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Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Im ruhigen und beliebten Stadtteil Villach-Auen entsteht eine moderne, nachhaltige Wohnanlage mit insgesamt sieben hochwertigen Reihenhäusern – ein zeitgemäßes Ensemble, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise vereint.
Eingebettet zwischen der Drau, den Gailtaler Alpen und dem Technologiezentrum Infineon, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: naturnahe Erholung und urbanes Leben. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine familienfreundliche, sonnige Umgebung mit hohem Freizeitwert, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichem Verkehr.
Ob eine Radtour entlang der Gail, ein Cafébesuch in der Innenstadt oder ein entspannter Abend im eigenen Garten – in Villach-Auen wohnen Sie dort, wo Lebensqualität zuhause ist.
Beschreibung *
REIHENGLÜCK VILLACH – JETZT -5 % SICHERN & BIS ZU € 40.000,- SPAREN!
Hier entsteht mehr als Wohnraum – hier entsteht Ihr Zuhause.
Sieben moderne Reihenhäuser mitten im Grünen von Villach-Auen, hell, hochwertig und familienfreundlich – jetzt mit unserer
Reihenglück-Aktion
noch attraktiver!
Nur bis 31.12.2025:
- -5 % Sofortrabatt auf den Kaufpreis (Ersparnis bis zu € 27.000,-)
- Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) – bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026
- Gesamtersparnis bis Ende 2025: bis zu € 40.000,-!
- Baustart bereits erfolgt - Fertigstellung bis Sommer 2026
- gebaut durch das namenhafte Bauunternehmen SWIETELSKY
WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRT
Hier treffen durchdachte Architektur, moderne Technik und natürliche Materialien aufeinander.
Lichtdurchflutete Räume, private Eigengärten und eine massive Bauweise schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Wertbeständigkeit verbindet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-
7 Reihenhäuser mit ca. 96–103 m² Wohnfläche
-
Eigengärten von ca. 31–103 m²
-
Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
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Vorbereitung für Kühlung & Photovoltaik
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Eichenparkett , großformatige Fliesen, barrierefreie Dusche
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Zwei Abstellräume , zwei WCs , Kaminanschluss
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Dreifach-Isolierverglasung , Raffstore-Vorbereitung
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E-Ladestation & PV-Leerverrohrung vorbereitet
-
Bergblick , ruhige & sonnige Lage
IHRE PREISVORTEILE AUF EINEN BLICK
TOP Wohnfläche Garten Preis Ihr Vorteil (-5%) Neuer Preis TOP 1 96 m² 103 m² € 519.250 € 25.962 € 493.288 TOP 2 96 m² 31 m² € 477.650 € 23.882 € 453.768 TOP 3 96 m² 32 m² € 477.650 € 23.882 € 453.768 TOP 4 103 m² 31 m² € 514.600 reserviert – TOP 5 103 m² 33 m² € 514.600 reserviert – TOP 6 103 m² 34 m² € 514.600 € 25.730 € 488.870 TOP 7 101 m² 98 m² € 543.260 € 27.163 € 516.097👉 Gesamtersparnis bei Hauptwohnsitz – bei gesetzlicher Gegebenheit und einem Kaufangebot bis 31.12.2025 – bis zu € 40.000,-!
DIE LAGE – NATURNAH UND DOCH MITTEN IM LEBEN
Villach-Auen vereint das Beste aus zwei Welten:
Ruhe, Natur und Bergblick – kombiniert mit perfekter Stadtnähe.
Hier wohnen Sie sonnig und familienfreundlich, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen.
Der
Silbersee
, Spazierwege an der
Gail
, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der
Technologiepark Infineon
liegen ganz in der Nähe.
Über die
A2 und A10
sind Klagenfurt, Italien und Slowenien in kürzester Zeit erreichbar.
VERLÄSSLICHE QUALITÄT – MKS BAUTRÄGER GMBH
Mit jahrelanger Erfahrung, hohem Qualitätsanspruch und Liebe zum Detail steht die
MKS Bauträger GmbH
für nachhaltige Wohnqualität und architektonische Klarheit.
Ein Zuhause von MKS ist mehr als ein Haus – es ist ein Lebensraum für Generationen.
FERTIGSTELLUNG: geplant Frühling / Sommer 2026
📞
Jetzt informieren und Aktionsvorteil sichern!
Die Nachfrage ist groß – die Aktion endet am 31.12.2025.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
*Der Vertrag kommt nicht mit der INFINA Credit Broker GmbH zustande. Das Objekt wird von einem externen Immobilienunternehmen angeboten. Allfällige aus dem Vertragsabschluss resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem anbietenden Immobilienunternehmen geltend zu machen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
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