim Kauf einer Anlegerwohnung beachten?

Was muss man beim Kauf einer Anlegerwohnung beachten? Investitionen in Betongold sind seit Jahren sehr populär. Kein Wunder, im Gegensatz zu anderen...

Weiterlesen

Rechtliche Grundlagen beim Grundkauf

Bevor man ein Grundstück erwirbt, gibt es einige rechtliche Grundlagen beim Grundkauf, die es zu beachten gilt. Bereits im Vorfeld ist zu bedenken,...

Weiterlesen

Warum den Zins absichern?

Sie haben eben Ihre neue Wohnung gefunden und sind dabei sich nach einer passenden Finanzierung umzusehen? Am Abend diskutieren Sie mit Freunden, die...

Weiterlesen

Rechtliche Grundlagen beim Wohnungskauf

Rechtliche Grundlagen beim Wohnungskauf sind umfangreich. Gerade deshalb ist es notwendig sich mit den wesentlichen rechtlichen Rahmenbedingungen...

Weiterlesen

Welchen Privatkredit kann ich mir leisten?

Sie möchten sich ein neues Auto kaufen, die Wohnung mit einer Couch ausstatten oder einfach eine größere Reise machen. Um nicht das Ersparte...

Weiterlesen

Wieso ist der Zinssatz so hoch?

Viele Menschen benötigen einen Kredit und fragen sich wieso ist der Zinssatz so hoch? Je nach Art des Kredites kann es unterschiedliche Gründe geben,...

Weiterlesen

Hypothekarkredit

Immobilienkredite, die im Grundbuch mit einer Hypothek besichert werden, heißen Hypothekarkredit. Vorhaben, die mittels eines Hypothekarkredites...

Weiterlesen

Leistbarkeit

Der Erwerb einer Immobilie ist nicht nur eine persönliche Entscheidung mit langfristigen Auswirkungen, sondern auch ein Vorgang, der unmittelbar „ins...

Weiterlesen

Besicherung

Vergibt ein Kreditinstitut ein Darlehen, besteht das Risiko, dass sich die Rückzahlungsfähigkeit des Schuldners während der Vertragslaufzeit...

Weiterlesen

Vorhaben

Immobilienkauf, Bauen, Sanieren oder Geldanlage – jedes dieser Vorhaben ist mit einem beträchtlichen Investitionsaufwand verbunden. Häufig sind keine...

Weiterlesen

Wie vergleicht Infina Kredite?

Nur ein Kreditvergleich bringt den besten Kredit. Der Kreditmarkt ist jedoch für Kreditsuchende - Verbraucher oder Unternehmer - komplex und...

Weiterlesen

Wie kann ich Kredite vergleichen?

Will man Kredite vergleichen, so ist es wichtig „Äpfel mit Äpfeln“ zu vergleichen. Dazu benötigt man eine objektive Ausgangsbasis. Nur wenn diese...

Weiterlesen

Zinssatz

Der Preis für einen Kredit ist der Zins. Dabei setzt sich der Zinssatz aus dem Referenzzinssatz zuzüglich des Aufschlags oder der Marge des...

Weiterlesen

Welche Laufzeit soll ich wählen?

Hypothekarkredite sind langfristige Verbindlichkeiten, da sie für die Investition in eine Immobilie verwendet werden. Es stellt sich daher die...

Weiterlesen

Zinsmodell

Der Preis für einen Kredit ist der Zins. Je nachdem ob der Kreditnehmer mehr oder weniger Sicherheit benötigt, kann er aus unterschiedlichen...

Weiterlesen

Kreditnehmer in Gefahr

Ein Damoklesschwert über der Zinslandschaft und doch genießen Kreditnehmer paradiesische Zustände. Noch sind variabel verzinste Kredite zu unter 1%...

Weiterlesen

Ein kleiner Lichtblick für Frankenschuldner

Vor der terminreichen Woche mit mehreren wichtigen Notenbanksitzungen und der Wahl in den Niederlanden war im Frankenkurs ein „eigenartiges...

Weiterlesen

Kommerzfinanzierung: Die Finanzierung der Selbständigkeit richtig planen

Strenge Regulierungen der Kreditvergabe führen dazu, dass Kommerzfinanzierungen vor allem in der Gründungsphase von Unternehmen immer schwieriger...

Weiterlesen

Mini-Zinsschock oder Teil einer nachhaltigen Zinswende?

Rein historisch betrachtet wäre eine globale Zinswende längst überfällig. Die Konjunktur läuft wieder an, die Arbeitslosigkeit sinkt, Aktienkurse...

Weiterlesen

Der erste Kredit: 3-Punkte-Plan zur erfolgreichen Wohnfinanzierung

Aller Anfang ist schwer, das gilt grundsätzlich auch für Wohnfinanzierungen. Singles und junge Paare sind nämlich häufig mit Ablehnungen von...

Weiterlesen

Frankenkredite erneut in Gefahr – Suchen Sie Alternativen!

Frankenkredite werden wieder gefährlicher. Zwar hat sich das in Euro umgerechnete Volumen eines endfälligen Frankenkredites in den vergangenen 12...

Weiterlesen

Von der Zinswende bis zu einer neuen Kreditklemme

Was bedeutet es, wenn der Vorstand einer nationalen Zentralbank in Europa die Banken vor den Risiken einer Zinswende warnt?

Vor wenigen Tagen hat...

Weiterlesen

Überlegt Umschulden

Eine kluge Umschuldung kann erhebliche Mehrwerte bringen. Zahlreiche Schuldner zahlen infolge bei Kontoüberziehungen bis zu zweistellige Zinsen und...

Weiterlesen

Der Infina-Kreditvergleich

Erfahren Sie hier was Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie und beim Vergleichen von Kreditkonditionen beachten sollten:

Infina – Die...

Weiterlesen

Überraschungen, die der Kreditmarkt die kommenden 12 Monate bereithält

Erstens kommt es anders und zweitens als man denkt – lautet ein altes Sprichwort, das auch auf den Kreditmarkt zutreffen kann. Die...

Weiterlesen

Immobilienpreise steigen auf breiter Front

Seit 2014 herrscht in Europa ein Anstieg der Immobilienpreise auf breiter Front. Im 2. und 3. Quartal 2016 stiegen im Euroraum die...

Weiterlesen

Altersfinanzierungen trotz strengerer Vergaberichtlinien

Altersfinanzierungen bzw. Immobilienkredite mit hohem Endalter sind für den normalen Kreditnehmer zunehmend schwerer erhältlich.

Fast schon ein Jahr...

Weiterlesen

Leistbares Wohneigentum ist bessere Alternative zur Mietwohnung

Die Schaffung von Wohneigentum ist in Österreich und Deutschland nicht so weit verbreitet. 55% der Immobiliensuchenden schauen sich in Österreich nach...

Weiterlesen

Neudefinition der Geldpolitik als Nullzinsgarant?

Geldpolitik ist für viele ein Reizwort, zumal es ihnen erstens an Geld mangelt und sie zweitens von der Politik genug haben. Doch die Geldpolitik der...

Weiterlesen

Indiktorzins, Fixzins oder Variabel - Eine Grundsatzentscheidung bei Krediten

Der Indikatorzins ist ein unterschätzter Kostenfaktor. Ebenso übersehen die meisten Immobilienkreditkunden die Tragweite der Entscheidung zwischen...

Weiterlesen

Wohnimmobilienpreise im Aufwind - In Österreich kein Grund zur Sorge

Nach der Rezessionsphase 2012/13 setzte ab 2014 im Euroraum eine Erholung der Wohnimmobilienpreise (HPIs) ein, die 2016 in einen beschleunigten...

Weiterlesen

Kluft zwischen Top-Kunden und schlechte Bonitäten - Bald ein 2-Klassen-Kreditmarkt?

2-Klassen-Medizin ist jedem ein Begriff doch seit ein paar Jahren geht der Trend auch langsam Richtung 2-Klassen Kreditmarkt. Die tägliche...

Weiterlesen

Negativzinsen sind ein zweischneidiges Schwert

Negativzinsen bei Staatsanleihen beflügelten zuletzt wieder den Kreditmarkt. Das ist vor allem bei Immobilienkrediten der Fall. Hypothekarkredite...

Weiterlesen

Banken forcieren Immobilienkredite und Finanzierungsexperten helfen weiter

Immobilien sind noch nicht überteuert und Finanzierungsexperten bieten einen guten Zugang zu günstigen Kreditalternativen. Dazu folgende Fakten:...

Weiterlesen

Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf einer Immobilie?

Wenn Sie eine Liegenschaft erwerben, so ist der Kaufpreis der Löwenanteil Ihrer Ausgaben. Aber dabei bleibt es nicht. Bereits bei Kauf entstehen...

Weiterlesen

Was muss man beim Kauf eines Grundstücks beachten?

Sie planen ein Grundstück zu erwerben um später ein Haus zu errichten? Dann gibt es beim Grundstückankauf eine Reihe von wichtigen Punkten zu...

Weiterlesen

Bankkredit oder Bauspardarlehen?

Ob Sie sich für einen Bankkredit oder ein Bauspardarlehen entscheiden, hängt von folgenden Faktoren ab.

Langfristige Zinssicherheit:

Die...

Weiterlesen

Welche Kosten entstehen beim Umschulden?

In der Regel fällt für Sie eine neuerliche Grundbuchseintragungsgebühr für die Einverleibung der Hypothek iHv 1,20% bis 1,56% der Kreditsumme an....

Weiterlesen

Wann rentiert es sich umzuschulden?

Eine Umschuldung rentiert sich dann, wenn sich der Kunde trotz anfallender Umschuldungskosten die Gesamtbelastung des neuen Kredites im Vergleich zum...

Weiterlesen

Schweizerfranken Kredit umschulden?

Einen CHF-Kredit umzuschulden hängt von mehreren Faktoren ab. Primär ist zu klären, wie sich Ihre Risikoneigung im Vergleich zum Kreditabschluss...

Weiterlesen

Welche Möglichkeiten gibt es bei einem Schweizerfranken Kredit?

Bei bestehenden CHF-Krediten gibt es viele verschiedene Handlungsalternativen. Diese wären:

- Verbleib im CHF und Beibehaltung endfälliges...

Weiterlesen

Was kostet mich die Kreditanfrage?

Fragen Sie sich, was die Kreditanfrage kostet? Die Antwort ist simpel: Sie ist kostenlos und für Sie unverbindlich.

Doch wie funktioniert das ganze?...

Weiterlesen

Was benötige ich alles für eine Kreditanfrage?

Grundvoraussetzungen für eine Kreditanfrage sind: ein Objekt, nachgewiesene Einkommensunterlagen, Eigenkapitalnachweise sowie Informationen über...

Weiterlesen

Wie bekomme ich eine Immobilienfinanzierung?

Eine Immobilienfinanzierung ist nicht jedermanns Sache bzw. bekommt auch nicht jeder. Sofern Sie über eine gewisse Bonität verfügen, steht Ihnen Tür...

Weiterlesen

Was ist bei einer Immobilienfinanzierung zu beachten?

Immobilienfinanzierungen werden vom Durchschnittsösterreicher meistens nur einmal oder maximal zweimal im Leben abgeschlossen. Da es sich häufig um...

Weiterlesen

Welche Immobilienfinanzierung kann ich mir leisten?

Die Leistbarkeit hängt primär davon ab, welche Relation die sogenannte fiktive Kreditrate zum Familien-Nettoeinkommen hat. Die fiktive Kreditrate ist...

Weiterlesen

Trends am heimischen Kreditmarkt: Sonderchance Fixzinsbindungen

Der aktuelle IKI (INFINA-Kredit-Indikator) erkennt Sonderchancen bei Neuabschluss von Fixzinsbindungen: Erwartungsgemäß drehten die Zinsen am langen...

Weiterlesen

So kaufen Sie Immobilien ohne Eigenmittel

Es gibt zahlreiche Spitzenverdiener, die aus unterschiedlichen Gründen zum Zeitpunkt des Immobilienkaufes keine oder nur wenig Eigenmittel angespart...

Weiterlesen

Weginflationieren der Kreditschulden heute noch möglich?

Es ist fast schon eine Binsenweisheit, dass man seine Schulden im Laufe der Zeit einfach weginflationieren kann. Alles wird teurer. Im Einklang mit...

Weiterlesen

Worauf Kreditkunden 2017 besonders achten sollten

Diese nachfolgenden fünf Punkte sollten potenzielle und bestehende Kreditkunden beachten, denn der eine oder andere Punkt wird von besonders hoher...

Weiterlesen

Zinsausblick 2017

Zinsprognosen sind nicht einfach, da die Zinsentwicklung von einer Reihe variabler Faktoren abhängt. Wirtschaftswachstum, Arbeitsmarktentwicklung und...

Weiterlesen

Checkliste zur Anschaffung von Wohneigentum

Bei der geplanten Anschaffung von Wohneigentum mag vielen folgende Situation bekannt vorkommen. Ein potenzieller Käufer findet ein tolles Haus oder...

Weiterlesen

Eigenheim ist bestes Investment

Spätestens seit der Finanzkrise sind sogenannte „Wertpapiere“ dieser Bezeichnung nicht mehr würdig und das Eigenheim „steigt im Kurs“. Eine Reihe...

Weiterlesen

Finanzierungsexperten warnen vor Kreditverteuerung

Finanzierungsexperten sind zukünftig gefordert, denn die goldenen Nullzins-Zeiten dürften vorbei sein. Die Bank of Japan ist bereits im September...

Weiterlesen

EZB weitet Anleihenkäufe aus - Finanzmarkt unbeeindruckt

Noch immer leiden die südlichen Euroländer an Armut und hoher Arbeitslosigkeit. Das gescheiterte Verfassungsreferendum in Italien führt zu einer Phase...

Weiterlesen

Wenn Wohnraum teurer wird, sind Finanzierungsexperten Trumpf

Immer mehr benötigt man Finanzierungsexperten zum Auffinden der günstigsten bzw. passenden Finanzierung von Immobilien. Denn die Preise für...

Weiterlesen

Wenn sich die Baufinanzierung nicht ausgeht...

Mit dem frei verfügbaren Einkommen laut Haushaltsrechnung sollte man bei einer Baufinanzierung in der Lage sein, auf 25 Jahre bei einem Zinssatz von...

Weiterlesen

Negative Kreditzinsen bei Baufinanzierungen bald möglich

Die Rechtsprechung entwickelt sich in punkto Weitergabe von Negativzinsen bei Baufinanzierungen zunehmend zugunsten der Bankkunden. Es fehlt nur noch...

Weiterlesen

Anlageimmobilien und Eigenheime - Erfolgsfaktor Kreditzins

Nur wenige Wohlhabende sind „Barkäufer“ von Anlageimmobilien oder Eigenheimen. Die Mehrheit ist auf Kredite bzw. Baufinanzierungen angewiesen. Damit...

Weiterlesen

Zinsschock verteuert Baufinanzierungen

Seit dem 29. September ist der für 10jährige Fixzinsbindungen relevante 10-Jahres-EUR-Swapzinssatz bereits um rund 0,5 Prozentpunkte angestiegen. Da...

Weiterlesen

Trump treibt Zinsen nach oben

Die Einlösung der Wahlversprechen von Donald Trump würde in den USA die Staatsschulden von derzeit 19 auf 25 Billionen Dollar hochtreiben. Das ist im...

Weiterlesen

Alarmstufe rot - Franken droht nächste Aufwertungswelle

Obwohl von Krisenstimmung an den Börsen noch jede Spur fehlt, tendiert der Franken zum Euro kontinuierlich fester. Das Währungspaar EUR/CHF testet...

Weiterlesen

Negativzins und sinkende Handlungsspielräume der Notenbanken - Gefahren für Kreditnehmer

Der EZB gehen bei einem Tempo der Bondkäufe von monatlich 80 Milliarden Euro langsam die Papiere aus. Gleichzeitig ist im Zuge von Negativzinsen bei...

Weiterlesen

Firmenkredite trotz schlechter Rahmenbedingungen

Firmenkredite sind immer schwieriger zu bekommen, aber kein Ding der Unmöglichkeit. Wichtig ist dabei, zu wissen, wie Banken im Umgang mit...

Weiterlesen

Fixzinskredite vs. ZinsCaps

Für ZinsCaps zahlt man, vereinfacht ausgedrückt, eine einmalige Versicherungsprämie, um während deren Laufzeit den Indikator-Zins zu begrenzen....

Weiterlesen

Hochwertige Anlegerwohnungen perfekt finanzieren

Laut Eurostat, dem statistischen Amt der EU, sind in den beiden ersten Quartalen 2016 in Österreich die durchschnittlichen Preise für Wohnimmobilien...

Weiterlesen

Zinsturbulenzen: EUR-Swapzinssatz explodiert

Der 10-Jahres-EUR-Swapzinssatz, relevant für 10jährige Fixzinsbindungen explodierte vor Mitte September von unter 0,25 auf über 0,40 % ehe er auf...

Weiterlesen

Gehaltskontowechsel im Zuge der Kreditaufnahme

Zahlreiche Banken bieten günstigere „Stammkundenkonditionen“ bei Krediten sofern der Kreditnehmer einen Gehaltskontowechsel vollzieht. Da kommt mit...

Weiterlesen

Kosten und Steuern der Wohnungsvermietung

Zahlreiche (Anleger)Wohnungskäufer sehen Mietrenditen von 4 bis 4,5% im Vergleich zu 1 bis 2% Kreditzinsen und gelangen dabei zu dem Trugschluss, dass...

Weiterlesen

Kreditablehnung: Stolpersteine KSV, KKE, UKV und Co

Manchmal werden Kunden mit Top-Einkommen und ausreichenden Eigenmitteln von der Bank einfach durch Kreditablehnung bestraft. Die genauen Gründe liegen...

Weiterlesen

Erfolgreiche Umschuldung und jährlich tausende Euro einsparen

Zahlreiche Kreditnehmer stecken in alten Fixzinskrediten mit teils über 4% p.a. Zinsbelastung. Bei einer Kreditsumme von 200.000 Euro schlägt sich...

Weiterlesen

Kredite: So verbessert man die eigene Bonität

Ein nachhaltiges Einkommen über die gesamte Kreditlaufzeit ist angesichts neuer gesetzlicher Rahmenbedingungen wichtiger denn je. Wichtige Ereignisse...

Weiterlesen

Anlegerwohnungen: Ärger mit dem Finanzamt vermeiden

Anlegerwohnungen werfen zwar regelmäßige Erträge ab, doch man hat langjährige Einschränkungen in der Verfügungsfreiheit. Wer darauf nicht achtet...

Weiterlesen

Wird es bald ungemütlich für Frankenschuldner?

Derzeit scheint das Währungspaar Euro/Schweizer Franken in einer Trading-Range von 1,08 bis 1,09 gefangen zu sein. Dass dazu Interventionen der...

Weiterlesen

Weitergabe von Negativzinsen (LIBOR) rückt näher

Bei Fremdwährungskrediten hat eine Reihe von Kreditinstituten den negativen LIBOR an ihre Kunden weitergegeben, während bei Eurokrediten bis auf...

Weiterlesen

Fallstricke bei Umschuldung alter Bauspardarlehen

Zahlreiche Darlehensnehmer, die noch in Verträgen mit den alten Untergrenzen von 3,0% (2,9% bei Wüstenrot) sind, denken an eine Umschuldung in...

Weiterlesen

Konditionsänderungen & Co: Was die Bank nicht darf

Konditionsänderungen, Änderungen der Klauseln & Co.: In der Regel laufen Finanzierungen bei österreichischen Banken reibungslos ab. Doch Ausnahmen...

Weiterlesen

Fixzinsbindungen, die sich für Sie lohnen

Der 3-Monats-Euribor lag in den vergangenen 11 Jahren im Schnitt bei 1,57%. Darauf 1,25 Prozentpunkte Marge aufgeschlagen ergeben Kreditzinsen von...

Weiterlesen

Maximaler Fremdkapitalanteil bei Anlegerwohnungen

Über das optimale Verhältnis zwischen Eigenmittel und Bankkrediten (Fremdkapitalanteil) zur Finanzierung von Anlageimmobilien wird viel diskutiert....

Weiterlesen

Banken-Stresstest: Ergebnisse kritisch für Kreditnehmer

Hinsichtlich Banken-Stresstest haben die EBA und EZB 51 Großbanken auf ihre Störungsanfälligkeit während einer längeren Rezession in Europa geprüft....

Weiterlesen

So werden Anlageimmobilien ein Erfolg

In Phasen von Negativzinsen und massiver Geldvermehrung durch die Notenbanken sind Sachwerte wie Gold oder Immobilien das Gebot der Stunde. Damit...

Weiterlesen

Gefahr einer Bankenkrise: Werden Kredite teurer?

In Schweden, Norwegen, Finnland, Luxemburg, Dänemark, Deutschland, Niederlande und Großbritannien haben die Banken ihre Kreditportfolios und die...

Weiterlesen

Banken forcieren private Immobilienfinanzierungen

Angesichts der jüngsten Krisen und strengerer Eigenmittelvorschriften sind die Banken in der Kreditvergabe und Immobilienfinanzierungen vorsichtiger...

Weiterlesen

Explodierende Immobilienpreise in der EU - quo vadis?

Einkommen stagnieren, Immobilienpreise explodieren – Das riecht nach Marktungleichgewichten, die eines Tages problematisch werden können:

Vom 2....

Weiterlesen

Bankenkrise in Italien: Bald Zinswende in der EU?

Die Banken in Italien sitzen auf faulen Krediten im Volumen von 360 Mrd. Euro und in ganz Europa liegt der Kapitalbedarf der Banken angeblich bei 150...

Weiterlesen

Pensionäre: Alter bald ein Kreditausschlusskriterium?

In Deutschland kommen ältere Arbeitnehmer und Pensionäre immer schwerer an Immobilienkredite. Und diese Erkenntnis ist dort amtlich, denn inzwischen...

Weiterlesen

Banken bald zur Weitergabe von Negativzinsen verpflichtet?

Foto © gopixa| 123rf.com

Dass ein Kredit die Leihe von Geld gegen Entgelt ist, wurde bereits im ABG beschrieben. Doch zu diesen Zeiten fielen für...

Weiterlesen

INFINA-Tipp: So gelingt der erste Wohnkredit

Foto © seoterra | 123rf.com

Junge Paare, die erstmals in ihrem Leben Wohnraum schaffen, sind auf Wohnkredit und Fremdfinanzierungen angewiesen und...

Weiterlesen

Goldpreis warnt Frankenschuldner

Es gibt einen Zusammenhang zwischen der Entwicklung des Goldpreises und des Frankenkurses. Beide haben nämlich eine Gemeinsamkeit. Sie gelten als...

Weiterlesen

Fixzinsbindungen werden günstiger

Der starke Rückgang der 10-Jahres-Euro-Swapsätze und die Erwartung einer länger anhaltenden Niedrigzinsphase veranlassen Banken zu günstigeren...

Weiterlesen

Folgt auf den Zinscrash ein neuer Zinsschock?

Laut BIZ (Bank für Internationalen Zahlungsausgleich) hat sich das Volumen der Staatsanleihen mit negativen Renditen weltweit von 2 auf 9 Billionen...

Weiterlesen

Welche Auswirkungen hätte der BREXIT auf das Zinsniveau?

Sollten sich am 23. Juni die Briten doch für einen EU-Austritt (BREXIT) entscheiden, dann verliert der Finanzplatz London an Bedeutung. Dies würde...

Weiterlesen

Kredite jetzt absichern

In einem Umfeld, in dem variabel verzinste Kredite nur noch zwischen 1 und 1,75 % p.a. kosten, können sich die Wenigsten vorstellen, dass es in den...

Weiterlesen

10-Jahres Euro-Swapzins auf Rekordtief

Heute markierte der 10-Jahres Euro-Swapzins-Satz, relevant für 10jährige Fixzinsbindungen, ein Rekordtief von 0,47%.  Gleichzeitig ist die Rendite ...

Weiterlesen

Wieviel Eigenmittel beim Immobilienkauf?

Die Weisheit, sich besser nicht auf Schulden einzulassen stammt noch aus den Zeiten zu denen man für Kredite jährlich Zinsen zwischen 5 und 15% an...

Weiterlesen

Immobilienkreditkunden Gewinner der Geldpolitik

Bei der gestrigen Sitzung hat der EZB-Rat beschlossen, den Zinssatz für die Hauptrefinanzierungsgeschäfte sowie die Zinssätze für die...

Weiterlesen

Richtig vorbereiten auf Kreditverhandlungen

Aufgrund der zunehmenden Komplexität des Kreditmarktes und der Gefahr eines KSV-Eintrages bei Ablehnung des Kreditantrages, sollte man als Laie...

Weiterlesen

Wohnkreditmarkt 2030 – Immobilienkredite nur noch für elitäre Bankkunden?

Ganz subtil und unscheinbar werden die Maschen immer enger gezogen. Es begann 2007 mit Basel II worauf Basel III folgte. Im Jahr 2008 hatte die FMA...

Weiterlesen

Was tun bei intransparenten Kreditvertragsklauseln? Man muss sich nicht alles gefallen lassen.

Sie müssen sich nicht alles gefallen lassen. Schwammige Formulierungen in Verträgen mit Konsumenten sind nicht zulässig. § 6 Abs 3 KSchG besagt: „Eine...

Weiterlesen

Freiberufler in einem neuen Kreditmarkt-Umfeld

Solider Gehalt, gut 30% Eigenmittel und ein glaubwürdiges Schätzungsgutachten über den Wert der Liegenschaft in gutem Umfeld – und schon war der...

Weiterlesen

Wohnträume realisieren trotz strengerer Kreditvergabe

Durch das seit 21.03.2016 gültige Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) wurde die mittlerweile ohnehin strenge Vorgangsweise der Banken bei...

Weiterlesen

Fixzins oder variable Verzinsung?

Welche Verzinsung? Der 3-Monats-Euribor ist bereits einen Viertelprozentpunkt im Minus. Doch die wenigsten Kreditinstitute geben derzeit den...

Weiterlesen

Haus oder Eigentumswohnung?

Wer inmitten einer Metropole lebt, hat oft keine andere Wahl als eine Miet- oder Eigentumswohnung. In kleineren und mittleren Städten ist man hier...

Weiterlesen

Nullzinsniveau lässt Häuserpreise explodieren

Kreditzinsen von  häufig nur noch 1,25% und theoretische Mietrenditen von noch immer 2 bis 4% - Das treibt in Österreich die Preise für Eigenheime...

Weiterlesen

Wenn die Bank die Sicherheit bestehender Einkünfte prüft

Einfach ein standardisiertes Schätzungsgutachten über die zu erwerbende Liegenschaft, einen Eigenmittelnachweis plus die Gehaltszettel der vergangenen...

Weiterlesen

Keine Zinsgleitklauseln mit internen Refinanzierungssätzen

Kreditverträge mit variabler Verzinsung können vielseitig ausgestaltet sein. Es gibt eine Reihe von Zinssätzen und Kombinationen von Zinssätzen, die...

Weiterlesen

Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz – Folgen für Kreditnehmer

Das neue Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG), das am 21. März 2016 in Kraft trat, hat weitreichende Auswirkungen auf den Österreichischen...

Weiterlesen

Immobilienpreisschub durch Geldschwemme der EZB

Voraussichtlich um insgesamt 1,74 Billionen Euro wird die EZB Anleihen aufkaufen und ein Null-Leitzins-Niveau in Kombination mit Negativzinsen auf...

Weiterlesen

Weniger Kreditschnäppchen

Derzeit hält die expansive Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) die Wohnkreditkonditionen auf niedrigem Niveau. Nachdem im 1. Quartal 2016...

Weiterlesen

Das Problem mit den „Billig-Immobilien“

Im Waldviertel (Niederösterreich), in Völkermarkt (Kärnten) oder in manchen Gegenden des Burgenlands und Oberösterreichs sind Wohnungen zu 1000...

Weiterlesen

Kredite könnten bald teurer werden

Banken leben nicht nur von der kassierten Zinsspanne zwischen Kreditzins und Indikatorzins, sondern generell von den vereinnahmten Zinsen. Je...

Weiterlesen

Die Folgen der Einräumung eines Kautionsbandes

Zunehmend mehr Kreditnehmer werden mit der Einräumung eines Kautionsbandes durch die kreditgewährende Hypothekenbank konfrontiert.  Finanzierungen,...

Weiterlesen

Bankkonditionen können sich schlagartig ändern

Die globalen Vernetzungen machen zunehmend mehr Kreditinstitute anfällig für Verluste, die aus Krisenherden resultieren. Leidtragende von Bankenkrisen...

Weiterlesen

EZB hat Pulver verschossen – Zinsen steigen!

Um das Zinsniveau weiter zu drücken und die Wirtschaft im Euroraum in Gang zu setzen, expandierte die EZB (Europäische Zentralbank) ihre laufenden...

Weiterlesen

Konvertierung von Frankenkrediten: Das sollte man beachten!

Das Währungspaar EUR/CHF hat sich seit dem 15.01.15 bereits auf über 1,09 erholt und zunehmend mehr Frankenschuldner erwägen nun die Möglichkeit einer...

Weiterlesen

Was beim gemeinsamen Hauskauf beachtet werden sollte

Egal ob eine Hausbesitzgemeinschaft ein Stadthaus zwecks gemeinsamer Vermietung fremdfinanziert erwirbt oder ein Ehepaar seinen Hauskauf mittels...

Weiterlesen

Milliardenverluste für Frankenschuldner

Noch immer müssen über 131000 Haushalte in Österreich Frankenkredite im Volumen von 23,75 Milliarden Euro abbezahlen und 7400 Unternehmen zahlen an...

Weiterlesen

Verbraucherkredit trotz Selbständigkeit

Unternehmer/Freiberufler sind in Österreich gegenüber Konsumenten benachteiligt, da sie von gesetzlicher Seite her wesentlich weniger gegen...

Weiterlesen

Ablebensversicherungskosten Teil des Effektivzinssatzes im Kreditvertrag

Der effektive Zins ist jener Zins, der auch die Kreditnebenkosten berücksichtigt. Diese sind Grundbuch-Eintragungsgebühr, Bearbeitungskosten,...

Weiterlesen

Positive Kredit-News für Freiberufler

Freiberufler wie Ärzte, Zahnärzte, Anwälte, Architekten, Psychotherapeuten etc. brauchen keine Angst vor der Bank zu haben, wenn sie auf die...

Weiterlesen

Große Konditionskluft zwischen Top-Bonitäten und ausreichender Bonität

Da im Zuge von Basel III Kredite für Kreditnehmer mit schlechter Bonität mit wesentlich mehr Eigenmittel unterlegt werden müssen als früher,  kommt es...

Weiterlesen

Börsencrash entlastet Kreditnehmer – aber wie lange?

Die Finanzmarktturbulenzen lassen am langen Ende die Zinsen einbrechen und der 3-Monats-Euribor bröckelte weiter auf ca. -0,17% ab. Binnen eines...

Weiterlesen

Kredite für fast jeden Typ: Früher hätte es das nicht gegeben

Potenzielle Wohnkreditnehmer verharren teils noch immer resignierend in alten Glaubenssätzen bezüglich der Grenzen des Machbaren bei...

Weiterlesen

Immobilienfinanzierung: Alter kein Hindernis

Zunehmend mehr Kreditinstitute stellen sich auf die demographische Alterung der Bevölkerung ein. War vor wenigen Jahren noch ein Kredit-Endalter von...

Weiterlesen

Nach Öl-Crash – Zinsen im freien Fall

Die Zinsen hängen von der Inflationsrate ab. Damit positive Realzinsen erzielt werden, sollte der Zinssatz höher sein als die Inflationsrate. Mit...

Weiterlesen

Warum sich Negativzinsen juristisch durchsetzen könnten

Seit etwa Ende April 2015 ist nunmehr der gängige Referenzzinssatz 3-Monats- Euribor leicht negativ und mittlerweile auf ca. -0,15% gesunken, während...

Weiterlesen

Ölcrash drückt Zinsniveau – Immobilien weiterhin attraktiv

Der Ölpreis hat hat durch den Ölcrash alleine binnen eines Monats 17% eingebüßt, weshalb die EZB in den kommenden Monaten sogar negative...

Weiterlesen

Kreditverbilligung im 4. Quartal 2015

Während Anleger vor Börsenturbulenzen zittern, nehmen Kreditnehmer keinen Schaden – Im Gegenteil: Wenn die Angst vor einer neuen Krise zunimmt,...

Weiterlesen

Schweizer Franken: Die Lehren aus dem 15. Jänner 2015

Geduldig verharrten Frankenschuldner in ihren Krediten. Die Wechselkursuntergrenze EUR/CHF von 1,20 bestand seit 6. September 2011 und es gab...

Weiterlesen

Frankenkredite: 1 Jahr nach Fall der Untergrenze

Am 15.01.15 wertete der Franken zum Euro über Nacht um ca. 22% auf und innerhalb des ersten Quartals 2015 hat sich bei den österreichischen Haushalten...

Weiterlesen

Zinsverfall geht weiter - Umschulden sinnvoll?

Die Aktienbörsen befinden sich in einem regelrechten Crashszenario und der zum Jahresbeginn eingesetzte Rückgang der Zinsen am langen Ende setzte sich...

Weiterlesen

Börsencrash lässt zum Jahresauftakt Zinsen sinken

Gleich zum Jahresauftakt brach der DAX über 4% ein und in China hat die Börse nach einem Minus von 7% den Handel ausgesetzt.

Gleichzeitig eskaliert...

Weiterlesen

Finanzierungen mit Ausnahmen von der Regel

„In der Regel benötigt man in etwa ein Drittel an Eigenmittel und bei einem fiktiven Zinssatz von 4,5% sollten durchgerechnet auf eine Laufzeit von 25...

Weiterlesen

Zukünftige Gefahren für Frankenschuldner

Die Währungsreserven der Schweiz haben bereits im August 87% des BIP erreicht. Der Löwenanteil davon sind Euro und US-Dollar. Offensichtlich lässt...

Weiterlesen

Kredite trotz Ablehnungsgründe

Ablehnungsgründe? Meist scheitert eine Kreditzusage an den vorhandenen Eigenmitteln und/oder an der Haushaltsrechnung. Häufig sind aber die...

Weiterlesen

2016: Worauf sich Kreditnehmer freuen können

Auch wenn der Geld- und Kapitalmarkt langfristig voller Risiken mit potenziell negativen Auswirkungen auf die finanzielle Situation von Kreditnehmern...

Weiterlesen

Clever umschulden und mehr Geld haben

Zahlreiche Hypothekarkreditschuldner zahlen für alte Bausparverträge den Mindestzins von 3% p.a. oder stecken gar noch in Fixzinsbindungen zu 4% p.a....

Weiterlesen

Negative Kreditzinsen bald amtlich?

In der Schweiz und in Schweden haben die Notenbanken ihre Leitzinsen bereits auf ein negatives Niveau gesenkt, während im Euroraum negative...

Weiterlesen

US-Leitzinswende betrifft alle Kreditnehmer

Leitzinswende: Gestern hat die US-Notenbank (Fed) erstmals seit dem 29.06.2006 ihren wichtigsten Leitzins von 0,00 bis 0,25% auf 0,25 bis 0,50%...

Weiterlesen

Bei der Finanzierung Zinsen absichern - aber wie?

Kreditzinsen von 1% p.a.. Bei einer Kreditsumme von 300.000 Euro wäre dies anfänglich eine Zinsbelastung von nur 3000 Euro pro Jahr. Doch wehe die...

Weiterlesen

Zinssignale am Geldmarkt

Dass die Zinsen am langen Ende nach oben schossen, nachdem die EZB-Entscheidungen vom 3. Dezember bereits weitgehend vorweggenommen waren, ist...

Weiterlesen

Die richtige Wahl des Indikator-Zins

Die Verzinsung von Hypothekarkreditverträgen orientiert sich in der Regel am Dreimonats-Euribor. Doch es gibt auch andere Indikatoren bzw....

Weiterlesen

Hat die EZB die Zinsen noch im Griff?

Notenbankentscheidungen sind kein akademisch abstraktes Konstrukt das niemanden betrifft. Im Gegenteil – von ihnen hängt es ab, wie sich die Höhe der...

Weiterlesen

Weniger Sorgen dank intelligenter Finanzierungen

Ein günstiger Pauschalratenkredit zu beispielsweise derzeit 1,25% p.a. ist eine feine Sache. Man hat ohne Sorgen eine fixe Laufzeit und eine vom...

Weiterlesen

Checkliste zur Anschaffung von Immobilien

Die Situation mag vielen bekannt vorkommen. Man findet ein tolles Haus oder eine „Traumwohnung“ und es gibt bereits mehrere Interessenten. Schnelles...

Weiterlesen

Eigenheim statt Spekulation

Spätestens seit der Finanzkrise sind sogenannte „Wertpapiere“ dieser Bezeichnung nicht mehr würdig.  Der Goldpreis wurde durch Spekulation jahrelang...

Weiterlesen

Negative Leitzinsen kein Tabu mehr

Wohin der geldpolitische Trend in Europa geht, zeigte erst kürzlich die Schwedische Reichsbank, die zusätzliche Anleihenkäufe im Volumen von 7 Mrd....

Weiterlesen

EZB zieht alle Register – Chance für Neuabschlüsse

EZB-Chefvolkswirt Peter Praet ziehte erst kürlich alle Register und machte in einem aktuellen Interview mit der Nachrichtenagentur AFP eine klare...

Weiterlesen

Immobilienpreise in Europa weiter im Aufwind

Die Wohnimmobilienpreise in Europa (Euroraum und EU) entwickelten sich in den Jahren 2012 und 2013 rückläufig, ehe 2014 eine Erholung einsetzte, die...

Weiterlesen

Bankenlandschaft und Kreditmarkt im Umbruch

Die jüngsten in den Medien kolportierten Gerüchte über einen Verkauf des Privatkundengeschäftes der Bank Austria an die BAWAG oder angeblich einer...

Weiterlesen

Anlageimmobilien noch immer attraktiv

Da der Konjunkturabschwung auf die Zinsen drückt, kann man sich auf Kredit größere Eigenheime oder exklusivere Anlegerwohnungen leisten. Selbst in...

Weiterlesen

Aktuelle Markttrends bei Immobilienkrediten

Dass Konjunkturabkühlung, Nullinflation, sinkende Öl- und Verbraucherpreise nicht zwangsläufig jede Menge Schnäppchen am Kreditmarkt hervorbringen...

Weiterlesen

Anlageimmobilien - Erfolgsfaktor Kreditzins

Nur wenige Wohlhabende sind „Barkäufer“ von Anlageimmobilien. Die Mehrheit ist auf Kredite angewiesen. Damit begeben sie ihr Immobilienprojekt in die...

Weiterlesen

Zinswende trotz EZB Anleihenkäufe?

Trotz Verschiebung der Leitzinswende in den USA und aller Beteuerungen der EZB, notfalls ihr laufendes Anleihenkaufprogramm von monatlich 60...

Weiterlesen

Fixzinskredite vs. ZinsCaps

Im Gegensatz zu ZinsCaps, für die man vereinfacht ausgedrückt eine einmalige Versicherungsprämie zahlt, um während deren Laufzeit den Indikator-Zins...

Weiterlesen

Unternehmensfinanzierungen im Blickpunkt

Im Zuge von Basel III müssen Banken die Risiken in ihrem Kreditportfolio minimieren, um den neuen Eigenmittelvorschriften gerecht zu werden. Generell...

Weiterlesen

Können Notenbanken Niedrigzinsniveau noch halten?

In den USA verschob die Fed eine geplante Zinsanhebung, worauf jedoch die Aktienkurse erneut abbröckelten, da dies bereits in den Kursen eingepreist...

Weiterlesen

INFINA-Tipp: Was Kreditwürdigkeit ausmacht

Solange man nicht in ein Insolvenzverfahren verwickelt ist und über ein regelmäßiges Einkommen bzw. laufende Kontoeingänge verfügt, glauben viele,...

Weiterlesen

Kostspielige Fehler bei der Kreditaufnahme

Während man beim PC- und Autokauf die Angebote verschiedener Händler vergleicht, beschränkt man sich bei der Kreditaufnahme häufig nur auf das Angebot...

Weiterlesen

Bankenlandschaft: Kreditmarkt wird komplexer

Während sich die Zinssätze für 10- oder 15jährige Fixzinsbindungen aufgrund der hohen Schwankungsbreite der EUR-Swapsätze, die als Orientierungshilfe...

Weiterlesen

Börsenturbulenzen: Warum Kreditzinsen steigen werden

Seit dem 21. August ist der 10-Jahres-Euro-Swapsatz-trotz der weltweiten Börsenturbulenzen um 0,18 Prozentpunkte auf 1,10% gestiegen, während der...

Weiterlesen

Vorsicht vor Steuerbelastung bei Wohnungsvermietung

Wer Immobilien vermietet, macht schnell mit dem Fiskus Bekanntschaft. Das beginnt bereits bei der Vergebührung der Mietverträge, die bei befristeten...

Weiterlesen

Börsencrashphase: Droht jetzt die Zinswende?

Seit 2008 griffen die Notenbanken in kritischen Marktsituationen immer wieder ein und sorgten neben einer Beruhigung der Finanzmärkte vor allem für...

Weiterlesen

Negativzins-Thematik nun auch im Euro

Nicht nur Frankenschuldner sind von der Negativzins-Thematik betroffen. Mittlerweile griff diese Entwicklung auf die Euro-Zinssätze über. Der...

Weiterlesen

So kommt man zu Spitzenkonditionen bei Krediten

Aufschläge ab 1 % auf den 3-Monats-Euribor und bei 30jähriger Gesamtlaufzeit eine 15jährige Fixzinsbindung zu 1,8 bis 2,0% p.a. sind für TOP-Bonitäten...

Weiterlesen

Yuan-Abwertung verbilligt Neukreditkonditionen

„China ist weit weg und was da geschieht geht uns doch gar nichts an.“ Diese weitverbreitete Meinung trifft im Zeitalter der Globalisierung nicht mehr...

Weiterlesen

Erholung an den europäischen Immobilienmärkten

Während in Österreich die Immobilienpreise bereits wieder stagnieren und sich teils sogar rückläufig entwickeln, setzte sich im gesamten Euroraum und...

Weiterlesen

Vorübergehende Stagnation der Wiener Immobilienpreise

Der Preisauftrieb der vergangenen Jahre fand in den heimischen Ballungszentren nun ein vorübergehendes Ende. Laut Immobilienpreisspiegel 2015 der WKO...

Weiterlesen

Keine nachträglichen Kreditkonditionsverschlechterungen

In vereinzelten Fällen hatten Frankenschuldner im Zuge einer Vorladung zu einem Beratungsgespräch in der Bank eine Zusatzvereinbarung voreilig...

Weiterlesen

Kredite wurden im 2. Quartal teurer

Aufgrund gestiegener Inflationserwartungen im Euroraum sind im 2. Quartal am langen Ende die Zinssätze teurer und leicht angestiegen. Gleichzeitig...

Weiterlesen

Erneuter Rückgang der langfristigen Zinssätze

Die Inflationsrate im Euroraum ist von Mai auf Juni von 0,3 auf 0,2% zurückgegangen. Ermöglicht haben dies ein rückläufiger Ölpreis und die jüngste...

Weiterlesen

Wie die Niedrigzinsphase entlastet

Während in Österreich Sparern laut Berechnungen der Erste Bank in den Jahren 2010 bis 2014 35,5 Milliarden Euro an Zinserträgen entgangen sind, haben...

Weiterlesen

So erhöht man seine Chancen auf Top-Kreditkonditionen

Noch immer sind vereinzelt Aufschläge ab 1,0 Prozentpunkte auf den 3-Monats-Euribor oder ab 1,80% p.a. fix auf 15 Jahre möglich. Dabei muss man nicht...

Weiterlesen

Vorübergehende Entspannung an der Zinsfront

Die befürchtete Finanzkatastrophe nach dem 30. Juni ist bis dato ausgeblieben und die Hoffnungen auf ein 3. Hilfspaket für Griechenland sind groß,...

Weiterlesen

Eingriffe der Bank, vor denen Konsumenten geschützt sind

In der Regel laufen Finanzierungen bei österreichischen Banken reibungslos ab. Doch Ausnahmen bestätigen die Regel. Deshalb sollten Kreditnehmer, die...

Weiterlesen

Keine Entwarnung für Frankenschuldner

Die Wechselkursrelation EUR/CHF oszillierte zuletzt um das Niveau von 1,04 und die Schwankungsintensität hat trotz Grexit-Ängste abgenommen. Ob die...

Weiterlesen

Mögliche Auswirkungen eines Grexit auf die Kreditnehmer

Die Gefahr eines Euro-Austritt Griechenlands (Grexit) steigt. Auf dem Spiel stehen Staatsschulden von 322 Milliarden Euro. Hinzu kommen noch...

Weiterlesen

Anlageimmobilien nach wie vor eine Anlageklasse für sich

Obwohl nach dem Höhenflug der vergangenen Jahre am heimischen Immobilienmarkt eine Konsolidierung mit Preisrückgängen in besonders teuren Lagen...

Weiterlesen

Weichenstellung für weitere Zinsentwicklung

Die Bond-Renditen unterliegen derzeit starken Schwankungen. Binnen weniger Wochen kletterte die Rendite zehnjähriger deutscher Bundesanleihen von 0,05...

Weiterlesen

Fixzinskredite werden voraussichtlich bald teurer

Infolge angehobener Inflationsprognosen der EZB sind am langen Ende die Zinsen im Steigen. Noch vor wenigen Wochen lag die Rendite zehnjähriger...

Weiterlesen

Kosten abgetretener Ablebensversicherungen Teil des effektiven Kreditzinses

Bei Verbraucherkrediten ist es üblich und auch bei Hypothekarkrediten verlangen Banken aus Bonitätsgründen den Abschluss einer Ablebensversicherung....

Weiterlesen

Der erste Wohnkredit für junge Kreditnehmer

Junge Paare, die das erste Mal in ihrem Leben Wohnraum schaffen, sind auf Fremdfinanzierungen angewiesen und stoßen dabei am häufigsten auf folgende...

Weiterlesen

Erneuter Bondcrash lässt Zinsen steigen

Vom 29.05. bis 02.06. schnellte der für zehnjährige Fixzinsbindungen relevante 10Jahres EUR-Swapsatz von 0,85 auf 1,02% empor. Die Rendite...

Weiterlesen

Schadenersatzforderungen kein Grund für Fälligstellung

Zahlreiche Frankenschuldner haben ihre Bank verklagt, nachdem am 15.1. d.J. die Stopps versagten und die Konvertierung zu äußerst ungünstigen...

Weiterlesen

Kredite intelligent absichern

Der Trend geht im aktuellen Umfeld verstärkt hin zu Sonderprodukten der Banken und Bausparkassen. Das können Finanzierungen mit Perioden niedriger...

Weiterlesen

Unternehmensgründung schlau finanzieren

Als Konsument ist man bei Kreditaufnahme wesentlich besser geschützt als ein Firmenkunde. Banken haben bei Firmenkunden viel größere vertragliche...

Weiterlesen

Bausparkassen reagieren auf Nullzinsumfeld

Jahrelang galt die Regel, dass Bausparfinanzierungen eine Untergrenze von 3,0 % (Wüstenrot 2,9 %) und eine Obergrenze von 6,0 % haben und nur Klienten...

Weiterlesen

Günstige Fixzinskredite noch schnell sichern

Der für 10jährige Fixzinsbindungen relevante 10-Jahres-EUR-Swapsatz ist binnen weniger Wochen um ca. 0,5 Prozentpunkte auf 0,97 % emporgeschnellt....

Weiterlesen

Bondcrash verteuert Fixzinskredite

Vor ca. 2 Wochen setzten weltweit plötzlich massive Rückschläge an den Bondmärkten ein. Diese Korrektur war längst überfällig, bedenkt man, dass...

Weiterlesen

Immobilienpreise derzeit europaweit im Aufwind

Infolge der niedrigen Zinsen fließen erneut verstärkt Gelder in die Immobilienmärkte und das zeigt sich auch in der jüngsten Entwicklung der...

Weiterlesen

Immobilienfinanzierungen unter 1 % Zinsen p.a.

Nicht nur im Franken gibt es Negativzinsen. Mit -0,002% marginal negativ ist bereits der 3-Monats-Euribor. Gleichzeitig haben Banken bei der...

Weiterlesen

Keine internen Refinanzierungssätze für Endverbraucher

Kreditverträge mit variabler Verzinsung können vielseitig ausgestaltet sein. Es gibt eine Reihe von Zinssätzen und Kombinationen von Zinssätzen, die...

Weiterlesen

Präzedenzfall in Dänemark – Geldgeschenk statt Kreditzinsen

Während in Österreich negative Kreditzinsen für Frankenkredite noch ein Streitfall für Juristen sind, bekommen in Dänemark die ersten Kunden bereits...

Weiterlesen

Kreditverbilligung auf breiter Front

Der jüngst erhobene INFINA Kredit-Indikator (IKI) zeigt bei variablen und Fixzinskonditionen eine Verbilligung auf breiter Front (Die Werte des IKI...

Weiterlesen

Wie weit können die Zinsen noch sinken?

Die EZB wird mindestens bis September 2016 monatlich Anleihen im Volumen von 60 Milliarden Euro kaufen. Alleine bis 27. März wurden Staatsanleihen im...

Weiterlesen

Ende der staatlichen Einlagensicherung verteuert Kredite

Ab Juli zieht sich der Staat aus der Einlagensicherung zurück. Diese Funktion sollen zukünftig die Banken selbst übernehmen, die dafür Geld in einen...

Weiterlesen

Details zur Aufhebung der Wechselkursuntergrenze

Jetzt ist es offiziell: Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat gegen Jahresende 2014 zur Aufrechterhaltung der damaligen Wechselkursuntergrenze...

Weiterlesen

Die Umkehrhypothek – das Eigenheim in eine Rente umwandeln

Jahrzehntelang hat man gearbeitet, um die Kreditraten für das Eigenheim abzuzahlen. Im Alter wohnt man dann in einer unbelasteten Immobilie. Dafür ist...

Weiterlesen

Immobilienprojekte ausfinanzieren

Immobilienprojekte: In Deutschland sind langjährige Fixzinsbindungen der Standard. In Österreich sind sie nun ebenfalls im Vormarsch. Zinsbindungen...

Weiterlesen

Risikominimierung beim Immobilienkauf

Dass man Immobilien „schuldenfrei“ übernimmt, eventuelle Leibrenten und Servitute über das Grundbuch abfragt, bei der Bank checkt bis zu welchem...

Weiterlesen

EZB Anleihenkäufe beginnen – Lange Zinsen steigen

Am 22.01. leitete die EZB eine neue Phase im Kampf gegen die Deflation ein. So lange bis das Inflationsziel von nahe aber unter 2% erreicht ist,...

Weiterlesen

Wann lohnt sich eine vorzeitige Tilgung?

Die Währungsreform von 1948 zeigte bereits, dass Schulden in Extremszenarien eine Bedrohung des Wohlstands darstellen können. Damals wurden die...

Weiterlesen

Anlegerwohnungen weiterhin attraktiv

Die Kreditzinsen erreichten historische Tiefststände. Gleichzeitig verbilligten sich in den vergangenen Quartalen in den heimischen Großstädten die...

Weiterlesen

Warum sich Negativzinsen als Illusion entpuppen könnten

Wer sich über den Rahmen der Kreditkonditionen für Schweizer-Frankenkredite, insbesondere in Bezug auf Negativzinsen Gedanken macht, sollte versuchen,...

Weiterlesen

Konvertierung von Frankenkrediten: Was man beachten sollte

Das Währungspaar EUR/CHF hat sich bereits auf 1,08 erholt und zunehmend mehr Frankenschuldner erwägen nun die Möglichkeit einer Konvertierung in einen...

Weiterlesen

Wann vom Frankenkredit in Euro konvertieren?

Vorübergehend stieg das Währungspaar EUR/CHF sogar über 1,06. Doch die Unsicherheiten rund um Griechenland stärken erneut den Franken, dessen...

Weiterlesen

Denken Sie jetzt an Zinsabsicherung!

Das Zinsniveau in der Eurozone befindet sich am absoluten Nullpunkt der Geschichte. Der EZB Leitzins ist auf einem Rekordtief von 0,05 %p.a. Der...

Weiterlesen

Konditionskluft zwischen Top-Bonitäten und ausreichender Bonität

Da im Zuge von Basel III Kredite für Kreditnehmer mit schlechter Bonität mit wesentlich mehr Eigenkapital unterlegt werden müssen als früher, kommt es...

Weiterlesen

Warum Frankenschuldner bald Zinsen bekommen könnten

Damals zu Vertragsabschluss vor 7 bis 20 Jahren hat keiner damit gerechnet, dass eines Tages die Zinsen unter Null fallen werden. Doch um der...

Weiterlesen

2014 war ein gutes Jahr für Kreditnehmer

Der INFINA-Kredit-Indikator (IKI) - eine Marktstichprobe mit dem Ergebnis des Konditionendurchschnittes von 12 überregionalen sowie regional tätigen...

Weiterlesen

EZB-Geschenk an Kreditnehmer?

So lange bis das Inflationsziel von nahe aber unter 2% erreicht ist, sollen ab März monatlich Staatsanleihen, Anleihen von Emittenten mit...

Weiterlesen

Frankenschuldner sollen kalkulieren, Alternativen abwägen und handeln

Die Aufhebung der Untergrenze EUR/CHF ist ein Präzedenzfall mit unbekanntem Ausgang. Jenseits des „fairen Wertes“ der Währung, den diverse Experten...

Weiterlesen

Schweizerische Nationalbank hebt Mindestkurs auf

Wie ein Blitz aus heiterem Himmel verlautbarte heute Vormittag die Schweizerische Nationalbank (SNB) das Ende der Wechselkursuntergrenze bei 1,20. ...

Weiterlesen

Kreditmarkt wird komplexer - Chancen für Häuslbauer

Die Ziele der Geschäftspolitik heimischer Banken bewegen sich zwischen Kreditkonsolidierung zur Eigenmittelstärkung bis hin zur Gewinnung von...

Weiterlesen

Anhaltender Aufwertungsdruck auf den Schweizer Franken

Das „Nein“ beim Schweizer Votum zur Goldinitiative der SVP am 27.11.2014 brachte nicht die ersehnte Entspannung am Devisenmarkt. Der Aufwertungsdruck...

Weiterlesen

Kreditverteuerung durch Bankenunion

Ab 2015 müssen die heimischen Kreditinstitute so wie ihre europäischen Pendants im Rahmen der Bankenunion laufend einen Abwicklungs- und einen...

Weiterlesen

Zinsausblick für das kommende Jahr 2015

In den USA ist die Wirtschaftsleistung im 3. Quartal um annualisiert 5 % gewachsen und von offizieller Seite der Fed sieht es durchaus nach...

Weiterlesen

Mögliche Schwierigkeiten von Kreditkunden mit Banken

In der Regel läuft die Kreditabwicklung und auch die Periode der Kreditlaufzeit zwischen heimischen Banken und ihren Kunden reibungslos ab. Vor allem...

Weiterlesen

Der richtige Umgang mit intransparenten Kreditvertragsklauseln

§ 6 Abs 3 KSchG besagt: „Eine in Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder Vertragsformblättern enthaltene Vertragsbestimmung ist unwirksam, wenn sie...

Weiterlesen

Kredite dramatisch günstiger

Der für Hypothekarkredite mit 10jähriger Fixzinsbindung relevante 10-Jahres-Euro-Swapsatz ist am 28.11 bereits auf 0,90 % gesunken. Darauf ein...

Weiterlesen

Entwarnung für Frankenschuldner?

Mit überwältigender Mehrheit von 78 Prozent stimmten die Schweizer am 30.11. gegen die Goldinitiative, die vorgesehen hätte, dass zukünftig die...

Weiterlesen

Konditionentrends bei Hypothekarkrediten

Während sich die relevanten kurzfristigen Refinanzierungsindikatoren 1M bzw. 3M EURIBOR sukzessive der Nullprozentlinie annähern, geht es auch bei den...

Weiterlesen

Vorsicht Goldinitiative – Alarmstufe rot für Frankenschuldner!

Die Abstimmung über die Goldinitiative in der Schweiz rückt näher (30.11.14) und der Wechselkurs EUR/CHF hat sich bei 1,201 gefährlich nah der...

Weiterlesen

INFINA Tipps für Unternehmensfinanzierungen

Unternehmer klagen häufig darüber, dass sie immer schwerer an gute Kredite kommen. Darüber hinaus kommt es vereinzelt auch zu Streitigkeiten mit der...

Weiterlesen

Nervosität verflogen – Kreditschleusen offen

Bevor die EZB im Zuge der Bankenunion am 4. November 2014 in Europa die Bankenaufsicht übernahm, unterzog sie 130 systemrelevante Institute, die...

Weiterlesen

Bald japanische Zustände in Europa?

Die Bank of Japan wird nach ihrem Beschluss vom 25.11. mittlerweile sämtliche neu emittierten japanischen Staatsanleihen durch ihre Käufe absorbieren....

Weiterlesen

Ausstiegschance für Yen-Kreditnehmer?

Der Euro stieg gegenüber dem Yen um ca. 4 % nachdem die Japanische Zentralbank die Expansion der Geldbasis von jährlich 60 bis 70 Billionen Yen auf...

Weiterlesen

30.11. ist Schicksalstag für Frankenschuldner

Die Schweizer haben die Geldmengenausweitung im Zuge der Währungsinterventionen zur Stützung des Euro satt und sehnen sich vermehrt nach einer...

Weiterlesen

Bankenstresstest mit bitterem Nachgeschmack

Die EZB wird am 4. November die Bankenaufsicht übernehmen und führte im Vorfeld eine Massen-Bilanzprüfung mit anschließendem Stresstest bei 130...

Weiterlesen

Worauf bei neuen Eigenheimfinanzierungen zu achten ist

Die Wohnkreditzinsen sind auf historische Tiefststände gefallen und mehrere Kreditinstitute gehen in die Konditionsoffensive. Doch nur die wenigsten...

Weiterlesen

EZB erwägt Kauf von Unternehmensanleihen

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am Montag mit Ankäufen von mit Krediten besicherten Wertpapieren (ABS) begonnen. Anfänglich wurden laut...

Weiterlesen

Kreditzinsen sinken in Österreich durch Wettbewerb!

Am 17.10.2014 betrug der 10 Jahres Swapsatz 1,11%. Das Jahreshoch 2014 lag bei 2,2%. Oder in anderen Worten, dieser wichtige Refinanzierungsindikator...

Weiterlesen

Immobilienpreise in der Eurozone stabilisieren sich

Infolge der niedrigen Zinsen fließt wieder verstärkt Geld in den Immobilienmarkt und das zeigt sich auch in der jüngsten Entwicklung der europäischen...

Weiterlesen

3 Tipps, die den Finanzierungserfolg erhöhen

Diese 3 Tipps führen zur passenden Finanzierung der eigenen 4 Wände:

1. Angebote mehrerer Banken einholen lassen:

Als langjähriger Stammkunde einer...

Weiterlesen

Anlageimmobilien erfolgreich finanzieren

Die Kreditzinsen sind der wichtigste Kostenfaktor bei Anlageimmobilien. Die aktuelle Niedrigzinsphase verleitet einkommensstarke Immobilienkäufer zur...

Weiterlesen

Tipp: Immobilien erfolgreich finanzieren im Alter

Neben den – teils umstrittenen – Umkehrhypotheken im deutschsprachigen Raum, bei denen man eine im Hintergrund hypothekarfinanzierte monatliche Rente...

Weiterlesen

Kreditwürdigkeit ist relativ - wieviel Haus ist leistbar?

Während einem das Finanzamt gern reichrechnet, ist es bei den Banken genau umgekehrt.  Ihre Priorität ist eine möglichst hohe Sicherheit der...

Weiterlesen

Was bedeutet die Einräumung eines Kautionsbandes?

Zunehmend mehr Kreditnehmer werden mit der Einräumung eines Kautionsbandes durch die kreditgewährende Hypothekenbank konfrontiert.  Finanzierungen,...

Weiterlesen

Wenn Gläubigerdatenbanken die Finanzierung erschweren

Kleine Ursachen haben große Wirkungen. Wer mit den Kreditraten in Verzug war und gemahnt wurde oder einmal vergessen hat, ein automatisch verlängertes...

Weiterlesen

Was ist ein Kautionsband?

Über Pfandbriefe refinanzieren Hypothekenbanken langfristige Hypothekarkredite. Da diese Papiere durch die Pfandrechte der Bank im Grundbuch besichert...

Weiterlesen

Nullzinspolitik – Die Kredit-Sonderangebote kommen bestimmt

Die EZB-Leitzinssenkung vom 4. September ist gut für Kreditnehmer mit variabel verzinsten Wohnkrediten. Nachdem am 4. September der Leitzins um 10...

Weiterlesen

Immobilien finanzieren ab 1,05 % Zinssatz p.a

In Österreich liegt das marktübliche Kreditzinsniveau mittlerweile unter der Inflationsrate. Im Laufe der Jahre arbeitet die Inflation für den...

Weiterlesen

Bausparfinanzierungen wurden attraktiver

Zu Zeiten der Hochzinsphase in den frühen 90er-Jahren war der Bausparvertrag der Schlüssel zum Bauspardarlehen. Man musste 6 Jahre lang ansparen und...

Weiterlesen

Japan-Szenario für Kreditnehmer?

In Japan herrscht seit Mitte der 90er-Jahre faktisch ein Nullzinsniveau. Die Bank of Japan senkte den Leitzins nahe Null und pumpte...

Weiterlesen

Die Umkehrhypothek – Im Alter das Eigenheim in eine Rente verwandeln

Jahrzehntelang hat man gearbeitet, um die Kreditraten für das Eigenheim abzuzahlen. Im Alter wohnt man dann in einer unbelasteten Immobilie. Dafür ist...

Weiterlesen

Wiederbelebung des Kreditmarktes nach Banken-Stresstest

Der EZB-Banken-Stresstest ist bald vorbei. In der 2. Oktoberhälfte stehen die Ergebnisse fest. Geprüft werden 128 Institute, darunter auch die Erste...

Weiterlesen

Mögliche Unregelmäßigkeiten beim Immobilienkauf

Wer eine Wohnung oder Haus kauft, sollte erst das Anbot des Immobilienmaklers unterschreiben wenn sich mögliche Fallen weitgehend ausschließen lassen....

Weiterlesen

Kredite intelligent umschulden

Zahlreiche Bankkunden verlieren jährlich bis zu über 1.000 Euro, weil sie falsch finanziert sind. So ist das Gehaltskonto permanent überzogen und es...

Weiterlesen

Wechselkursuntergrenze nährte Immobilienblase in der Schweiz

Um die Wechselkursuntergrenze zu halten, musste die Schweizerische Nationalbank Franken aufwenden um Euro zu kaufen. Der erhöhte Frankenumlauf...

Weiterlesen

Nullinflation und weitere Zinsrückgänge

Laut Schnellschätzung von Eurostat ging im Juli die Inflationsrate der Eurozone auf 0,4% zurück. Ein Jahr zuvor ist sie noch bei 1,6 % gelegen. Die...

Weiterlesen

Lassen sich die Kreditschulden heute noch weginflationieren?

Früher galt der Grundsatz, dass alle, die über ein regelmäßiges Einkommen verfügen Kredite locker bedienen können, denn im Einklang mit steigenden...

Weiterlesen

Soll man die aktuell niedrigen Zinsen sichern?

Die jüngsten Maßnahmen der EZB drücken das Zinsniveau nahe historischer Tiefststände. Der 3-Monats-Euribor liegt nur noch bei 0,21 % und der für...

Weiterlesen

Keine Zinsgleitklauseln mit internen Refinanzierungssätzen

Kreditverträge mit variabler Verzinsung können vielseitig ausgestaltet sein. Es gibt eine Reihe von Zinssätzen und Kombinationen von Zinssätzen, die...

Weiterlesen

Eigenes Haus oder lieber die Eigentumswohnung?

Wer inmitten einer Metropole lebt, hat oft keine andere Wahl als eine Miet- oder Eigentumswohnung. In kleineren und mittleren Städten ist man hier...

Weiterlesen

Hauspreise im Euroraum um 0,3 % gesunken

Der Preisrückgang (Jahresbasis) bei den Wohnimmobilien des Euroraums hat sich im ersten Quartal 2014 von -1,5 auf -0,3 % verlangsamt. Im Zeitraum vom...

Weiterlesen

Kleine Details erhöhen Ihre Bonität

Die Bonitätsbewertung der Bankkunden wird zunehmend komplexer. Scheinbar unbedeutende Details können dabei bereits von großer Bedeutung sein. Wer also...

Weiterlesen

Ablebensversicherungskosten Teil des effektiven Kreditzinses

Bei Verbraucherkrediten ist es üblich und auch bei Hypothekarkrediten verlangen Banken aus Bonitätsgründen den Abschluss einer Ablebensversicherung....

Weiterlesen

Immobilien relativ günstig dank attraktiver Kredite

Zwar haben sich die Preise für neue Wohnungen in guten Lagen seit 2000 im Schnitt mehr als verdoppelt, doch der aktuelle Kreditmarkt befeuert...

Weiterlesen

Aktuelle Trends am Kreditmarkt

Als Orientierungshilfe für die aktuellen Konditionstrends am Markt für Wohnkredite und zur Feststellung der möglichen Kreditkosten haben daher die...

Weiterlesen

Die Immobilienschnäppchen-Falle

Ländliche Gegenden des Waldviertels (NÖ), Burgenlands und auch in Oberösterreich locken mit niedrigen Baugrundpreisen von 30 bis 50 Euro pro...

Weiterlesen

Wenn man Kredit-Konditionsänderungen übersieht

Es gab in der Vergangenheit vereinzelt Fälle in denen Banken bei Privatkunden nachträgliche Veränderungen der Kreditvertrags-Konditionen vornahmen –...

Weiterlesen

Erfolgreich finanzieren im Alter

Bei den meisten Kreditinstituten gehören Kreditnehmer mit Alter über 50 Jahren bereits zum „alten Eisen“.  In der Regel wird gefordert, dass die...

Weiterlesen

KSV-Eintrag bei Kreditanfrage

Nicht nur säumige Zahler scheinen in den Datenbanken des Kreditschutzverbandes (KSV 1870) auf, sondern auch Interessenten, die bei Banken eine...

Weiterlesen

Die Zeit nach dem Zinsentief

Die EZB (Europäische Zentralbank) hat ihr Pulver weitgehend verschossen. Maximal kann der wichtigste Leitzins noch von 0,15 auf 0 % gesenkt werden. Am...

Weiterlesen

Erstmals Negativzinsen

Die EZB (Europäische Zentralbank) hat am 5. Juni neben einer Senkung des Hauptrefinanzierungssatzes von 0,25 auf 0,15 % und einer Reduktion des...

Weiterlesen

Warnung vor Negativ-Zinsen

Im Vorfeld der kommenden EZB-Ratssitzung nimmt die Nervosität zu. Schenkt man den vorangehenden Aussagen von EZB-Chef, Mario Draghi, Glauben, dann...

Weiterlesen

Vor und Nachteile von Gewerbeimmobilien-Investments

Die Renditen für hochwertige Wohnimmobilien in guten Lagen der Metropolen sind mittlerweile mit 2 bis 3 % verschwindend gering. Zwar ermöglichen sie...

Weiterlesen

Nächste Zinssenkung vorprogrammiert

EZB-Chef, Mario Draghi, findet sich nicht mit niedriger Inflation ab und wies am Montag bei einer Notenbank-Konferenz in Sinatra nahe Lissabon erneut...

Weiterlesen

Ist der Immobilienhype vorbei?

In den vergangenen Jahren verzeichneten die Wohnimmobilienpreise in den größten Ballungszentren Österreichs hohe einstellige bis leicht zweistellige...

Weiterlesen

Schweizer Franken vor erneutem Aufwertungsdruck

Die EZB-Rats-Sitzung von 5. Juni wird entscheidend. Zunehmend mehr Marktteilnehmer rechnen aufgrund des zu schwachen Aufschwungs in der Eurozone mit...

Weiterlesen

Steuerbelastung bei der Wohnungsvermietung

Wer Immobilien vermietet, macht schnell mit dem Fiskus Bekanntschaft. Das beginnt bereits bei der Vergebührung der Mietverträge, die bei befristeten...

Weiterlesen

Frankenschuldner: Sonderangebote zur Umschuldung enden

Jahrelang kamen Banken Frankenkreditnehmern bei der Umschuldung in Eurokrediten entgegen. Das Spektrum reichte dabei von einem Erlass der...

Weiterlesen

Europäische Zentralbank (EZB) hält Leitzinsen unverändert

Im Zuge der EZB-Ratssitzung vom 8. Mai blieben erwartete stimulierende Maßnahmen der EZB (Europäische Zentralbank) weiter aus. Zwar ist im April die...

Weiterlesen

INFINA-Tipp: Jetzt niedrige Zinsen sichern

Der für Wohnkredite mit 10jähriger Fixzinsbindung relevante 10-Jahres Euro-Swapsatz fiel Anfang Mai 2014 kurz unter 1,70 % und markierte damit den...

Weiterlesen

Was bei der Finanzierung so schiefgehen kann

In der Regel läuft die Kreditabwicklung und auch die Periode der Kreditlaufzeit zwischen heimischen Banken und ihren Kunden reibungslos ab. Vor allem...

Weiterlesen

Blankoanteile bei Wohnkrediten noch möglich

Die Banken werden bei der Kreditvergabe zunehmend vorsichtiger. Trotzdem sind bei Nachweis eines entsprechenden Einkommens Blankoanteile in der...

Weiterlesen

Kosten bei Anlageimmobilien

Kritische Untersuchungen warnen vor zu hohen Ertragserwartungen in der Vermietung von Anlageimmobilien, denn den bereits niedrigen Bruttomieten stehen...

Weiterlesen

Hauspreise im Euroraum fallen

Die Wohnimmobilienpreise im Euroraum sind im 4. Quartal 2013 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 1,4 % gesunken. Das letzte Preishoch wurde im 2....

Weiterlesen

Steuern auf Immobiliengewinne

Durch Umwidmungen von Agrarflächen in Baugründe sind schon zahlreiche Grundstücksbesitzer zu Millionären geworden. Doch im Zuge der im Jahr 2012...

Weiterlesen

Können Frankenschuldner aufatmen?

Infolge der Krim-Krise hat sich das Währungspaar EUR/CHF wieder mehr an die Wechselkursuntergrenze von 1,20 angenähert. Massive Interventionen zur...

Weiterlesen

Keine Angst vor dem Kautionsband

Bankkunden sind häufig irritiert, wenn sie ein Schreiben der Bank erhalten in dem ihr Pfandrecht auf das Grundstück des Kunden in den Deckungsstock...

Weiterlesen

Enorme Konditionsunterschiede bei Wohnkrediten

Die Kreditkonditionen unterliegen heute zunehmend schnellen Veränderungen, denn Banken befinden sich in einem Spannungsfeld zwischen behördlichen...

Weiterlesen

Wichtige Grundvoraussetzungen für eine Finanzierungszusage

Wer einen Kredit aufnimmt, muss in der Lage sein, diesen auch zurückzubezahlen. Für die Eruierung der Rückzahlungsfähigkeit haben Banken eine Reihe...

Weiterlesen

Deflationsgefahr – Und EZB Leitzinsen unverändert

Derzeit kennt die Steigerung der Verbraucherpreise in der Eurozone nur eine Richtung – nach Unten und das ist nicht gut, denn sinkende...

Weiterlesen

Was die Bank bei privaten Kreditkunden nicht darf

In der Regel laufen Finanzierungen bei österreichischen Banken reibungslos ab. Doch Ausnahmen bestätigen die Regel. Deshalb sollten Kreditnehmer, die...

Weiterlesen

Zinsgleitklauseln mit internen Refinanzierungssätzen sind rechtswidrig

Kreditverträge mit variabler Verzinsung können vielseitig ausgestaltet sein. Es gibt eine Reihe von Zinssätzen und Kombinationen von Zinssätzen, die...

Weiterlesen

Krim-Krise schlecht für Frankenschuldner?

Der Schweizer Franken hat als Fluchtwährung noch lange nicht ausgedient. Jetzt während der Krim-Krise fiel der Wechselkurs des Euro gegenüber dem...

Weiterlesen

Zins-Alarm: Fed-Leitzinserwartungen hochgeschraubt

Erwartungsgemäß setzte die US-Notenbank (Fed) ihren Tapering-Kurs fort und reduzierte die monatlichen Käufe von langfristigen Staatsanleihen um 5 auf...

Weiterlesen

Zinsen am langen Ende nur vorübergehend unter Druck

Die Inflationsrate der Eurozone verharrte im Jänner und Februar auf 0,8 % vgl. mit 2,0 bzw. 1,8 % in den Vorjahresmonaten 2013. Die Euroländer Zypern...

Weiterlesen

Bankeigentümerwechsel – Was geschieht mit den Kreditverträgen?

Die Bankenlandschaft ist im Umbruch. Übernahmen und Fusionen häufen sich. In Österreich hat beispielsweise die Hypo Alpe Adria wieder einen neuen...

Weiterlesen

Trotz deflationärer Tendenzen Leitzinsen unverändert

Angesichts der zunehmenden deflationären Tendenzen galt es schon soviel wie ausgemacht, dass die EZB (Europäische Zentralbank) ihren Leitzins von...

Weiterlesen

Wie soll man mit intransparenten Kreditvertrags-Klauseln umgehen?

§ 6 Abs 3 KSchG besagt: „Eine in Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder Vertragsformblättern enthaltene Vertragsbestimmung ist unwirksam, wenn sie...

Weiterlesen

Schweizer Geldpolitik auf Umwegen restriktiver

Dass die Zinsen in der Schweiz noch lange auf Nullniveau eingefroren bleiben sollten und notfalls zur Verteidigung der Untergrenze EUR/CHF von 1,20...

Weiterlesen

Wann wird der private Immobilienkredit zum Gewerbekredit?

Folgende Situation kommt vor allem in den österreichischen Tourismusgebieten immer wieder vor:

Ein Kunde, der in einem Mehrparteien-Haus wohnt und...

Weiterlesen

Immobilienpreise in der Eurozone stabilisieren sich

Seit dem 2. und 3. Quartal 2013 sind die Hauspreise der Eurozone im Anstieg. Gegenüber dem Vorquartal erholten sie sich um jeweils 0,2 bzw. 0,6...

Weiterlesen

Der Vorteil langer Laufzeiten

Cash is King – lautet die Devise in unsicheren Zeiten und sie gilt nicht nur für Anleger sondern auch für Kreditnehmer. Diese sollten ihre monatlichen...

Weiterlesen

Zinsrisiken begrenzen und von niedrigen Zinsen profitieren

Eine interessante Variante für Kreditnehmer, die noch über entsprechende Cashreserven verfügen, sind Zinscaps (bzw. korrekt ausgedrückt...

Weiterlesen

Nullzinspolitik bald auch in der Eurozone?

Während die amerikanische Notenbank (Fed) ihre einst lockere Geldpolitik immer mehr zurückfährt indem sie ihre monatlichen Anleihenkäufe...

Weiterlesen

Kredit-Tipps für Unternehmensgründer

Um als Unternehmensgründer einen Kredit zu bekommen, ist ein solider Business-Plan und in der Regel auch die Haftung der Gesellschafter (bzw. des...

Weiterlesen

Yen- und Frankenschuldner vorübergehend unter Druck

Die aktuelle Krise in Emerging Markets wie Argentinien, Türkei, Thailand, Südafrika und China erscheint den meisten Häuslbauern weit weg. Viele denken...

Weiterlesen

Anlegerwohnung solide finanzieren – Steuervorteil absichern

Obwohl die Kreditzinsen derzeit teilweise unter 2 % liegen, während die Renditen von Anlegerwohnungen durchaus noch 3,5 bis 4,5 % betragen können,...

Weiterlesen

US-Notenbank Fed drosselt Anleihenkäufe – Nullzinsniveau bleibt

Erwartungsgemäß hat die US-Notenbank (Fed) in ihrer gestrigen Sitzung des Offenmarktausschusses beschlossen, die monatlichen Anleihenkäufe von 75 auf...

Weiterlesen

Rauher Wind am Kreditmarkt: Zinsen sichern

In der kommenden Woche entscheidet der Offenmarktausschuss der Fed (US-Notenbank) über die weitere Vorgangsweise bei der Drosselung der monatlichen...

Weiterlesen

Anlageimmobilien können durch nichts ersetzt werden

In der Vergangenheit wurden immer wieder „Immobilieninvestments für den kleinen Geldbeutel angeboten“. In den Jahren 2001 bis 2007 waren dies primär...

Weiterlesen

Kreditseismograph: Bankkredite werden teurer

Der Kreditseismograph hat zu Jahresbeginn kräftig ausgeschlagen. Wohnkredite wurden auf breiter Front teurer. Das sind die Ergebnisse des...

Weiterlesen

Lichtblick für Frankenschuldner

Die US-Wirtschaft läuft auf Hochtouren. Das Wachstum beschleunigte sich im dritten Quartal auf 4,1 % und die Eurozone dürfte gerade die Rezession...

Weiterlesen

Was ist ein Kautionsband? Wo liegen die Gefahren?

Über Pfandbriefe refinanzieren Hypothekenbanken langfristige Hypothekarkredite. Da diese Papiere durch die Pfandrechte der Bank im Grundbuch besichert...

Weiterlesen

Einseitige Kreditvertragsänderungen ungültig

In der Regel verläuft die Abwicklung von Finanzierungen bei österreichischen Banken völlig unspektakulär und korrekt ab, doch Ausnahmen bestätigen die...

Weiterlesen

Immobilien-Investments der wahre Inflationsschutz

Während der Goldpreis politisch gesteuert wird und Gold oft über Jahrzehnte keinen Inflationsausgleich generierte, sind bei Wohnimmobilien die Mieten...

Weiterlesen

Fed drosselt Anleihenkäufe - Zinsen steigen

Obwohl die Hälfte aller Volkswirte erst ab März 2014 mit einer klaren Entscheidung für eine Einschränkung der massiven Anleihenkäufe der US-Notenbank...

Weiterlesen

Was Neukreditkunden 2014 bevorstehen könnte

Jahrelang waren Häuslbauer und Immobilienkäufer von im internationalen Vergleich hervorragenden Rahmenbedingungen und Konditionen verwöhnt. ...

Weiterlesen

Mietkäufe sind heute steuerlich weniger attraktiv

Bisher konnten im Rahmen von Mietkauf-Geschäften Bauträger ihre Wohnungen nach 10 Jahren mehrwertsteuerfrei an die Mieter verkaufen. Das trifft noch...

Weiterlesen

Zinswende – Jetzt wird´s ernst für Häuslbauer

Über höhere Zinskosten sollten sich Immobilienkäufer derzeit Gedanken machen. Am langen Ende haben wir nämlich bereits die Tiefststände gesehen. Der...

Weiterlesen

Sonderchance Gold und Silber

In den vergangenen Tagen gab es einen Ausverkauf am Goldmarkt.  Die Investmentbank Goldman Sachs senkte zuvor erneut ihre Goldpreis-Prognose und die...

Weiterlesen

EZB Geldpolitik bald expansiver

Zur Entspannung einer drohenden Kreditklemme und Vermeidung des Abdriftens der Eurozone in eine langanhaltende deflationäre Kontraktionsphase wie sie...

Weiterlesen

Wann sich Anlageimmobilien auszahlen

In Phasen massiver Geldvermehrung durch die Notenbanken sind Sachwerte wie physisches Gold und Silber oder Immobilien das Gebot der Stunde. Damit...

Weiterlesen

Yen-Schuldner können aufatmen

Immobilienbesitzer, die noch einen alten Yen-Kredit laufen haben, können aufatmen. Alleine im laufenden Jahr reduzierten sich ihre Schulden...

Weiterlesen

Investment-Idee Ökoimmobilien

Passiv-Häuser und Immobilien mit niedrigem Energieverbrauch liegen schon seit mehreren Jahren im Trend. Nach wie vor hohe Ölpreise, steigende...

Weiterlesen

Strafzinsen für Euro-Banken?

Obwohl am 7. November die Leitzinsen um weitere 25 Basispunkte auf 0,25 % gesenkt wurden, hält sich die EZB (Europäische Zentralbank) noch weiteres...

Weiterlesen

Bilanzbomben in europäischen Banken und Enteignung der Sparer

Einer jüngsten Studie von EY (zuvor Ernst & Young) zufolge ist das Volumen an faulen Krediten in den Bankenbilanzen bis Ende 2013 gegenüber dem...

Weiterlesen

Erzeugerpreise in Eurozone unter Druck

Die Arbeitslosigkeit in der Eurozone verharrt auf Rekordniveau. Der Einzelhandel stagniert und die Stimmung in der Privatwirtschaft trübt sich wieder...

Weiterlesen

EZB senkt Leitzinssatz auf neues Rekordtief

Die EZB hat ihren Leitzinssatz überraschend um weitere 0,25 Prozentpunkte auf 0,25 % gesenkt.  Das ist der niedrigste Stand seit Bestehen des Euro....

Weiterlesen

Goldman Sachs sieht nachhaltige Zinswende

In einem aktuellen Interview mit fondsprofessionell.at rechnet Andrew Wilson, Europachef von Goldman Sachs Asset Management, mit einem längerfristigen...

Weiterlesen

Kreditwürdigkeit ist relativ - 9 Dinge zu berücksichtigen

Während einen das Finanzamt gern reichrechnet, ist es bei den Banken genau umgekehrt.  Ihre Priorität ist eine möglichst hohe Sicherheit der...

Weiterlesen

Teure Eigenheime - Letzte Hoffnung Wohnkredit

Die klassischen Eigentumsimmobilienkäufer sind frustriert.  Die Immobilienpreise sind so teuer wie nie zuvor und für einen Immobilienkauf müssen immer...

Weiterlesen

Immobilien überteuert: 20 Jahres-Nettogehälter für eine Wohnung

20 Jahres-Nettogehälter für eine Wohnung - Wenn Wohnen zum Luxus wird.....

Weiterlesen

Eurozone vor Enteignungswelle?

Im jüngsten Fiskalmonitor des IWF wurde den entwickelten Volkswirtschaften im Jahr 2014 eine Staatsverschuldung von 109,2 % der Wirtschaftsleistung...

Weiterlesen

SNB: Wird der Schweizer Franken wieder abwerten?

Die EZB hat in den Monaten Dezember 2011 und Februar 2012 durch die Versorgung des Bankensystems mit ca. einer Billion Euro aber auch durch die...

Weiterlesen

Weitere Kreditverbilligung im 3. Quartal 2014

Die Kreditkonditionen von Banken unterliegen zunehmend schnellen Veränderungen. Dafür verantwortlich sind neben laufenden Umstrukturierungen u.a. der...

Weiterlesen

IWF prognostiziert schwächeres Wirtschaftswachstum

Galten zuletzt jahrelang die Schwellenländer als Wachstumsträger, so verlagert sich das globale Wirtschaftswachstum aktuell wieder verstärkt zurück in...

Weiterlesen

US-Haushaltskrise beunruhigt China und Japan

Am 17. Oktober haben die USA ihre Schuldenobergrenze von 16,7 Billionen US-Dollar bzw. 108 % des BIP erreicht. Danach stehen nur noch 30 Milliarden...

Weiterlesen

Werden Wohnkredite bald teurer?

Der österreichische Kreditmarkt wird zunehmend schnelllebiger und komplexer. Banken befinden sich im Spannungsfeld zwischen steigenden...

Weiterlesen

Silber-Preisexplosion durch US-Budgetstreit?

Alleine seit dem 6. April 1993 gab es 18 mal kritische Situationen im Zusammenhang mit der Schuldenobergrenze und seit 2011 werden die...

Weiterlesen

BIZ - die mächtigste Bank der Welt schlägt Alarm

Die Bank für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) hält zwar die Beibehaltung der ultra-lockeren Geldpolitik der Zentralbanken der Industrieländer...

Weiterlesen

CS-Studie: Baldiges Ende der Wechselkursuntergrenze EUR/CHF

Die Schweizer Wirtschaft befindet sich laut den Ökonomen der Credit Suisse (CS) weiterhin in einem Superzyklus, der durch niedrige Zinsen und hohe...

Weiterlesen

Inflationsfaktor Öl - Trügerische Preisdämpfung

Auf den ersten Blick sieht es in der Eurozone so aus als  würde der Preisauftrieb zum Stillstand gelangen. Laut der Vorab-Schätzung von Eurostat ist...

Weiterlesen

Angebotsknappheit treibt Immobilienpreise in die Höhe

Der Immobilienmarkt in Österreich ist weiterhin im Aufwind. So sind laut Immobilienpreisspiegel der WKO  (Fachverband der Immobilientreuhänder)...

Weiterlesen

FX-Kreditvolumen privater Haushalte erstmals seit 2005 unter 30 Milliarden Euro

Das Maßnahmenbündel der FMA zur Beschränkung der Vergabe von Fremdwährungskrediten zeigt Wirkung. Fremdwährungskredite sind heute nur noch als...

Weiterlesen

Syrienkonflikt – Politische Börsen haben kurze Beine

Ein Militärschlag der USA gegen Syrien scheint unausweichlich und die Finanzmärkte gingen in den klassischen Krisenmodus. Aktien fallen, Gold und...

Weiterlesen

Moderate Inflationsentwicklung in der Eurozone

Nach mehreren Jahren der Umsatzsteuererhöhungen in diversen Euroländern, steigenden Öl-, Energie-, und Treibstoffpreisen und einer Teuerung in...

Weiterlesen

Goldinitiative nach wie vor latente Gefahr für Frankenschuldner

Am 20. März 2013 wurden bei der Bundeskanzlei in Bern 105'279 von den Gemeinden kontrollierte und beglaubigte Unterschriften für die Volksinitiative...

Weiterlesen

Erkennbare Trends am Kreditmarkt

Von einer Kreditklemme ist noch nichts zu merken. Die Neuvergabe von Krediten heimischer Banken an private Haushalte (davon ca. die Hälfte...

Weiterlesen

Konjunkturelle Lichtblicke in der Eurozone

Konjunkturelle Lichtblicke in der Eurozone

Weiterlesen

Emerging-Markets keine Konjunkturlokomotive mehr?

Rohstoffknappheit, Inflation, Überkapazitäten, Immobilienblase und versteckte faule Kredite im Schattenbankensystem stellen große Herausforderungen...

Weiterlesen

Fixzinskredite werden teurer

In den vergangenen Wochen und Monaten haben die Experten von INFINA, dem Kreditmakler, mehrmals darauf hingewiesen, dass sich Häuslbauer aufgrund...

Weiterlesen

Eurozone: Staatsschulden stark im Anstieg

Im ersten Quartal 2013 stieg der öffentliche Schuldenstand der Eurozone infolge der Rezession von 90,6 auf 92,2 % des BIP. In der EU27 folgte ein...

Weiterlesen

Anlegerwohnungen jetzt richtig finanzieren

Obwohl die Kreditzinsen derzeit teilweise unter 2 % liegen, während die Renditen von Anlegerwohnungen durchaus noch 3,5 bis 4,5 % betragen können,...

Weiterlesen

Was Anleger von der Alpine-Pleite lernen können

Unternehmensanleihen galten in Österreich in den vergangenen Jahren als bessere Alternative zu Sparbüchern und Sparkonten. Renditen von 3 bis 6 %...

Weiterlesen

Aktueller Bondcrash viel schlimmer als 1994

Einen Crash bei US-Staatsanleihen gab es schon 1994. Damals kletterten die Renditen zehnjähriger US-Treasuries von Jahresbeginn bis Jahresende von...

Weiterlesen

Bauspardarlehen – So günstig wie nie zuvor

Infolge der mittlerweile mehrjährigen Niedrigstzinsphase haben die Bausparkassen darauf mit Konditionsverbesserungen in Form von günstigen...

Weiterlesen

Bildung schützt vor Armut

Im EU Durchschnitt sind 16 % der Bevölkerung ab 18 Jahre armutsgefährdet. Mit 8,7 bzw. 9,6 % die niedrigste Armutsgefährdung herrscht dabei in...

Weiterlesen

Europäische Immobilienmärkte unter Druck

Während der österreichische Immobilienmarkt in jüngster Zeit seinen Höhenflug weiter fortsetzte, sieht es im Querschnitt Europas nicht so positiv aus....

Weiterlesen

Die EZB (Europäische Zentralbank) friert Leitzinsen ein

Letzten Donnerstag hatte die EZB erstmals einen längerfristigen  Ausblick auf zukünftige geldpolitische Entscheidungen gewährt. Damit folgt man dem...

Weiterlesen

Lettland – Eine neue Steueroase in Europa

Lettland ist aus der einstigen Staatsschuldenkrise gestärkt hervorgegangen und das Parlament hat vergangene Woche den Beitritt zur Eurozone...

Weiterlesen

Es gibt keine Kreditklemme in Österreich

Derzeit ist der aktuelle Kreditbericht der Österreichischen Nationalbank (OeNB) ein Thema in den Medien. Irritierend ist dabei die stark einseitige...

Weiterlesen

Presseaussendung: Wohnkredite billiger

Einheitsaufschläge der Kreditinstitute auf den 3-Monats-Euribor gibt es bereits lange nicht mehr. Der österreichische Kreditmarkt wird zunehmend...

Weiterlesen

Sparer als zukünftige Melkkühe der Bankensanierung

Bereits vor wenigen Monaten zeichnete sich eine Wende in der Bankenrettungspolitik der EU ab. Fing während der alten Finanzkrise noch der Staat...

Weiterlesen

Finanzkrise 2.0 startet jetzt in China

So wie die Subprime-Krise in den USA faktisch von einem „Underground-Segment“ des Bankensektors ausging und über den Ausfall toxischer Wertpapiere...

Weiterlesen

Baldiges Ende der Anleihenkäufe der Fed – Zinsen im Anstieg

In seinem jüngsten Statement deutete US-Notenbank-Chef, Ben Bernanke, klarer als sonst auf einen Ausstieg aus der expansiven Geldpolitik hin,...

Weiterlesen

Freihandelsabkommen EU-USA gibt Wachstumsimpulse

Die Europäische Union und die USA beginnen Verhandlungen über die größte Freihandelszone der Welt. Dieser neue Megamarkt würde 800 Millionen Einwohner...

Weiterlesen

Zukünftige Gefahren für Kreditnehmer

Die naheliegendste Gefahr sind steigende Zinsen sobald sich das Zinsniveau wieder langjährigen Durchschnitten annähert. Das Besondere am aktuellen...

Weiterlesen

ABV Bausparkasse senkt Zinssatzuntergrenze auf 2,875 %

Jahrelang herrschten bei den heimischen Bausparkassen für klassische Bauspardarlehen feste Zinsbandbreiten von 3,0 % (Ausnahme Wüstenrot: 2,9 %) bis...

Weiterlesen

Platzt in naher Zukunft die Anleihenblase?

Blickt man zurück auf die Renditen der Vergangenheit so erschien es wenig plausibel, dass beispielsweise zehnjährige deutsche Bundesanleihen auf Dauer...

Weiterlesen

Erstmals in der Geschichte: Österreich ist jetzt Nettogläubiger

Zum ersten Mal seit Beginn der Aufzeichnungen hat die österreichische Volkswirtschaft 2012 ihre Finanzschulden im Ausland per Saldo abgebaut. Das...

Weiterlesen

Kann die Notenbank einen Bankenkrach noch verhindern?

Vor allem südeuropäische Banken leiden unter faulen Krediten und Verluste bei Kreditderivaten und strukturierten Hypothekenpapieren (ABS). Der Ruf...

Weiterlesen

Chinas Konjunkturabschwung trifft heimische Häuslbauer

Die Rezession in der Eurozone und die Folgen der automatischen Haushalts-Budgetbremse in den USA wirken sich nun auch dämpfend auf die chinesische...

Weiterlesen

Inflationsrate der Eurozone auf 1,2 % gesunken

Eine Entspannung an der Ölpreisfront, weiter sinkende Telefon- und Internetkosten sowie der Preiskampf bei Pauschalreisen sind wesentliche Faktoren,...

Weiterlesen

Börsencrash wegen Konjunkturschwäche: Chinas Industrie schrumpft

Der Nikkei-Index stürzte vorübergehend um mehr als 1000 Punkte ab und beendete die Sitzung mit einem Minus von 7,5 %. Auslöser dieses Crashs war die...

Weiterlesen

Immobiliencrash in der Schweiz? Gefahr für Frankenschuldner

Mittlerweile liegen die Devisenreserven der Schweiz bei 74 % der Wirtschaftsleistung, da die Schweizerische Nationalbank (SNB) zur Stützung des...

Weiterlesen

Dank Senkung der Leitzinsen: Aktionskredite

Die jüngste Leitzinssenkung der EZB wurde zwar am Geldmarkt bereits vorweggenommen, doch sie ist von marktpsychologischer Relevanz für die Gestaltung...

Weiterlesen

Waldviertler Crowd-Funding Modell – neue Geldquelle für Kleinunternehmen

Wenn sich regionale Klein- und Mittelbetriebe (KMUs) benötigte Gelder über zahlreiche kleine private Anleger beschaffen, können Projekte realisiert...

Weiterlesen

Lichtblicke für Frankenschuldner aber langfristig düstere Perspektiven

Das Währungspaar EUR/CHF setzte zu einem erneuten Anstieg über 1,23 an nachdem den Devisentradern der Schweizerischen Nationalbank (SNB) im April ein...

Weiterlesen

Gut für Kreditnehmer: EZB senkt Leitzinsen auf Rekordtief

Aufgrund der vorherrschenden Rezession in Europa senkte die EZB (Europäische Zentralbank) den Leitzins von 0,75 auf ein Rekordtief von 0,50 %. Der...

Weiterlesen

EZB-Leitzinssenkung rückt näher

Die Wahrscheinlichkeit einer weiteren EZB-Leitzinssenkung kommenden Donnerstag ist hoch, denn die Inflationsrate in der Eurozone ist binnen eines...

Weiterlesen

Gesetzesreform macht Zukunftsvorsorge attraktiver

Bis Jahresmitte ist eine Reform der staatlich geförderten Prämienpension geplant. Die Begutachtungsfracht für den Gesetzesentwurf läuft bis 17. Mai...

Weiterlesen

Europa im Würgegriff der Staatsschulden der Euroländer

Trotz verstärkter Sparbemühungen der Euroländer verharrte 2012 das Haushaltsdefizit der Eurozone noch immer auf einem Niveau von 3,7 % vgl. mit 4,2 %...

Weiterlesen

Bargeld im Vormarsch: Österreicher halten mehr Cashreserven

Während vermögende Anleger in den vergangenen Jahren ihre Cashreserven vermehrt in Zinshäuser und Anlegerwohnungen investierten, wissen zunehmend mehr...

Weiterlesen

Pfandbriefe als Bankanleihen - mündelsichere Investments?

Die Hypothekarkredite von Schuldnern guter Bonität wandern immer öfters in den Deckungsstock für Pfandbriefe, da sich Banken auf diese Weise...

Weiterlesen

Mehr Zinssicherheit in der Finanzierung mit der Bausparkasse

Häuslbauer und Käufer von Eigentumswohnungen mit ausreichenden Eigenmitteln sind in der Bausparkasse bestens aufgehoben. Die Vorteile liegen hier in...

Weiterlesen

FX-Kreditabsicherung mittels Futures und Spot-Forex

Vereinzelt denken Frankenschuldner darüber nach, sich via Forex oder Futures gegen Kursverluste abzusichern indem sie als Gegengeschäft zum...

Weiterlesen

Zinscaps – Die Versicherung gegen steigende Kreditzinsen

Die aktuelle Niedrigzinsphase ist kein Dauerzustand. In den Zentralbankräten der weltweit größten Notenbanken werden bereits wieder die nächsten...

Weiterlesen

Unternehmen bauen Schulden ab und horten Cash

Die Cash Flows börsennotierter Unternehmen steigen und ermöglichen satte Dividendenzahlungen – Ein Trend der weltweit zu beobachten ist. Laut einer...

Weiterlesen

Trügerische Entspannung an den Finanzmärkten nach Zypern-Rettung

Nachdem in der Nacht auf Montag in den Verhandlungen zwischen Zypern, den Euroländern und dem IWF die Einigung auf ein Rettungspaket erzielt wurde,...

Weiterlesen

Zypern: Zustände wie in der Argentinienkrise

Alleine 173 Milliarden Euro haben die Euroländer im Rahmen des ESM (Europäischer Stabilitätsmechanismus) als Notkredite an Griechenland und dessen...

Weiterlesen

Die Europäische Zentralbank (EZB) stellt Zypern Ultimatum

Die Europäische Zentralbank (EZB) garantiert ihre Nothilfe für zypriotische Kreditinstitute nur noch bis Montag, den 25.3. Danach fließen nur noch...

Weiterlesen

Eurozone: Inflationsrate und Preisauftrieb lassen nach

Die Inflationsrate der Eurozone ist laut Vorabschätzung von Eurostat im Februar gegenüber dem Vormonat von 2,0 auf 1,8 % gesunken. Mit der jüngsten...

Weiterlesen

Fremdwährungskreditanteil der Banken auf 10 Jahres-Tief

Mit der Bekanntgabe der FMA-Mindeststandards zum Risikomanagement und zur Vergabe von Fremdwährungskrediten und Krediten mit Tilgungsträgern...

Weiterlesen

Fitch stuft Italiens Bonität herab

Der Wahlausgang in Italien, der eine stabile Regierungsbildung in den kommenden Wochen unwahrscheinlich erscheinen lässt, veranlasste die...

Weiterlesen

USA Aktienmarkt: Dividendentitel als Ertragsturbo

Seit 1926 fallen am US-Aktienmarkt über 40 % der Aktienerträge auf Dividenden, die somit einen sehr wichtigen Performance-Faktor darstellen: Nahm man...

Weiterlesen

Eurozone: Konjunkturabschwung beschleunigt sich

Ausgabenkürzungen und Steuererhöhungen in den schwachen Euroländern, die als Rezessionsherde die Wirtschaftsleistung der gesamten Eurozone...

Weiterlesen

Förderkredite für österreichische Unternehmen

Kleine und mittlere Unternehmen haben es derzeit schwer, an herkömmliche Bankkredite zu kommen, weshalb Förderkredite an Bedeutung gewinnen. Wichtige...

Weiterlesen

Politisches Patt in Italien verunsichert Märkte

Laut Innenministerium erreichte Bersanis Bündnis 29,5 % der Stimmen, knapp gefolgt von Berlusconi mit 29,18 %. Der scheidende Premier Mario Monti...

Weiterlesen

OGH-Urteil über unzulässige Konvertierungsklausel beim Fremdwährungskredit

Nach dem Urteil „OGH 24.01.2013, 2 Ob 22/12t“ war die nachträgliche Vereinbarung eines „Stop-Loss-Limits“ von 15 % für die automatische Konvertierung...

Weiterlesen

Österreich ist Performance-Schlusslicht seit 1900

Eine aktuelle Untersuchung von drei Forschern der London Business School über die Wertentwicklung von Aktien, Anleihen und kurzlaufendenden...

Weiterlesen

Faule Kredite – Risikofaktor im Bankensystem

Laut einer Studie von Ernst&Young sitzen europäische Banken auf immer mehr Krediten, die von Unternehmen und Privatpersonen nicht mehr fristgerecht...

Weiterlesen

Die kuriose Meldung - Berlusconi droht mit Euro-Austritt

Sparen ist wohl nicht das Metier des wahlkämpferischen Ex-Ministerpräsidenten Silvio Berlusconi, der nach einer kurzen Amtspause nun wieder seine...

Weiterlesen

Hauspreise im Euroraum auf Jahresbasis um 2,5 % gefallen

Während am Wiener Zinshausmarkt und in den Schigebieten Österreichs und der Schweiz eine regelrechte Flucht in Betongold die Immobilienpreise in teils...

Weiterlesen

Bankenaltlasten in Europa überfordern ESM

Seit 2008 wendeten die Staaten der Eurozone knapp 300 Milliarden Euro bzw. mehr als 3 % der Wirtschaftsleistung zur Rekapitalisierung von Großbanken...

Weiterlesen

Erste konjunkturelle Lichtblicke für 2013

Die jüngsten Berichte von Markit deuten auf eine Belebung der privatwirtschaftlichen Aktivitäten des Euro-Raum hin. So stieg der finale Markit...

Weiterlesen

Was ein EU-Austritt Großbritanniens bedeuten könnte

Der britische Premierminister David Cameron drängt auf Neuverhandlungen des EU-Vertrags und kündigte eine Volksabstimmung über den EU-Austritt an....

Weiterlesen

Staatsschuldenquote im Euroraum bei 90 % des BIP

Die Staatsschuldenquote des Euroraums stieg im 3. Quartal 2012 binnen eines Jahres von 86,8 auf die kritische Grenze von 90 % der Wirtschaftsleistung....

Weiterlesen

Bilanzgewinne der SNB - Frankenschuldner können vorübergehend aufatmen

Über 8 Monate - bis Anfang Oktober 2012 - wurde mit großer Sorge ein kontinuierlicher Anstieg der Devisenreserven der Schweizerischen Nationalbank...

Weiterlesen

Warum sind langfristige Zinsbindungen gerade jetzt interessant?

Fixzinskredite sind in Deutschland der Standard und nun auch in Österreich vermehrt im Vormarsch, wobei die Konditionen zwischen den einzelnen Banken...

Weiterlesen

Verschnaufpause für Banken - Basel III adaptiert

Braucht die Bank mehr Cash für sich selber bzw. dafür, bestehende Vorschriften zu erfüllen, dann kann sie weniger Kredite vergeben und umgekehrt....

Weiterlesen

Euro Rettungsschirm „bezahlt“ Negativzinsen

Euro Rettungsschirm bekommt Geld für Schulden!

Weiterlesen

China wieder Wachstumsstütze für 2013

Noch vor wenigen Monaten bereitete die konjunkturelle Eintrübung Chinas so manchem Volkswirt Kopfzerbrechen. Doch Zentralbank und Regierung haben...

Weiterlesen

Negative Geldmarktzinsen

Anfangs trauten viele ihren Augen nicht und glaubten, es läge ein Datenfehler vor. Was nämlich diese Verwunderung auslöste, war als plötzlich am...

Weiterlesen

Währungskrieg 2013 könnte Yen-Schuldner entlasten

Der Gouverneur der Bank of England, Mervyn King, erwartet 2013 mehr Eingriffe in die Wechselkurse. Das könnte die globale Wirtschaft aus dem...

Weiterlesen

Was tun wenn kritische Bankenschreiben eintreffen?

Bei der Arbeiterkammer Oberösterreich treffen in jüngster Zeit immer wieder Beschwerden über nachträgliche Abänderungen der Kreditverträge zum...

Weiterlesen

Historisches Zinsentief bei Spareinlagen und Firmenkrediten

Bis September 2009 gingen der wichtige Kredit-Indikatorzins, 3-Monats-Euribor, und der für Bauspardarlehen relevante 12-Monats-Euribor auf...

Weiterlesen

Bald Anhebung der Wechselkursuntergrenze Euro zu Franken?

Budgetverhandlungen in den USA zur Vermeidung einer Fiskalklippe und die Unsicherheiten im Zusammenhang mit weiteren Überbrückungskrediten und...

Weiterlesen

Kreditnachfrage in Österreich unverändert

Zunehmend mehr Österreicher sind offensichtlich der Ansicht, dass sich sparen nicht mehr lohnt. Zu dieser Schlussfolgerung gelangt man durch das...

Weiterlesen

Fremdwährungskredite auf ein 10Jahres-Tief gesunken

Laut einer Erhebung der FMA zur Entwicklung der Fremdwährungskredite verzeichnete das FX-Kredit-Volumen privater inländischer Haushalte im 3. Quartal...

Weiterlesen

Kreditzinsen sollten genau überprüft werden

Betrachtet man verschiedene als Referenzzinssätze für Hypothekarkredite dienende Indikatoren über einen längeren Zeitraum, so ist auf den ersten Blick...

Weiterlesen

Schweizerische Nationalbank muss weniger intervenieren

Kratzte das Währungspaar EUR/CHF in den Sommermonaten permanent am untersten Mindestkurs von 1,20, so folgte aufgrund einer freundlichen Entwicklung...

Weiterlesen

Immobilienpreise in Italien fallen - Bankenkrise droht

Dass in Italien Immobilien in den Nobelgegenden am Gardasee und in diversen Touristenorten sehr teuer sind, ist hinlänglich bekannt. Dass dort sogar...

Weiterlesen

Anstieg der Nächtigungen trotz Euro-Krise

Die heimische Tourismusbranche scheint der Euro-Krise zu trotzen. Laut den Zahlen von Statistik Austria wurde für Mai bis September ein Anstieg der...

Weiterlesen

Droht eine globale Rezession?

In den USA hat am 1. Oktober ein neues Fiskaljahr begonnen, für das der Kongress Einsparungen und Steuererhöhungen im Volumen von 800 Milliarden...

Weiterlesen

Warnung vor Folgen eines „Grexit“

Während der Präsident des Münchner ifo-Instituts, Hans-Werner Sinn, sich für einen Austritts Griechenlands aus der Eurozone ausspricht, warnen ein...

Weiterlesen

Griechenlands Euro-Austritt naht

Griechenland ist ein Fass ohne Boden. Die geplanten Reformen scheitern an der Umsetzung und nach mehr als einer Dekade Euro-Währung werden die...

Weiterlesen

Immobilienpreise in Westösterreich steigen

Die Angst vor der Geldentwertung und historisch niedrige Kreditzinsen treiben österreichische Anleger in Betongold. Laut einer aktuellen Studie der...

Weiterlesen

11 EU-Länder führen Spekulationssteuer ein

Schon seit Jahren fordern Globalisierungskritiker eine Spekulationssteuer, auch „Tobin-Tax“ genannt, auf spekulative Finanztransaktionen in der...

Weiterlesen

Vom überzogenen Sozialstaat in die Knechtschaft

Der vom berühmten Ökonomen, Friedrich August von Hayek veröffentlichte Buch-Klassiker "Der Weg zur Knechtschaft", den er 1944 „den Sozialisten in...

Weiterlesen

Spanien unter Euro-Rettungsschirm?

Bisher sollte nur der Bankenfonds EU-Hilfen von bis zu 100 Milliarden Euro erhalten. Doch Spanien befindet sich aufgrund des Zusammenbruchs der...

Weiterlesen

Kreditvergabe schrumpft trotz Geldmengenwachstum

Seit  21. Dezember stellte die EZB dem Bankensystem per Saldo 977,8 Milliarden Euro zur Verfügung und seit 10. Mai 2010 wurden Staatsanleihen im...

Weiterlesen

Wallstreet Insider setzt auf Gold

Der Hedge Fund-Manager John Paulson gilt als Hauptgewinner der Finanzkrise, da er rechtzeitig gegen den Immobilienmarkt gewettet hat, wodurch er im...

Weiterlesen

Frankenstärke entlastet Euro-Kreditnehmer

Die am 6. September 2011 festgesetzte Wechselkursuntergrenze Euro/Franken ist immer dann verstärkt unter Druck, wenn Gelder aus den europäischen...

Weiterlesen

Japanische Notenbank stützt Konjunktur

Nach Bekanntgabge von Anleihenkäufen durch die Europäische Zentralbank und die amerikanische Fed, entschied die Bank of Japan ihr eigenes...

Weiterlesen

Die Befreiung aus der Frankenfalle

Kurzfristig konnten Frankenschuldner aufatmen. Nachdem das Währungspaar EUR/CHF monatelang an der Untergrenze von 1,20 kratzte, setzte im Zuge der...

Weiterlesen

US-Notenbank entspannt weltweit die Zinsfront

Entgegen den Expertenwarnungen behält die Fed (US-Notenbank) ihre monatlichen Anleihenkäufe von 85 Milliarden US-Dollar bis auf weiteres bei. Denn die...

Weiterlesen

US-Immobilienmarkt monatlich gestützt

Die Erholung an den US-Märkten für Wohnimmobilien verläuft schleppend. Der S&P/Case-Shiller Home Price Index für 20 US-Metropolen ist per Juni auf...

Weiterlesen

Countdown zum Euro-Zerfall?

Die EZB kauft uneingeschränkt Staatsanleihen von Ländern unter dem - nach dem positiven Urteil des deutschen Bundesverfassungsgerichts in Karlsruhe...

Weiterlesen

Die EZB kauft unbegrenzt Staatsanleihen

Vor der EZB-Sitzung gab es verschiedene Aufrufe für stärkere Interventionen: Der spanische Aussenminister Jose Manuel Garcia Margallo wies darauf hin,...

Weiterlesen

Wechselkursuntergrenze nicht für die Ewigkeit

Die Aussagen des Präsidenten der Schweizerischen Nationalbank, Thomas Jordan zur Wechselkursuntergrenze EUR/CHF geben Anlass zur Sorge. Im Rahmen...

Weiterlesen

Banken und Firmen bereiten Zerfall der Eurozone vor

Die Britische Finanzaufsicht hält Banken an, auf einen Zerfall der Eurozone vorbereitet zu sein und der mit der weltgrößten Devisenhandels-Plattform...

Weiterlesen

Anlagebetrüger – Crashkurs zur Früherkennung

Sie erfahren von einer Geldanlage, die ohne jegliche Kursschwankungen regelmäßige Renditen weit über dem risikolosen Zinsniveau, in manchen Jahren...

Weiterlesen

Bankensturm in Griechenland und Italien

Aus Angst vor einer Wiedereinführung der Drachme haben die Griechen in den vergangenen 2 Jahren bis Februar 2012 bereits 65 Milliarden Euro von ihren...

Weiterlesen

Eurozone schon in Rezession

Ab heute ist es offiziell: Laut Schätzung von Eurostat ist das Bruttoinlandsprodukt (Maß für die Wirtschaftsleistung) der Eurozone im zweiten Quartal...

Weiterlesen

Wann Aktien wirklich Sachwertcharakter haben

Es gilt bereits als eine Binsenweisheit, dass mehr als drei Viertel aller Fonds schlechter abschneiden als die zugrundeliegende Benchmark bzw. der...

Weiterlesen

Wie sicher sind Ihre Spareinlagen?

Lange Zeit war in Österreich die maximale Einlagensicherung pro Person und Bank gemäß § 93 ff BWG auf 20.000 Euro begrenzt. Um in der Finanzkrise...

Weiterlesen

Eurozone de facto in Rezession

Schrumpft das preis-, kalender- und saisonbereinigte Bruttoinlandsprodukt gegenüber dem Vorjahreszeitraum 2 Quartale in Folge (oder wächst nicht...

Weiterlesen

Griechenland benötigt bereits am 20. August Geld

Athen benötigt bereits am 20. August Geld, um einen 3,2 Milliarden Euro-Kredit der EZB zurückzuzahlen, doch erst frühestens kann im September mit...

Weiterlesen

Renditen für zehnjährige griechische Staatsanleihen

Dass die Renditen für zehnjährige griechische Staatsanleihen bei 25,4 % und jene vergleichbarer portugiesischer Papiere bei 10,8 % liegen, ist nicht...

Weiterlesen

Wenn die Bank mit dem Kautionsband kommt

Wer verhältnismäßig wenig an Hypothekarkrediten braucht, wird in jüngster Zeit häufig mit der Einverleibung eines Kautionsbandes durch das...

Weiterlesen

Schwächeanzeichen bei Euro-Stützung der SNB

Die Schweizerische Nationalbank hat im Mai mit 63 Milliarden Franken interveniert, um die Wechselkursuntergrenze EUR/CHF von 1,20 zu verteidigen....

Weiterlesen

Österreichische Banken brauchen mehr Kapital!

Der jüngste Stresstest der der Oesterreichischen Nationalbank (OeNB) zeigt, dass heimische Banken in ihrer Eigenmittelausstattung vergleichbaren...

Weiterlesen

EZB senkt Leitzinsen auf historisches Tief von 0,75 %

Erstmals seit der Einführung des Euro im Jahr 1999 hat die EZB ihren Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf ein Rekordtief von 0,75 % gesenkt.  Quer durch...

Weiterlesen

Die Folgen der Bankenrettungsaktionen in Zahlen

Infolge kostspieliger Bankenrettungsaktionen stieg von 2008 bis 2011 die Staatsverschuldung Irlands von 44,2 auf 108,2 % der Wirtschaftsleistung und...

Weiterlesen

Kreditzinssicherung auf 10 Jahre ab 3 % p.a.

Seit Jahresbeginn wurden Neukredite in Österreich zunehmend teurer, da Banken die rückläufigen Indikatorzinsen nützten, um diese Lücke durch eine...

Weiterlesen

Fairer Wechselkurs EUR/CHF von 1,15 im Jahr 2015

Laut Zürcher Kantonalbank wäre der Schweizer Franken gemessen an Kaufkraftparitäten und langjährigen Wechselkursen gegenüber dem Euro um 15 %...

Weiterlesen

Nur noch 217 Mrd. Euro im Euro-Rettungsfonds

Laut den Berechnungen von Raiffeisen-Research befinden sich nur noch 217 Milliarden Euro im Euro-Rettungsfonds, EFSF. Damit kann höchstens der...

Weiterlesen

Am 11. Juni wurde der Kreditmakler 2 Jahre alt

Am 11. Juni wurde der Kreditmakler 2 Jahre alt. Die Zwischenbilanz dieser neuen Berufsgruppe ist erfreulich: Kreditmakler sorgen als unabhängige...

Weiterlesen

Gerichtsurteil zu Gunsten von Negativzinsen

Lange Zeit haben sich die Rechtsgelehrten darüber gestritten, ob Negativzinsen an Kreditnehmer weitergegeben werden müssen. Mehr Orientierung bringt...

Weiterlesen


Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte
jetzt über 60-mal vor Ort